◎资金规划和团队归来◎
自从大熊猫馆、猫科动物馆、澳洲区相继开放, 苍山动物园的最高容纳人次已经达到了6万人，在今年的暑假乃至十一可谓赚得盆满钵满，平均日接待人次超过5万人次, 哪怕在青黄不接的9月份，接待人数也达到了4万余人。
除去季卡、年卡用户和平台手续费，3个月多的时间, 单门票收入便达到了1.05亿！！
再加上线上+线下全面铺设的周边产品, 餐饮、直播打赏、游乐园、园内交通等等, 总收入高达3.64亿。
不知不觉间，周边的销量已经达到了门票的两倍有余, 扣除产品成本, 净利润在72%左右。
如今20多条生产线专门为苍山动物园生产周边，几百位手工艺人共同忙活, 机器都踩冒烟了，加班加点才堪堪满足需求。
即便如此，一些热销品依然会断货, 只能在保证质量的情况下, 加急、加急、再加急。
当然，这几个月花费也挺多的, 周边产品成本和库存超过7500万，修建停车场2000万, 搭建展区环境1300万, 员工薪酬开支+动物伙食费2400万，给X市动物园送医疗仪器800万, 律师费600万, 还有实验室设备引入、固定损耗......
这样一算, 花费也有1.6个亿！
开办一个动物园可真不容易啊。
不仅硬件设施要跟得上, 员工待遇也是一样。
随着研究所和繁育中心的扩建，苍山动物园的员工规模已超过500人，月平均薪酬1.2万，提供免费食宿，妥妥的高薪，是同行业的近两倍。
幸好赚得多，不然养活这一大家子也挺难的。
没关系，以后会赚得越来越多，嘿嘿。
尹溪看着自己的资产，6月份她才刚刚迈上亿万富翁的门槛，如今账户已经有了3个多亿，赚钱速度直线上升。
好像是这样的。
赚到人生中第一个100万/第一个‘小目标’，后面就会是加速状态，因为已经掌握了赚钱的窍门，找到了合适的赛道。
尹溪到现在都有种不真实感，自己就这样成为富人了？
好像变化也不大。
或许是她本身的欲.望不高，又不接触所谓的富豪圈，不会生出那么多攀比心，豪车、豪宅、珠宝、游轮......对她没有任何吸引力，连奢侈品包包都不感兴趣。
好耶，割富豪韭菜割不到她！
尹溪被自己逗笑了。
不过这么一大笔资金，确实要做些规划。
或许是默认了她豪门千金和私人账户拨款的人设，默认了她有职业经理人打理资产、有家族信托（也有可能是系统搞的），总之，在打发了几个私募经理后，就没人烦她了。
这笔资产，尹溪可以自己
春鈤
支配。
第一步，当然是承包土地！
如今动物园的占地面积达到了1000亩，可以把当初的策划书再提交上去了。散养区的打造需要很长时间，从现在就要规划起来。
尹溪：“系统，帮我调一下附近的地图，看看面积和区域要不要做更改。”
系统：“好的宿主。”
尹溪点开光屏面板，果不其然，苍山动物园周围的用地已经被规划的差不多了，原本荒凉的地带变得格外热闹。
要不是停车场申请提交的早且位于道路附近，恐怕地面车位都不一定有位置。
她大概看了一下，有6家快捷酒店入驻，并且不止开一家连锁；2家高端酒店，30多家民宿......还有一个占地超过1500亩的温泉度假山庄，据说耗资二十多亿打造，集娱乐、休闲、度假为一体。
除此之外，商业区、小吃街、各种奶茶品牌、餐饮门店全部都在规划进驻，商圈正在建造之中。
苍山动物园的火，带动的可不仅仅是旅游业，而是会辐射到周围所有的领域，地皮也在涨价。
有人的地方就有消费，随着动物园的知名度不断上涨，接待的外地游客会越来越多，住宿、吃饭、交通，一切都会被带动起来。
尹溪看到后叹了口气，好吧，看来在周边规划3000多亩的散养区是不可能了，都占完了。
‘怎么就这么快呢？’她很郁闷。
明明4月份提交规划书的时候还只规划了一部分用地，才半年过去，变化居然这么大！
殊不知商业的敏感性是最重要的，此时不抢占先机，以后就没机会了，即便有，也失去了优势。
比如：距离动物园500米的酒店和距离5KM的酒店，房间价格和入住率能一样吗？
算了，尹溪不再纠结，为今之计，只能选择当初第二个方案——在距离4公里以外的青湖湿地生态区附近选址。
好在那边够偏够大，还是有地方的。
尹溪：“系统，帮忙调整一下区域。”那边也多了几家民宿，得绕开。
系统：“好的宿主。”
于是改完后的计划书通过张秘书提交了上去，并且很快审批通过。
无他，苍山动物园给A市带来的经济效益太大了！
不说别的，政府光卖地皮就赚了不知道多少，等到周围配套设施完善起来，将提供成千上万个就业岗位，这都是妥妥的政绩啊。
这一切都要归功于苍山动物园，自然要给尹溪大开绿灯。
租金没涨，还是600/亩/年，为了防止以后地皮涨价或情况生变，她直接签了20年的承包协议，又补了之前的合同，共花费5700万，免税600多万。
虽然一下子花出去这么多钱，但尹溪总算是松了口气。
她的一切盈利都来自动物园，发展动物园才是最重要的，投资回报率也最高。
第二步——
尹溪：“系统，能不能帮忙找几只稳定增长的股票？最好是小盘股，有潜力，不需要频繁操作的那种。”
系统：“......可能无法达到宿主的要求。”
尹溪往床上一摊，叹气：大A，不愧是你。
尹溪：“基金呢，能跑赢通货膨胀就行，要求不算太高吧？”
系统：沉默.jpg
尹溪在床上滚了滚：呵，不愧是你，大A！
须臾，她一骨碌从床上坐起，抱住上床的橙子亲了一口：“那就弄点短线投资，顺便配置一些债券和黄金，你觉得怎么样？”
福布斯大富豪的资产都在缩水，她还是不要瞎折腾了。
系统：“可以。短线股票让七七进行操作，盈利5-10%不成问题。”
尹溪兴奋道：“好的！已经跑赢了99.9%的人！”
据说放银行都能跑赢70%的人，哈哈哈哈，变相的说明投资环境真的很差。
这样一想，苍山动物园真的好赚，怪不得惹人眼红。
要不是强势处理了那些造谣人员和黑子，不知道以后要怎么样呢。
尹溪拨出一个亿去搞投资，好了，1.6个亿花出去了。
留出一个亿用来做公司储备金和现金流开支，剩下的钱，她打算花2000万投资民宿和周边酒店，然后收购一个小型养殖场，随着食肉动物和员工越来越多，肉类需求也变大了。
最重要的是，自己饲养和加工的肉类更放心，检疫杀菌也能使用高科技，绝对安全。
还有，成立苍山动物保护基金，用来保护野生动物。
初衷不能忘，顺便赚点积分。
OK，就这样。
尹溪在纸上写写画画，觉得自己真是能耐了，2个多亿就这样规划完了？
放在以前简直不敢想。
其实她也想过当天使投资人投资一些项目，但是一来专业性不够，二来，投资那些还不如投资动物园，回报率更高。
尹溪也没有太多精力去管那些。
对了，还有私人飞机，她还想买一架私人飞机来着。
嗯，等下次有钱了再说。
估计到年底就差不多了。
私人飞机如果不追求那些豪华客舱的话，价格没有想象中贵，大几千万就能搞定，麻烦的是航线申请、降落、维修和保养费用。
还早。
尹溪先不想了，把眼前的投资计划搞定再说。
*
雷恩团队带着素材回来了，这次去东北林园拍摄了一个月，拍到了不少有趣的镜头，导演和剪辑师等人正在观看，争取制作样片出来。
他们这次是花了大力气的，弄了一辆加装拦网的越野车过去，安装好长长的摇臂，跟随虎群深入拍摄，大部分时间都在车里，非常辛苦。
“怎么样？”
“我觉得差一点感觉。”亨利导演指着东北虎们跟随投喂车的镜头：“也许是夏天刚过，老虎身上的毛不够丰满，而且投喂车投喂的是切好的肉，缺乏一种野性。”
圈养，哪怕是散养的方式，依然能感觉出很大的差别，它们的神情透着一股安逸，哪怕是争抢也不激烈，因为知道会有别的食物掉下来。
而野外的孟虎，即使是在丛林中巡视都十分警惕，对比下来，看点不够。
尤其是作为纪录片来说。
“雷恩，你看它们的体型，和那头叫二元的老虎有很大差距。”
东北林园给出的数据，成年雄虎平均体重为193公斤，二元体重284公斤，差距自然不是一般的大。
“看来东北虎体型缩水是不争的事实。”亨利耸了耸肩，“你觉得呢？”
“倒也不能一概而论，那两头虎王不是很健壮吗？”雷恩说道。
“oh，你也说了是虎王，如果虎王不健壮那真是没救了。”亨利作为导演，之前拍摄过两部与孟虎有关的影片，对于孟虎有不低的好感度。
更何况野外孟虎的确凶猛，他曾见过一头虎王连续对战三头老虎，车轮战也不落下风，那个场面至今被奉为经典，成就一代传奇。
“所以你的意思是？”雷恩制片皱了皱眉。
“我希望拍到野生东北虎。”
“但你知道这是不可能的。”雷恩诧异地看着他：“华国不允许外人进入自然保护区，况且东北虎领地太大，红外相机都难以捕捉。”
不像孟虎，当地政府允许那些有钱的游客前去参观。
他们拍摄的时候，经常看到一圈装甲车停在外围，这是当地收入的一部分。不然，怎么会有那么多关于孟虎的视频流出？
“我有一个建议。”亨利：“我们可以把二元当做野生老虎来拍摄，那里的环境也很原生态，观众看不出来。”
“我觉得跟其他东北虎比起来，它更有野性，更凶猛，体型更大，完全符合大众对野生东北虎的想象。”
雷恩制片沉默。
其实纪录片也不是完全纪实，很多镜头受限于野外拍摄难度，他们就会自行搭建场景。
比如：有另外一个团队去拍摄北极熊，包括幼崽的出生过程。然而北极熊太凶猛，无法靠近，迫不得已只好用了动物园的北极熊幼崽出生画面替代，之后还是正常拍摄野外画面。
如果强行去拍摄，要么摄影师受到攻击，要么北极熊抛弃幼崽（有人的气味），都会是悲剧。而在北极熊行为学专家的引导下，那些镜头完
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全符合野外场景，这算不算纪实？
雷恩制片：“但这不一样。我们对野生东北虎的行为了解太少，很难模拟出真正的行为习惯。”
“还要如何？雷恩，你是觉得那头叫二元的老虎不够凶猛吗！”亨利导演：“它独自对战两头虎王的画面非常精彩，我想没有一位观众看了能不激动！”
他又压低声音：“想想我们团队的资金吧，你还有什么好办法吗？”
雷恩制片再次沉默。
最后他道：“我想，在剪辑完成之前，我们应该通知一下那位尹园长。”
亨利颔首：“是应该的。”
他想那位尹园长肯定会赞成，这可是纪录片的主角，必将大放光彩。
【📢作者有话说】
来了，好晚好晚（捂脸）。
备注：记得《绿色星球》的花絮，热带雨林的一幕就是在车库里拍的，植物学家完全能预测植物的生长过程，然后用这种方式展现出来。不过北极熊那个算是摆拍，后来被曝出来了。
