何家两老知道花街的行情，这两间半老房子自己租连三千都租不到，租客还往往住几个月就要搬走，又要空下来重新找租客——女儿能托关系找到公司长期租还多给一半的价钱，看清楚合同里写着一旦政府拆迁可以终止合同，并不妨碍他们拿拆迁款，自然何乐而不为，欢欢喜喜签了二十年的合同，直接拿到了六万现金。
林奕的公司就在花街上租了个门店，本来租房都是三个月或半年一付租金，他说自己在这边做经理，对于熟人他也可以做主一次付一年的，他们要是有朋友想出租房子也可以按这个来——不过必须是房主拿着产权证来签合同，而且时间长了就不保证了。
何家两老总觉得这破房子用这么高的价钱租下来很难再租出去，就算是签了合同，过几个月他们公司发现赔了本说不定就不租了，半年后还能不能拿到下笔租金很难说，还是一次性拿到一年的租金比较保险。
何家在这里住了几十年，自然有不少亲近朋友，赶紧打电话通知一下——老住户都知道这破地方环境不好，就算贪房租便宜搬来的住一阵子也都想搬家，所以一直空着一多半房子没人住，有经纪公司来做冤大头，赶紧来签了合同拿到一年的租金落袋为安。
大家都知道这里就是地皮值钱，谁也不对这几间破房子抱多大希望，对于合同上说的按面积计算租金，签完合同公司有权按需要修整房屋谁也没有异议——人家不整得像样一点儿怎么再租出去？只要不用我出钱，你爱怎么整怎么整，反正地皮是跑不了的。
林奕看何巧玲头脑清楚，嘴巴来得，人又漂亮能干，就让她在这里做客户经理——小学校放了暑假，林健又不让她在酒吧干了，林奕就让她和父亲在公司做两个月兼职，新房那边的装修让她妈带着她弟弟盯着——让老爷子在这儿的目的就是要认清楚，来签合同的必须是真正有产权的老住户；即使老人没了或不在本地由子侄或亲戚来代签，老爷子和何巧玲也可以盘问一下鉴别真伪，留□份证件复印件，多一道手续保证。
张雄自知名声不好，他早跟林奕商量好，自己不出面，但可以私下协助林奕——林奕本来也是只求他不捣乱就行，从他的小弟里挑了十来个比较踏实周正的协助何巧玲办事；张雄的小弟也大都是花街本地人，他便吩咐小弟们给家里打了电话来签合同——大家看张霸王的手下也都来签了合同，就算有什么事这些人肯定是不吃亏的，自然更加放心。
消息放出去一传十十传百，大家一看都是十年二十年的合同，而且签的年限越长租金越高，看来当局拆迁还真的不知什么时候才来，与其破房子这么烂着，倒不如赶紧脱手交出去——眼看着已签的人家都已拿到了一年的房租，反正就算这公司做不下去一年之后不租了大家也没什么损失，很快就有不少人来签了合同，而且都是签的二十年。
这合同是林奕找了几家房产中介的合同，加上相关改建房屋的条款修订而成，又专门跟长青集团法务部的资深专家请教了的——现在这破房子付现款什么都好说容易，以后真改造好赚了钱就要防房主反悔，所以合同必须做细做实，以后打起官司来也不怕。
何家父女都是老邻居，不到十天大多数住户都签了合同拿到了现钱；剩下一百多户没签的，一大半是那些老病无依的人还在这儿住着，二十多户是在犹豫，还有三十多户根本就联系不上——林奕经二哥指点，专门托人找到当地的户籍管理部门去查住户档案，务求一个不漏——结果在户籍处也遇到一位熟人，实习警员宋佩兰！
三年没见宋佩兰更漂亮了，一身警服越显得英姿飒爽；她也是林家军后人，和付楚杰都考上了警官大学，只是专业不同，所以付楚杰分到刑警科实习，她则分到了户籍处——宋佩兰长得漂亮，性格又好，虽然是实习警员，局里有不少人追她；林奕有她帮忙，很快查到了住户档案，于是对没签的百余户逐一排查。
林奕拿到这几百户的资料和联系方式，回去和何巧玲研究了半天，觉得还是要区别对待，那三十多户老人没了儿女又不在本市、跟花街彻底断了联系的，既然连个联系方式都不给老邻居留下，料来是一点都不想跟这片棚户区有瓜葛了，所以干脆让何巧玲说有人想买他们的房子，问他们肯不肯卖。
这些人多半是幼年在此有过不好的记忆，对花街棚户区甚是厌恶，或是远嫁他方隔膜已久，这一来还真的让林奕买到了几处便宜房产。
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172、（十三）改造 ...
买房的开销自然不能算进公司里，林奕又从银行办了抵押贷款两千万，给自己和原哥买了一套独立的二层小楼和两处十来坪的大杂院的产权；有好处不能独吞，又问二嫂和张雄买不买？黄丹跟老公商量了一下，花一千万买了一套二层小楼；张雄和林鹂也想买个二层小楼，无奈这独栋小楼本来就不多，后来就有人卖也要价几千万；张雄和林鹂也就买了几处十来坪的产权做投资。
当然也有消息灵通坐地起价的，林奕也就扔下不理，过一阵子再换个人打电话问他们租不租——不过这样一来有些人就回过味儿来，看来花街这边可能有拆迁的动静，可是一问都是十年二十年的长租合同，似乎又不像要拆迁。
能比较实惠地拿下这些房产林奕很高兴，对何巧玲的从中撮合也大力奖赏，小楼奖五万，大杂院的部分产权奖一万——买了实惠房产的几人对拿出这点钱给中间人毫不为难；何巧玲一下子拿到林奕给她的五万奖金却吓了一跳——她小学校的月工资才一万多，在这边兼职林奕给她基本工资两万，他父亲一万五，提成另算——没想到打几个电话撮合买卖林奕给她这么多奖金，自然越发卖力，最后成功助几人拿下十来处房产，自己也一个月赚了十几万。
当然早年出去的人有见多识广的，那深谋远虑的想到以后万一改造好了房租涨上去，自己以后十几年都只能拿这四五千的租金未免太亏了——林奕早有对策，于是拿出另外两份租房合同——第一份合同期限是五年，按照十年期的租金打九折，五年以后高于租金的收益双方对半分；另一份是三年期，租金比十年期打八折，三年之后收益平分。
那二十多户在本市其他小区住却一直犹豫的人其实也是这个心思，这些人既然有头脑，林奕也不怕跟他们讲道理——毕竟公司要投入大量资金重新改造这一片，两年之内未必收得回成本；而且万一政府要拆迁，租户没有任何损失，而所有风险由公司承担，所以合同期最低不能少于三年。
有些人通情达理，有公司肯花钱花力气改造棚户区，三五年后收益平分对双方都有利，也就痛痛快快选了五年或三年期的签了；还有些磨蹭着不签，林奕就一个个谈条件，比如答应给他们家里人在公司安排工作，或是以后有了收益分成比例要调整的，那就再把现有租金打个小折——何巧玲能说会道，两个人天天出去跟人谈判，一点点的解决这几十个问题户。
至于那几十户老病人家有心离开无力搬迁的，林奕另外找了远郊一个风光秀美的村镇，买下一片房舍建个养老院，用车拉着老人们去看了看，那边挨着集市，生活也很方便，愿意搬去的每个月扣除两千管理费，这边给付的租金还能剩下一两千，反正十几户熟人大家一起搬也不寂寞，老人们也就快快活活地搬了。
还有些在前面花街打工不愿迁走的，林奕和何巧玲问清楚原因，就改签一份回迁合同，补偿一部分钱让他们到别处租房子住上几个月，等这边修整改造好了他们可以按照同样面积迁回来住——何巧玲心细，体贴着这些人的心意尽量给安排，她也是穷苦人，两边计算一番，最后谈妥的数字往往比林奕的预算低很多，林奕付钱自然也痛快，给她发奖金自然更痛快。
林奕和何巧玲一边干一边总结经验，张雄那几个小弟中有两个机灵能干的他也提拔做了客户经理，其余几个作店员，跟着签了合同的客户做些丈量面积、拍照留档的工作——林奕按照大学里学到的管理积分卡制度，无论谁解决了问题户，大家都按贡献大小算出积分，最后按比例拿奖金——这法子公平有效，十来个年轻人看有钱可赚，越发热情高涨，想尽办法解决问题户。
功夫不负有心人，通过对花街这四五百户分门别类处理，等到9月份新学期开学，这些问题户绝大部分都顺利解决了，花街棚户区的几百户基本上都签了合同——最后有几户要价实在太高，因为在边角地带不会妨碍大局，林奕也就不再管他们了。
林奕看何巧玲如此能干，倒有些舍不得她走，给她开了比学校高一倍的薪水问她肯不肯辞了职在这边接着干？何巧玲跟林奕干事也很爽快——不过她那小学教师是正式编制，而这边毕竟还在花街，当初是为了能争取林健姑姑同意才离开花街买了新房子，若辞了职再回到花街，不知他们林家这位姑太太会怎么想？
林奕想想，毕竟健哥的婚事重要，姑姑的性子他也摸不准，若为这个多生事端自己还要落埋怨。反正开学之后还要基建改造几个月，只能等她获得姑姑许可再说——何巧玲跟他合作愉快，答应他等放了寒假还来帮他，周末休息日若有事也可以叫她。
好在林奕自己大四开了学也要联系单位去实习，他自己开着公司，盖个公章交给学校便到花街自己的公司来“实习”了——林天翼本来很看好他，结果没几个月他自己当老板了，也只好一笑了之——他感叹人才难找，林奕便推荐了自己两个同学给他，后来林天翼用着不错还真留下了。
正式租赁合同签完了，剩下的清理整顿工作就好说了——棚户区里的租户本来流动性就比较高，主人家跟林奕签完合同拿了钱需在一个月内交房，早就打了电话通知租户退房租搬迁——有些不搬的自有张雄派人过去，寻常人哪里敢惹他们？很快也就清理完了——这破房子里也没什么贵重电器，林奕签合同时就要求主家拉走，不拉走的一律处理掉——主家嫌麻烦或不愿要的也就送给了租户。
林奕早就让二嫂黄丹去办各种审批手续，又找专业工程师在自己买下的房产里做了测试——以林氏家族在台中的势力和多年的人脉，这些手续又不违法，自然轻轻松松就办了下来；而老房子因为地基扎实，测试结果是正房加固一番上面还可以加盖两层，两边的厢房可以加盖一层。
他跟二哥要了长青集团一支有经验的工程队，各家各户反正都算好了面积，也都拍了照片备了案，于是立刻进行拆除改造工作——除了老房子主体架构，后来私搭乱建的棚子全部拆除；水电线路也重新接过来，各种管网布设入户——设计师按照他的要求重新做了设计，每个小院侧面加了楼梯，就成了一梯三户的小单元房和两侧两个复式小阁楼。
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173、（十四）开张大吉 ...
林正给他派的都是有经验的老手，从设计到施工一条龙——花街这边酒吧多，是年轻人喜欢的地方；而林奕主要的客户也定位成刚参加工作的年轻人，所以设计时就参照自己的喜好，预留了壁柜和走入式衣橱等时尚设计；因为老房子可使用面积不大，所以房间内部都是可拼拆的家具设施，尽量节省空间；安装了中央空调，其余电视冰箱洗衣机等电器都是带滑轮可移动的，租客自己喜欢放在哪儿就放在哪儿。
虽然拆除了原来搭满一院的棚子，因为变成两三层，居住面积比原来反多了一半——以前的那两排二层小楼林奕反而没有再加盖，只是恢复原貌留下这十来个当年风格的别墅小院，内部却把电器设备很艺术地配置好，而且留下了车库——他知道有些外国人专门喜欢中国的传统风格，果然装修完毕最先租出去的就是这几个民族风别墅——每个月租金高达十万。
工程队修整着房子，林奕就着手成立物业和保安公司，高薪招聘了一位经验丰富的物业管理经理，张雄则主动请缨做保安公司的经理——他以前十来个小弟给林奕挑到经纪公司，工资挣得比原来还多，还不像以前打打杀杀地危险，自然人人羡慕；所以就想把其他小弟也充作公司职员——就算别的不行，这些人打架没问题，总能当保安吧。
林奕苦笑：“保安要是天天跟人打架，生意也别做了！”张雄道：“他们不会可以找人教他们吗——以前那十来个小子你不是也□得挺好？我这些兄弟至少忠心，要不你也要到外边现招，招来的就一定合适吗？”
林奕想想也是——还有他原来为签合同答应安排工作的那些人；房产经纪和销售要嘴甜腿勤，一般人未必能干，那些人只能先安排在物业服务这些相对容易做的岗位；物业公司的人交给物业经理去培训指挥；而这帮没啥服务意识的黑帮小弟该如何培训管理，他便回家跟原哥商量怎么办。
陈原是纪律部队出身，在青龙会多年倒也有点心得，黑帮主业是收保护费和各种边缘交易，管理靠帮规，讲的是义气，犯了规有家法惩处——林奕于是找到其他保安公司的管理制度，改了改送到张雄的办公室里，宣扬服务意识的标语直接贴在墙上——至于犯了哪一条该扣多少钱，张雄自动把五百块换算成一板子，比如扣一万块就相当于打二十板子。
张雄一脸凶相，林奕可实在不敢用他——于是说做服务的要点头哈腰跟人赔笑脸不适合他，自己另有借重他之处——张雄和四大金刚都有股份在里头，又经林奕介绍每人至少买了一处产权地皮，自然不在乎这点工资；只是手下小弟们想有个工作而已——林奕答应让他们做保安，从长青集团安保部借调了一位有经验的小队长到这边当经理，负责日常训练。
改造完成后除了十来栋独立小楼，还有二百多套单元房和一百多套复式阁楼——买过房产的人都能得到相应的几套自己支配；还有二十多个回迁户，按照面积交一部分改造费就可以对应分得复式小阁楼的一层——林奕把这些不对外的集中在一起，愿意住的自己住，不愿住的也可以委托公司租赁经营，只要交相应的手续费和管理费，租金归自己。
林奕是专门学过市场营销的，又有长青集团成熟的市场部门配合，先装修出几套不同风格的样板房，接着跟媒体和其他公司合作，免费提供场地在几栋民族风的别墅小楼里组织了几场酒会、舞会和11月11号的“脱光相亲会”，其中有一环节就是去后面的单元房和小阁楼做活动——“花街棚户区变身时尚小公寓”的话题自然被各媒体争相报道，众人口耳相传，也不用打广告，就变得世人皆知。
因为设计时尚、装修布局方便合理，每套租价与周边小区楼房也差不多，“花街时尚公寓”一推出就大受年轻人欢迎，花街上的经纪门店每日来看房的络绎不绝，而且一签就是两三年的长期合同，很多准备结婚的小两口看完房都打算在把这里当做婚房。
按照单元房每套月租两万、复式小阁楼每月两万五来算，一个月就是九百万，扣除支付给原房主的租金和付给长青集团工程设计部门的各处款项，以及各类人员设备成本，不到一年就能收回投资，以后自然财源滚滚——把张雄和四大金刚喜得抓耳挠腮，对林奕简直佩服得五体投地。
林奕却知道这只是个开始——这声势一造出去，原房主们对于每月四五千的租金肯定会有意见，就算签了合同不怕打官司，却不能不防着有人来闹事，于是给保安经理打招呼让他加强小区安保——花街时尚公寓四边的铁门除了保安还有电子锁，正式租户发门卡，各方向都加上摄像头，加强训练演戏和日常巡逻，以防有人搞破坏。
当然和当地警局以及工商法院等部门搞好关系更重要——林奕一边从上层找人介绍认识这些地头上的“现管”们套交情，一边让原哥找线人帮着问清楚各家的情况和爱好，有针对性地送礼结交，以备不时之需。
今年付楚杰和宋佩兰都帮过他的忙，林奕知道二人手头不宽裕，特地邀了二人过来，让他俩每人挑一套房子，在自己买房之前可以免费住下去——两人单位都有跟同事合住的宿舍，不过两个人都有固定交往的朋友，估计近两年就要结婚了，都是孤儿靠自己挣钱买房不知何年何月，他这时尚公寓简约舒适，简单布置一下就可以做婚房。
宋佩兰恰好准备明年毕了业就结婚，这里离她上班的地方又近，看了看房子喜欢得不得了，立刻要了一套做婚房；也不管同学在一边，张开手臂就给了林奕一个浪漫拥抱。付楚杰略一迟疑，挑了个复式小阁楼——花街离市警局刑侦队也不太远，但他还在实习，高胜男也还有两年才毕业，结婚至少是两年以后的事。
林奕知道他和高胜男都是孤儿，还不象宋佩兰嫁了人还有夫家支持；忙说房子给他留着，要是上班不方便住也可以委托公司代为出租经营，每个月租金给他打到账上——要跟女朋友出去吃饭逛街总也要花钱啊。
这半年林健和何巧玲的关系也突飞猛进，林健房贷重没钱出去玩，加上二哥管得严，也只能踏踏实实在公司干活——他本身又不笨，一用心自然就干得不错；反正何家也搬到了小学校旁边住，跟何巧玲的谈恋爱的事他便告诉了姑姑，只说是个小学老师，周末带她回来跟姑姑见面。
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174、（十五）变故 ...
林鹂自己一生婚姻不幸，全部感情都放在这个侄儿身上，就跟自己亲儿子一样——林健高大帅气，又在国外读的大学，堂堂世家子弟，怎么也要找个名门淑女来配，没想到他从初中就开始早恋，十来年来交往了各色美女几十个，到最后的结婚对象居然选了个普通人家的姑娘。
林健带着何巧玲回家见过姑姑，虽然也算漂亮，却也没有美到超凡脱俗的地步；当老师的说话倒也大方，可是她抢着干这干那未免有些小家子气——家里又不是没有佣人，谁家的少奶奶的跟佣人抢活干？也就是自己那傻儿子乐呵呵的拿她当个宝。
等何巧玲一走，林鹂立刻指摘了她一堆不是，什么喝红茶的礼仪不对；说话走路都太快，不像个大家少奶奶的端庄样子等等——林健知道姑姑肯定会有意见，只是乐呵呵的听着，他也不敢说何巧玲自幼是家里的顶梁柱，只说她手脚勤快，聪明能干——暑假期间去帮林奕做兼职，姑姑买的花街的房产还是她帮着谈下来的。
林鹂热衷于房产投资，花七百多万买的花街的三处房产挺实惠，买下后租金和公司二八分账，林奕说很快就能给她打过来四万房租——这样算下来十几年这笔钱就回来了，以后拆迁的补偿价也比现在这七百万只高不低，就算平价出手也是翻倍赚——她心中高兴，觉得林奕实在很能干，不枉自己几年来帮他介绍客户和好的投资机会；听儿子一说才知道，林奕跟她提过的那个谈下这买卖的能干经纪人就是何巧玲。
人能干当然是好事，可是这女孩儿这么能说会道，自己儿子会不会被她给哄了——要不然儿子这么好的条件，那么多大家闺秀、海归才女都不选，怎么会非要跟她一个普通人家的女孩子结婚？她嫁给儿子一步登天，马上就野鸡变凤凰，自己儿子可不就亏死了？
无奈林健这一回铁了心要娶何巧玲，林鹂说什么他也不听；他毕竟天天跪抄家训抄了几个月，倒也不跟姑姑发脾气说硬话了，说岔了就跪在地上哀求——林鹂又舍不得打他，又不能真赶他出门，只能这么僵持着。
林健看说不动姑姑，又拜托二哥帮着说项——林正看他车也不开了，每天加班到七八点晚饭后才回家，周末也经常来公司加班；十二叔原说他有点儿贪玩，现在看来日常做事还是挺踏实的，可见这个女朋友交的确实不错，当然自己教训了他几顿肯定也是有作用的。
林正不知道林健现在是经济压力大，拼命想多挣钱，加班可以在公司吃饭，还有加班费可拿；而转正后薪水更能提一大截，就不至于连车都不敢开了——他原本看着林健那豪车名牌的纨绔样儿很不喜欢，他能够低调行事甚合林正的心思；林健就算别的马马虎虎，跟人相处哄人高兴是他最拿手的——办公室众人对这大帅哥印象也不错，所以干了三个月朱莉就给他申请提前转正了。
林正这几个月也不过是先磨他的性子，看他工作态度不错，众人对他的评价也还好，这才让他给自己的一等秘书卢凯文作助理——卢凯文是剑桥的MBA，长青集团的海外业务拓展由他负责，林健英语熟练，又善于跟人打交道，业务熟悉了可以去海外事业部。
林正也听林奕说了林巧玲很能干，自家买的那二层小楼也是她给谈下来的——林健能给她影响得努力上进，他对这个弟媳妇自然比较满意——弟弟又苦求他帮着劝劝姑姑，也就找机会恭喜姑姑，说林健最近表现很不错，听说他交了个女朋友所以才努力自强自立——家和万事兴，男孩子结了婚才能成人，娶个帮夫运的老婆真的很重要。
林鹂正为此烦恼不已，说象林正这样娶了黄丹才是真幸福，彼此门当户对，男人在外面闯事业，女人在家相夫教子——所以她希望林健也娶个大家闺秀，安安静静在家相夫教子；找那样一个能说会道的小户人家女子，自己这当婆婆的说不定还要受她的气。
林正不好跟姑姑争辩，也就笑一笑道“只要小健喜欢就好”，便转移话题，开始说公司的事。林鹂听他的意思是支持林健跟何巧玲交往的，心说这小丫头手段真高，功夫都做到林正那去了，心里对她越发厌恶——可是儿大不由娘，林健虽不敢提结婚的事，却管自每天跟女友好得蜜里调油，就算不能见面，电话粥也是一煲半个多小时，林鹂也无可奈何。
林奕从五月底一直忙经纪公司的事，到年底改建完成，出租一路火爆就没多少事了——可是原哥今年一直出差，他闲下来看着林健跟女朋友甜甜蜜蜜，给原哥打电话他却只是听着——想想自己忙得好久都没跟原哥亲热了，便问他何时回来，要不要自己过去找他。
陈原让他再等两天，自己尽快赶回来；林奕等不及，问清他行踪便自己驾车去机场接他，一见他出来便奔过去抱住了他。陈原身子一僵，拍拍他道：“小奕，有朋友一起过来的。”
林奕抬起头来，就见一位很优雅的知性美女站在陈原身侧，正含笑看着二人，见他望向自己，便先伸出手来：“我是薇薇安，见到你很高兴。”
林奕看她完全商务人士做派，怕是原哥的生意伙伴，忙挺直了身子很绅士地跟她握了握手道：“你好，林奕——我来接原哥。”陈原本来也不爱说话，看他们两个彼此自我介绍了，也就笑一笑不再赘言，自管拖着两个行李箱往前走。
林奕一路走一路和薇薇安聊天，原来她是美籍华人，在美国出生，哈佛大学毕业，近期在香港工作，跟陈原是同事——这次回台湾来拜访父辈的一些朋友，便跟陈原一起回来。林奕请二人上了车，问清楚薇薇安住的酒店，就先开车送了她过去。
到了酒店门口，陈原下车将薇薇安的行李箱拿下来递给她，便跟她告别；两人说了几句话，薇薇安临别在陈原脸上轻吻一下，又跟林奕挥了挥手，这才笑盈盈拖着行李箱进去。
陈原看了林奕一眼，有些尴尬，林奕知道美国人一向开放，原哥这老实人的尴尬样子让他暗自好笑，更忍不住要逗逗他，看他坐进车里，当即板起脸来道：“你跟她什么关系？”
陈原一下子红了脸，低声道：“回去跟你说。”林奕本来是跟他开玩笑，见他这样倒愣了，莫非两人真的有事——原哥长得帅有女人缘，可他的人品林奕是信得过的，他既答应了自己，就不会随便跟人乱来；他跟这女人是同事，难道？
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175、（十六）纠纷 ...
林奕心中乱成一团，也不知怎么开车到家的。两人进了门，陈原脱下外套挂上，林奕就在一边愣愣地看着他：“什么时候的事？”
陈原抽出一支烟，低头道：“上个月。”林奕这才略略放心——原哥每次出差两人都小别胜新婚，见面之后肯定干柴烈火爱个不够，也就是上个月他回来那两天没有□——当时林奕只顾忙和公司的事，原哥第二天晚上又搭飞机走了。
现在想来，他那时似乎一直想跟自己说什么，自己却应酬到半夜才回来，第二天又赶去请工商局的人吃饭，跟他在一起时也是电话不断，根本没顾上好好跟他说话。
林奕道：“跟她什么时候认识的？”陈原道：“三月份——我去非洲出任务，其实是跟她们的团队做保镖。后来她到香港公司来工作，黄总就派我过去协助她。”
林奕道：“她是你上司？”陈原略一迟疑，点了点头，林奕道：“她具体什么来历？”陈原道：“我只知道她是杜氏家族的小姐，中文名字叫杜采薇，具体情况不太清楚。”
杜氏家族林奕也没听说过，不过薇薇安风度气质绝佳，看样子就是见过世面的大家出身，林奕心中一阵烦躁：“她在追你？”陈原迟疑一阵，还是点了一下头，随即道：“我拒绝了，我跟她说我结过婚。”林奕道：“那你还跟她上床？”陈原懊丧之极：“我那天不该喝酒。”
林奕心头泛起一股不祥之感：“她明知你结过婚还跟你上床？”陈原狠狠捶了一下自己的头：“我那天不该喝酒！”
林奕心说你跟一个没结婚的姑娘上了床，她又喜欢你，那是明摆着要你负责啊！别说这是个大家族的小姐，就是一般姑娘，哪怕是她给你下的套，这事说出来你一个大男人也不占理——林奕越想越怕，颤声道：“那你想怎么办？”
陈原道：“我上次回来，就想跟你说，你一直忙——我想，跟你商量一下，如果你同意，”林奕脑子里“嗡”了一声，她果然要你负责，她肯定是要跟你结婚！这种事你还好意思跟我商量？林奕一瞬间暴怒非常，拎起手边的沙发垫子便向他砸了过去：“我不同意！你现在来跟我商量？你跟她上床为什么不跟我商量？”
陈原不言不动，任他劈头盖脸砸打一阵，林奕正自狂怒，忽然一阵手机铃声响起，林奕接起来，就听里面焦急的声音道：“林总，您快过来，店里有人来闹事，何姐拦不住了！”接着一声女人的尖叫，听得里面大声吵嚷，何巧玲大声喊：“有话好商量，别动手，别动手！”
林奕脸色一变，拔脚就往外冲，陈原道：“要不要我一起去？”林奕这时候也顾不上闹脾气了，急道：“走吧。”两人上了车就直奔花街。
今天是周末，花街上本来人就多，远远就看见林奕公司的门店被人围住，一群人吵吵嚷嚷惹来更多人围观。林奕把车开到后面停车场，和陈原一起过来，就见几个中年女人大声叫骂，十几个男人挽着袖子和一帮拿着棍子的人打在一处，自己店里几个男职员拿着椅子把人拦在门外，何巧玲正在声嘶力竭地劝两边别动手，可她的声音远不如几个中年女人的叫骂声大，哪里有人听她的？
陈原处理过的纠纷多了，知道越打伤得多仇结得越深，就越是不好处理，见两边打得乱七八糟，喝道：“全都住手！”他声音沉雄，所有人都给震得一呆；这时也有员工看见林奕，叫道：“老板来了，你们不是要见我们老板吗？我们老板来了。”众房主听说老板来了，立刻向林奕围了过来。
那群拿棍子的人都是张雄的手下，是这边员工怕吃亏打电话叫来的——张雄的手下数十人，十来个周正机灵的被林奕挑来当职员，几个有点儿手艺的安排在物业，剩下的二十多个则去当了保安——保安队刚成立不到一个月，这些人野性未驯，听说前边有人砸场子，立刻拎了棍子来助拳。看见老板来了越要显显本事，见对方围上来，大喝一声又打了起来。
林奕看见人家都不打了，自己这边还有人打，怒道：“都给我住手。”陈原见几个愣小子还在抡棍子，对方躲到一边，那棍子却收不住向旁边人砸下——陈原飞身过去，伸手将两人的棍子抢下，飞脚将另两个踹了出去，被踹飞的两个又将另三个撞到一边——在几个女人的厉声尖叫中，这几个抡棍子的小伙子都疼得连声哎哟，一时都站不起来了。
陈原威名素著，张雄的手下大都认识他，有人叫声“原哥”，一时谁也不敢再打；那帮房主见他空着手就把六七个舞着棍子的小伙子都打倒了，圈子里只剩下“哎哟哎哟”的叫唤声，所谓神鬼怕恶人，大家都禁不住退了一步，谁也不敢再吵闹。
林奕见众人安静下来，笑着向一个女人道：“大婶过来了？王大爷，您老身体可好？”那群房主大都认识他，见他说话和气，便让开道让他过来，那中年女人抓住他道：“小林，你可来了，玲子说事情要老板拍板，原来你就是老板啊？”林奕道：“我是这里的经理，大爷大婶们有事可以跟我说。”
他一边说，一边让员工们把堵住门的椅子拿开，让众人都进来——室内几个来看房的客户被堵了半天，一个个吓得合同也不签了，都想赶快走人；林奕叫过何巧玲低声吩咐几句，让她不管签不签合同，屋里的几个客户每人送两千块钱的打车费压惊，跟人好好道歉，然后把店门关了，今天暂时停业。
众人都进来，店门一关，外面看热闹的人自然也就走了——原来花街时尚公寓这一火，原房主们都觉自己拿到的钱太少了；尤其那些分得一层阁楼的回迁户，看这行情宁肯把房子租出去，扣除应交的费用一个月还能拿到□千——其他签了二十年长租合同的房主听说了，于是串联了来要求公司涨房租。
林奕做生意以和为贵，时尚公寓比他预计的收益更好，也就答应适当上浮一部分房租——但是今年开销比较大，他给众人算了算账，审批、拆除、设计、施工、装修、广告，保安、物业——这半年花了上亿出去，还欠着银行几千万；现在刚开始出租不到一个月，自然没收回多少钱。
林奕和何巧玲苦口婆心地解释一番，他毕竟已经付了一年的房租了，现在大家就是逼死他他也没钱，请众人体谅他的不容易——大家这么闹房子租不出去，赚不到钱对大家都没好处。
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176、（十七）调解 ...
众房主原本就认识林奕和何巧玲，现在给请进大厅倒上水，坐下听大伙儿说了半天，又一笔一笔账地给大家算，倒也承认他说的有道理——其实只要他答应涨房租，大家也不是非逼着他现在就给钱；只要给大家补签一个字据，写明明年房租给多少就行。
林奕想了想，说要涨房租也要看一年下来的收益情况，他夸大了些成本和开销，算下来要将近两年才能回本；又拿出以前签的三年后和五年后平分收益的合同，那些签约户前几年都比他们拿到的房租打了折的——合同具有法律效力，就是打官司公司也不怕，不过大家都是老街坊这么熟，他可以跟上面大老板争取一下，改签成三年期和五年期的合同。
林奕这么年轻，说话又和气，众人本来也觉得他不像个老板，他说大老板在台北，他是这里的负责经理，众人还觉得比较靠谱——林奕又让何巧玲招呼众人，他去屋角打电话跟上面请示，解释为什么要改签合同；众人跟何巧玲说着话，其实都在听林奕讲电话，听他唯唯诺诺地解释了半天，上面似乎训了他一顿，不过到最后还是同意了。
众人见林奕努力为大家争取，为此还被扣了奖金，也就不忍为难他；加上何巧玲从旁劝解——人家公司投了上亿的钱，还要承担一旦当局下令拆迁所有钱打水漂的风险；自己白拿比原来翻倍的房租，能改成几年后平分收益也算不错了。
不过现在大家都不知道什么时候拆迁，钱越早装进口袋越好，所以都选择三年后平分收益那份合同——至于那两成房租千把块钱就是小事了；于是林奕让职员们现场打印，在场的都改签了合同。
其他人林奕让大家代为通知一下，想改签的一个月内都可以来办，过期不候——也有人心细，提出前三年八折房租能不能不扣那两折，该扣的到第四年再从收益里扣，林奕想了想也就答应下来——又让何巧玲起草了一份补充协议写明这一点让众人签了，这件事才算和平解决。
何巧玲和林健因为房贷压力大，周末都主动加班好多挣点钱——这次林奕见她嗓子都喊哑了，事情平息后单叫了她进来，特意把她家的房子按照姑姑和张雄他们的产权政策，按照一个单元房算，出租后80%的租金给她，以酬谢他父女帮了他不少忙。
何巧玲今天虽然辛苦，还担惊受怕了一场，但自己这合同一签，算下来自家相当于一个月能拿到一万六的房租，正可以缓解林健的还贷压力，心里对这个精明能干的小叔子好生感激。林奕这样就和当初他鼓动林健买房时预算的租金差不多了，林健也不用再抱怨，自己也能心安。
陈原等他处理完前头的事，提醒他那些拎着棍子来打架的保安也得问问——林奕想起这帮家伙惹事的本事就头疼，立刻打电话叫了张雄和李经理都到后面保安部来，查问谁带头过去的。
所有保安分成三组三班倒值班，这些接到电话跑去的都是不当班的，保安部李经理根本不知道——好在李经理管理在行，下了班制服和电棍都收缴起来，这些人才没穿着公司的制服拿着电棍跑去打架。
林奕追查下来，前面职员有事不给保安经理打电话，却打给自己的哥们；这人接了电话也不跟经理请示，就私自拉了一群兄弟过去打架——都违反了公司制度，按照规定扣发当月奖金，让张雄协助李经理严加管教。
林奕跟张雄谈了谈，张雄也承认是自己平日不太把外来的李经理放在眼里，手下兄弟才有样学样——自己如今是股东，李经理是替自己打工，自己不支持他工作，闹出事来他大不了辞职回长青集团，赔钱的却是自己——他如今对林奕心服口服，当即亲自请李经理回去，当着他的面把犯错的几个手下一人打了二十板子，又拜托他严加管理。
所有事处理完已将近十点，陈原见林奕弄一摊生意这么忙这么累，又是心疼又是内疚，于是让他歇着自己开车——林奕累得脑子都木了，原哥好歹在自己身边，他跟薇薇安的事一时也想不清楚，随便洗了一下就倚在他怀里睡了。
第二天是周日，反正公司有何巧玲盯着，林奕也就在家陪着原哥——说到他跟薇薇安的事，陈原让他放心，他早就拒绝了薇薇安；薇薇安也是知识女性，未必就一定会纠缠他一个保镖；他打算下周上了班就去找黄总，让他把自己从香港调回来。
林奕知道了他的心意，不过这位杜大小姐还是让他不放心，于是细问两人结识的经过——陈原说三月份被黄总派去非洲，随一队拍摄野生动物的摄影师做助理和保护工作，薇薇安是其中一位摄影师，因为两人都是华裔，所以交流比较多一点。
林奕道：“非洲野生动物出没的地方，只怕是没少遇险吧？”陈原点了点头：“不过他们五男三女，里面也有几位很有野外生存经验，大家一起克服困难。”林奕叹了口气：“哥，你不知道自己的本事啊？这种远离人群的地方才是你大显身手之处——你又这么帅，不招人才怪呢？”
陈原道：“我真没想招惹人家——我跟你就相当于结婚了，我怎么会去招惹别人？我这人又连话都不会说，”林奕心道我的傻哥哥，只有不懂事的小姑娘才喜欢整天甜言蜜语的人，能干不多话的成熟男人才有魅力呢！象薇薇安这种高知美女，围着她转的她未必看得上眼，越是你这种平时沉默是金、关键时刻能顶得上劲儿的力量型帅哥她才会格外注意。
不过这些话说来原哥估计也不懂，他也就不多说：“我知道，你不招人，是人家招惹你！那她究竟是不是摄影师？怎么又来香港公司做管理了？”陈原道：“杜氏是家族企业，她在哈佛大学的专业就是工商管理，摄影只是业余爱好。”林奕突然想起来：“你说调你去香港公司也是黄总决定的？”
陈原点点头，林奕道：“派你去给她们当保镖的是黄总，调你去香港给她做助理的还是黄总——黄总肯定是跟她认识啊。”陈原点头道：“我也是到了香港那边才知道是给她做助理，薇薇安说黄总是她的父亲的朋友。”
林奕道：“那一定是她看上了你，才让黄总调你过去的。”陈原叹了口气道：“所以我打算明天去跟黄总说清楚，让黄总明白我的态度！我一定要从香港调回来——黄总要是不答应，那我只好辞职。”
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177、（十八）请辞 ...
林奕见他为了自己连辞职的打算都有了，喜道：“好啊，反正咱们自己的生意也发展得不错，辞了职咱俩一起干——你看我把花街棚户区改造得漂亮吧？一年的租金上亿呢，扣除所有成本，咱俩这50%的股份一年两三千万，比你上班强多了。”
这是林奕的得意之事，他立即滔滔不绝跟原哥讲起跟这几百户签合同怎么难，有人出这种状况怎么办，那种状况怎么应付，以及灵机一动买下几处房产的事——他把自己那栋二层小楼装修成了样板，好多外国人就是从电视上看到这个才慕名来求租的。
他反正不缺钱，把自己那两处房产换成的单元房和小阁楼分别给了付楚杰和宋佩兰住，自己这一栋二层小楼也没有租出去，打算作为自己和原哥双宿双栖之处——林奕兴致起来，立刻拉着陈原下楼，要他开车过去看看。
陈原听他说得兴起，也是宠溺地看着他，不时夸一句：“真能干。”林奕心中甜蜜非常，拉着他走进这栋给自己二人准备的美居——看着原哥欣喜赞赏的目光，实在觉得此时此刻，拿世间任何宝贝来都是不换的。
第二天陈原去找黄总，黄总听说他要调回来，奇道：“我昨天见了采薇，她说你们合作很愉快啊。”陈原道：“我大哥和家里人都在这边，长期在香港出差，家里有事照顾不到。”
黄总道：“你大哥不是成家了吗？”陈原道：“黄总，大小姐那边的生意我其实并不在行，您手下那么多硕士、海归精英，给大小姐做助理都比我强。”
黄总叹了口气：“陈原，你是采薇亲自点的将——采薇美丽能干，多才多艺，这么多年我头一次看到她对一个男人这么上心，你们俩年貌相当，你难道不喜欢跟她在一起？”
陈原低了头道：“大小姐是人中的凤凰，我一个保镖，实在配不上她。”黄总道：“你不必妄自菲薄，人品才干比那些学历什么的重要得多；你的为人，我和龙爷都信得过——你在非洲救过采薇多次，她一向眼高于顶，唯有对你真正的折服，这是难得的缘分！采薇母亲已去世，她父亲很开明，会尊重她的选择的。”
陈原道：“黄总，我不可以！我是结过婚的人。”黄总愕然：“你结过婚？你跟谁结婚的？这是什么时候的事？”陈原道：“我结婚两年了，此事涉及个人隐私，所以我没跟旁人提起过。”
黄总大惊失色——杜采薇从非洲回来就跟他了解陈原的情况，听说他独身未婚才放心追求，她自己调到香港公司任职，又把陈原借调过去——他和龙爷深知陈原为人，觉得二人郎才女貌，天生佳偶，也就尽力配合；没想到如今杜采薇爱上了陈原，陈原却说自己结过婚了——这失察之罪追究下来，他身上干系可就大了。
黄总脸一沉：“陈原，你若不喜欢采薇可以直说，不必拿结过婚做借口——结婚是你的私事，但以你在帮里的位置，你的家人是谁我需要知道。”
