发言时,潘石屹觉得他自己的这个比喻太抽象,别人不容易听懂。于是他就借用任志强老母猪的比喻,说房地产商就是老母猪,如果到了塑性变形阶段,就是任总说的连老母猪都死了,市场上房子的供应量就会很长时间无法恢复。
随后,潘石屹还释义了任志强猪的比喻:“我刚才听任志强讲,我觉得这个比喻太抽象了,大家听不懂。任志强的意思就说再过一百天如果老母猪还活着,开发商都活着,如果一百天以后,老母猪都死了,就不是九个月小猪崽能长大了,就是三五年的时间;同理引证开发商。”
同时,潘石屹还向银行呼吁:“另外银行要理智,不要死抠什么第二套房子不贷款了,有风险的不要贷,没有风险的你就贷,你也要赚钱。还有消费者要理性,尤其是网民们要理性,不要一会儿是粉丝,一会儿就是暴民了。”
冯仑向来语不惊人死不休,论坛上,冯主席称,半年多以来,我一直在想一件事,人和猪不同的是人会思考,但是人如果思考了很长时间,很多专家一起思考,包括数学家、经济学家,最后确实不如猪,因为猪都不会把世界搞那么乱。
冯仑在上台发言时还讲了许多比喻。其中一个比喻是说在资金紧张的压力下,房地产商都不想走,开始跑。冯仑认为在目前的市场反应当中,所有的开发商企业扮演的角色难免是以下这三种跑的姿态:
一个是范跑跑,危机来了,风险来了,本能趋使下逃生——跑。像中小型承受风险能力弱的开发商,容易当“范跑跑”;
第二个是巍然不跑,就是谭千秋,在地震中保护别人,这是我们的大型国企和政府。冯仑认为大型国企和政府没有办法跑,他们要保护这个市场,而社会要为他们歌颂;
第三个跑的是“猪坚强”,坚持36天,自己从300斤瘦到了100斤,吃草喝露水也要坚持,坚持到解放军来。如任志强。
分析了这三种跑的姿态后,冯仑指出,他希望社会尊重范跑跑的权利,同时对范跑跑加以道德提升,也就是要尊重范跑跑表达自己权利的自由。这也是冯仑在呼吁社会尊重小地产商,“小地产商跑是为了生存权,不能责怪他,也不能说他不对,连话都不让他讲,所以范跑跑也有权利捍卫自己说的权利。”
对于政府,冯仑认为政府一定要像谭千秋一样,巍然不动,保护市场经济,保护房地产城市化、保护一个未来的中国发展的趋势。虽然政府负担很重,但还是一定要保护房地产商。
此外,冯仑呼吁各位房地产商要找到自己的生存办法,要回归理性。冯仑指出,现在猪坚强仍然是一个生命的迹象,而且是有可能变得未来重新回到猪市的奇迹。
冯仑的发言精彩绝伦,只是潘石屹从未见过有关“猪坚强”的短信,并不知道“猪坚强”是怎么一回事,也没听懂“猪坚强”是姓朱的人还是一头猪,在全场的一片笑声中,潘石屹显出了莫名其妙的表情。任志强看到潘石屹迷惑的表情,便将这个有趣的短信发到了潘石屹的手机上。
《猪坚强答记者问》:
问:你被困36天后获救,你觉得你幸运吗?
答:幸运个屁!猪肉涨价了,我却瘦成这样了。
问:你喜欢博物馆给你取的名字吗?
答:不喜欢,很多网友都是倒过来念的。
问:你打算到报告团去做演讲吗?
答:猪栏塌的时候,我已经哭一回啦,我不想天天做报告天天哭,现在猪肉贵着呢,我还得响应政府号召,早日恢复生产,把膘长回来!
问:如果给你一个愿望,你希望是什么?
答:我希望以后的“生命探测仪”没有种族歧视!
在明白了“猪坚强”的含义后,潘石屹就将这个短信当众朗诵了一遍,并把“猪坚强”当作了开发商的代言人:“猪坚强在等解放军;开发商也在等,等银行资金,这是他们的口粮。”
针对冯仑将任志强比作是“猪坚强”的说法,潘石屹则认为将任志强比作“猪坚强”很恰当;同时,潘石屹还指出,冯仑与任志强都属于“猪坚强”,而他自己则比“猪坚强”更坚强。
为什么开发商愿意将自己比作是“猪坚强”呢?潘石屹认为,面对市场变化和波动的时候要按很多科学说法回归理性,但是回归理性可以标价到200斤,也可以100斤,总之要自我去适应环境,“要像猪坚强一样适应外部环境活下来,我对自己的未来充满信心。”
私下里,潘石屹跟任志强调侃道:我说任总,你干脆改名叫任坚强得了,也就改了你名字的一个字。
任志强并没有顺着这个侃调下去,他表现出了很不满意的神色,说道:说这几天总是开会,把我累坏了,手指甲上都出现竖条了,据报纸上说,这是身体不好的表现!
地产大腕在“无锡论剑”抛出的“猪坚强”言论,备受关注。重庆房地产资深媒体人士柴伟先生接受记者采访时,在谈到“猪坚强”言论时,他脱口而出这样的话语,“学习任志强,做个猪坚强”。
柴伟同时指出:“为什么猪能挺30多天,主要原因还是这头猪肉多,耐饿。如果换成一头病猪、瘟猪,莫说30天,3天都不一定能熬过去。换做房商,还是看看自己的基本面,如果负债率低、产品质量过硬、资金链轻松的话,挺挺也无妨。反之,还是学习学习‘范跑跑’吧。”
在接受记者采访时,任志强表示,“现在房地产市场回到了计划经济时代,确有歧视房地产行业的政策出现。”
但任志强并不认为地产商在准备过冬,他认为地产商不是等待救援,而是应该给市场“治病”。任志强说,“住房政策有问题。现在70%是通过非市场化解决问题,政府规定必须盖什么样的房子。歧视房产行业的政策的确存在。”
这正应了任志强在无锡论剑中强调的:“政策和市场混在一起时,通常会出台一些不合理政策。应该把政府强加给市场的事情剥离开,恢复市场卖方买方决定价格的时期。”
但在被记者问到有关“猪坚强”的言论时,任志强表示:“‘猪坚强’言论和我没有关系,我不作回应。我们三位(任志强、潘石屹、冯仑)事先针对此观点没有沟通,这种‘呼吁’不是我们的预谋。”
在自己的博客中,任志强也表露了上述观点,他认为“潘石屹断章取义,开发商误成猪坚强”。
然而,尽管任志强一再强调“猪坚强”的言论与他无关,这种言论出现的地方,总会标有任志强的名字。