◎加更-买房◎
尹溪和各部门开了个会, 让大家集思广益，先想想可以做什么周边产品，等到三天后统一讨论。
周边店铺的位置早就规划好了, 当初设计综合展馆的时候，便已经预留了空间，基本每个展馆的出口都留了一个空余店面, 面积在100-300平不等, 空间充足, 至少能摆下十几个展柜。
等到动物园的规模进一步扩大，会开放另一个入口, 再设计一个规模较大、综合性的周边购物中心即可。
安排好一切, 尹溪要赶在年前回趟家，给爸妈送年礼, 房子也要抽时间去看看了。
要不是中介一直催，她原本打算年后去看的，临近年关, 各项事务确实比较多。
不过现在去也行, 年后估计同样会比较忙，要建造游乐场, 还要商议周边产品的上线。
尹溪自己没时间，便把找房源的事情交给了口碑较好的中介, 专业的事情就该交给专业的人去做。
只要能找到比较满意的房子, 花一笔中介费也是值得的。
尹溪对房子的要求并不算苛刻，小区环境好, 物业服务完善, 房间面积在200平左右, 位于市中心或开发区交通便利的位置, 周边配套设施齐全，最好不到一公里有三甲医院。
总体预算大约六七百万，如果条件十分满意，可以再加。
她们一家三口原来住的老小区大概90平，略显拥挤，三四百平的别墅又太空旷，光打理就足够麻烦，200平是比较合适的面积，差不多四室两厅的格局。
余下的钱雇一位经验丰富的阿姨照顾父母的饮食起居，尹溪会比较放心，也更划算。
当她提出要求时，中介一听就精神了，态度殷切，连道‘好好好，没问题。’
这一两年房地产行业比较萧条，很少出现如此大手笔的客户，王兴顾不得过年休假，以最快的速度选了几套好房源给尹溪看。
A市的学区房很贵，五六万一平，高档小区七八万都有，但尹溪并不需要，也没有要求独院别墅，那么这个预算就非常宽裕了，绝对可以拿到高档小区不错的楼层。
只是，王兴看着石沉大海的回复，不知道客户是什么意思。
是推荐的楼房价格太高了吗？还是说有哪里不满意？
根据他之前经验，前者居多。
为了面子，很多人会在他们询问预算的时候，把价位报得比较高，其实最后的成交价往往跟预算有很大出入。
或者客户把价格说高之后，发现他们推过来的房源远超自己心里价位，恼羞成怒，干脆不回复。
王兴在心里苦笑，明明他还没开始介绍，客户先把自己的路给堵了，他能有什么办法？
王兴看着自己给尹溪发送的消息，他一开始连续推了三套五六百万的高档住宅，发现对方没动静后，又陆续推了两套四百万的，这次尹溪终于有了回复：“不好意思最近比较忙，我先看看。”
等他再发消息，对方又没有回音了。
王兴心里一阵咯噔，依他来看，这样一来十有八九是黄了。
唉，还是自己报价太高了啊！
当时委托的时候，听声音是个非常年轻的女生，哪能一下子出四五百万呢？
说实话，别说四五百万，两百万就足以掏空三代人的钱袋子，此后还要背负30年的沉重房贷。
王兴在心里懊悔不迭，赶紧又推荐了两套200万的住宅。其实也不错，有120-140平，中档小区，周围配套也可以，就是地理位置有点偏。
没办法，A市作为新一线城市，房价在那里摆着，哪能尽善尽美呢。
当他不抱希望的再次尝试打电话邀约时，没想到居然成功了！
尹溪的回复十分爽快：“可以，我们明天约个时间看房。”她看了一下，前面的两三套还行，价位也合适，不过具体如何，还是要等到亲自看看再说。
王兴挂断电话后，在心里想：“果然如此，看来200万才是客户最终的心理价位。”
和原来说的差距也太大了。
算了，这时候再讨论什么预算没有任何意义，先拿下这一单才是最重要的。
*
尹溪打车来到约定地点，一家咖啡馆。
王兴已经在门口等着了，穿着销售员常见的西装三件套，打着领带，由于天气冷，外面套了个短款羽绒服，显得有些臃肿。
看到有个女生在门口四处观望，还准备拿出手机打电话，他立刻迎了上去，笑容满面：“您好，是尹女士吧？我是X家的房产中介王兴，这是我的名片。”
见对方接过名片翻看，他开始不着痕迹地打量起女生来。
尹溪的装扮非常简单，穿着一件浅蓝色长款羽绒服，脚下是两百块的加绒黑色短靴，背了个普通的斜跨包，扎着马尾，周身没什么装饰。
加上身高腿长，活力四射，看起来就和刚毕业的大学生差不多。
太年轻了，比他想的还要年轻。
王兴一看，顿时觉得200万的房都够呛，又得降低一下标准。
不过都已经到小区附近了，就先去带客户去看看吧。
王兴：“您要不要先去咖啡店坐坐？”
尹溪：“不用了。直接去看房吧。”
王兴做了个邀请的手势：“好，您请这边走。”
尹溪进入小区的第一感觉是太旧了。
闸机开着，门口没有保安，任何人都能随意进出，一楼的商铺和住宅连在一起，人来人往，嘈杂不堪。道路也坑坑洼洼的，经常能看到边缘掀起的石块和车辆轧过之后的‘咣当’声，令人心烦意乱。
经常有老人带着孩子出来，嘴里骂骂咧咧的在前面走，孩子在后面拉拽着又哭又闹，总之氛围很不好。
尹溪还没去看房，走到半途就觉得不行。
她想给父母找一个适合养老，物业服务优异，环境优美的小区，这完全是一样没占。
尹溪看向王兴，觉得对方有些不靠谱：600万的房子就这？
她停住脚步，冷淡道：“不用再往前了，这里不合适。”
王兴则更想叹气，他最怕的就是这种客户了。
明明自己预算不高，要求却高得吓人，这里不行，那里看不上，令人头痛。A市的房子均价都1万5了，去哪里找又便宜又好的房源啊。
得，今天有得磨了。
王兴：“那我们再去看看别的？”
尹溪蹙眉：“如果都是这种，就不用看了。”
她翻出对方之前发的消息，点点前面的：“这几套卖完了吗？卖完了就另外找两套和这种差不多的。”
王兴看着对方指出的房源一愣，内心先是震惊，继而狂喜。
我的老天，他应该没听错吧？眼前这个20出头的女生，竟然要买500多万的房子？
500多万啊，按照房价抽成，他的佣金也会翻倍！
不，不止，他们公司年底看总档（全年业绩总和），现在还没到过年，要是这单成了，他的业绩又能提升一档！到时候能多拿两万多奖金。
想到这里，王兴的热情一下子涌了上来，激动地嗓子都哑了：“有有有，您说的房源都还在，我马上带您去看！”
不待尹溪疑惑，他抱歉地说了句：“您稍等，我让公司派车过来，实在抱歉，您稍等一下。”
他马上去稍远的地方打了个电话，语气急切且兴奋：“赶紧，大客户，赶紧给我派车！开那辆最好的奔驰，让司机马上过来，我的地址在XXXX。”
“对了，别忘了后备箱里放两盒礼品。茶叶就算了，今年还没上新茶，人家肯定看不上；就拿那个真丝围巾，比较上档次。对，两条都带上，后座再放几瓶依云矿泉水......”
王兴一边快速说着，一边频频将视线看向尹溪，似乎怕她跑了。
一安排好，他立刻小跑着过去，擦了擦急出的汗：“您久等了吧？车马上来，要不了10分钟！
您要是觉得累的话，咱们先去门口的咖啡厅坐坐。您喜欢喝什么？拿铁还是卡布奇诺，或者其他的，您随便点。”
尹溪：？怎么感觉一下子变得这么殷勤。
尹溪没去咖啡馆，车也的确来的很快，停在门口的是一辆奔驰E级。
她正要走上前，王兴
椿ྉ日ྉ
已经提前把车门打开，还用手垫着顶部，“您小心，慢点，别碰到头。”
尹溪：......
后座宽敞舒适，和公司配的那辆奔驰体验感相似，尹溪很自然地放松了身体。
王兴回头道：“后座有水，您喝了就喝。”
尹溪：“好。”她确实有点渴，随手拿出一瓶，依云。嗯，品质还挺高。
王兴又给尹溪详细介绍了几套房的特点，问什么答什么，态度好得吓人，尹溪被他弄得都有点不好意思了。
下车后，王兴给小区内的房东打了个电话，又登记之后才入内：“这个小区是三年前刚建的锦中华庭，高档小区，一梯一户。
住房面积最小165平，最大388平，层高13-17层，算是楼层比较低的。出门就是地铁口，往前100米就是华润X家、盒马X生，三甲医院距离小区不到800米......”
尹溪观察着周围的环境，非常满意。
位于市中心却不是拥挤堵车的核心地带，环境相对幽静，绿化率高，小区内有服务中心、健身房、游泳池等配套设施，小区安保24小时值夜，每次有人入内都要登记预约，十分严格。
要出售的楼层是5层，面积216平，层高合适，南北通透，房间四室二厅三卫，布局合理，装修是北欧简约风，有种低调的奢华，家具齐全，拎包就能入住。
尹溪仔细打量着房间：“价格多少？”
王兴：“要价630万，房东因为资金问题亟需出手，免费送一个车位。如果再便宜些的话，也能谈下来点，估计能再降十几万，多了就......要不，我再带您看看别的？多对比几套。”
这套是三套中最贵的，看中的人非常多，可惜都没这么高的预算。说实话，要是放在前几年，单房子报价800万都有人买，房东这次也是赔本出售，没办法，行情不同了。
尹溪又陆续问了一些问题，越看越满意：“按你说的去谈，价格合适的话就这套了。”
她现在的时间比以前宝贵的多，不介意用一点金钱去换时间，反正大差不差。
何况尹溪对本地房价有了解，明白这一片全是高档小区和别墅区，记得刚建的时候都是4W起步的，她以这个价格拿下，绝对不亏。
王兴简直就像被馅饼砸中：就成了？这样就成了？
哪个客户不是东瞧西瞧，左看右看，磨磨蹭蹭，有时候还不止去一家中介，有时候拖拖拉拉好几个月都成不了单。
而现在，才看了一上午，就要定下来了吗？
而且还是个600万的超级大单？！
王兴被这块大馅饼砸得有些恍惚，过了几秒才激动道：“您先在这里等会儿，我马上、立刻给房东打电话！他的房子挂在交易平台也有小半年了，应该能同意。”
尹溪：“嗯，你去吧。”
王兴打了个电话，不到五分钟就带着一脸喜色过来，“房东同意降价到610万，您觉得这个价格如何？”
尹溪颔首：“可以。”
王兴满脸喜色，给尹溪看了房产证、房东身份证复印件等证件，又和房东做了视频确认，确认对方很快就到。
签合同是要双方都在场的。
搞定之后，王兴开始兴奋地抖着手翻找合同，合同呢？
我靠，他不会忘带了吧？
真有可能。毕竟一开始谁能想到会成交，后来又急急忙忙的派车过来，啊——
王兴悔恨地想要撞墙，要是在这个过程中出现了什么纰漏，他可真是想死的心都有。
好在尹溪十分理解：“没事，去你门店也一样。”
王兴简直感激涕零。
最后尹溪签好了合同，付了订金和中介费。
毕竟是买房，手续比较复杂，经过一系列备案并缴纳税费后，到了付款的那一步。
王兴把银行贷款经理都找来了，结果尹溪直接说：“付全款。”
卧槽。
600多万的全款......
不仅他震惊了，旁边的贷款经理都目露震惊。
眼前的女生才多大，20出头，600多万的全款居然眼都不眨地付掉了！
我的老天。
王兴想到自己一开始对尹溪的判断，感觉脸上火辣辣的。
真是人不可貌相。
终于搞定，接下来就要等着中介办理复杂的过户手续，尹溪中途回了趟家，告诉了爸妈这个好消息。
【📢作者有话说】
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