2007年10月，潘石屹的soho中国几经磨难后终于在港上市成功，潘氏夫妇身家超过500亿元，soho中国的融资规模达129亿元，直逼当时轰动一时的碧桂园。
同期，任志强的华远借sst幸福的壳上市进程遇阻，而公开财务数据信息显示，华远地产的资产负债比率直线上升，从2003年的71%增至2007年的82%，股东权益占有息负债比率从2003年的0.548降至2006年10月31日的0.313。随着负债规模的快速扩大，华远地产的资产周转率从2003年的0.397急剧降至2007年的0.12，资产周转率逐年下降表明，在现有的资本结构下，公司的经营扩张已接近极限。
简单的说，潘石屹现在财大气粗，钱又多的没地花了。而任志强在华远上市融资未成功之前，只有继续走卖地换钱的老路子了。
潘石屹的soho中国上市后，按其自己的说法是，每天门庭若市，至少要接待十几拨土地合作洽谈者。
潘石屹认为任志强：“他是一个很有诚信的商人，只是不会委婉地表达问题。”？任志强说潘石屹：“他现在没有项目可卖，为了不让销售队伍解散，所以买我的楼。除了爱讨价还价外，其他都挺好。”
基于这种相互印象，潘石屹在上市成功后，选择的第一个合作对象依旧是老冤家任志强。
2007年11月初，潘石屹以24.4亿元的总价，从任志强手中购入北京cbd核心区的两个物业——北京民源大夏和北京公馆，面积总计14.1万平米。
