第二章 土地所有和土地使用（7）

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由1940~1943年，玉村租佃关系稍有发展，全村75户承租户中有5户退佃，另又新增租户17户。所以全部租户增至87户。这新增的17户都是丙丁两级村户。丙级租户由35户增至42户，丁级租户由26户增至31户。至于甲乙两级村户，均未增加新租户。但如前所述，甲级村户中却有一户增租了26亩田。所以在这段期间，租户趋向增加。据我猜想，主要是这几年货币大大贬值，工薪增长的速度，愈来愈落后于实物增长的速度，所以在外做工和小生意的，收入一点点货币不即刻购为口粮，就有可能损失很大，反不如回村种田收点粮食还勉强可以糊口。但又正是这一批人，由于缺乏农业工本，也很难把田种好，保证交完地租后还能留给自己多一点收入。为此，有的城内地主很不欢迎这批穷苦佃户，甚至宁愿减少地租而要求玉村富户租他的田。

最后我们谈一谈租田租地对承租人的补益如何。以1940年的情形说，租田租地为自己耕作，则甲级承租户平均可增益2327元，乙级承租户平均增益1766元，丙级承租户平均可增益1610元，丁级承租户平均可增益472元。我们已经知道维持五口之家，全年约需生活费用2600元，故丁级承租户因租田租地而增益之数，约抵其亏空的四分之一强。丙级承租户平均每户自田自地上收入共1238元，尚亏空1362元，故丙级承租户因租田租地而增益的，几可弥补其亏空的四分之三。就全村言，玉村一共租进农田3372亩、菜地263亩，租出农田645亩、菜地175亩，进出相抵，尚长租进农田2726亩、菜地88亩。若全是用自己力耕种，总共增益49759元，而全村亏空约为102500元，租田租地的增益，几可抵补全村亏空的一半。承租田地对于玉村经济的帮助可说甚大。

四典 田 典 地

典田典地在农村并不发达，以玉村来说，全村556亩农田，仅出典548亩，约占所有农田的7%。全村109亩菜地，仅出典81亩，还不到8%。至于典进的农田，则数目更少了，仅195亩，典进的菜地则较多，共典进15亩，主要是由于从村外私家业主典入61亩。玉村一共经营农田798亩，典进的农田仅19亩，仅占全部经营农田23%，在数量上微不足道。但由于在农田经营中，农田的典进典出，也影响了经营的数量，所以不能不谈到这个问题。

把田典出去是一种过渡性的买卖行为。有的农村把出典土地叫做“活卖”，即没有卖绝，还有机会将来赎回来。至于出卖土地则叫“杜卖”，即堵死了赎回的希望。把田出典亦如把田出卖，非家中需钱较多、较急，在不得已的情况下，才把田出典或出卖的。而且无论出典或出卖，都不是光荣的事。所以不像一般商品，可以随便典田或买田，正因此在农村出典土地的事是很少的，不像租佃关系那样普遍进行。

为了简明起见，我把玉村田地典进典出情况列成下列二表。

从表十五、十六看出，典进农田和菜地的都是以丙种农户最多。丙种农户田地不足，但还有一点点经济力量，典进田地比买进田地花钱少，所以在典田典地上很积极。至于丁种农户则因穷困，典进的田地少。

玉村典出去的农田较多，而且主要是由2户甲种农户典出去

表十五玉村四种农户典进农田及菜地情形农户种类典进田地

的户数农田(单位：亩)菜地(单位：亩)本村私家

出典的本村公家

出典的外村私家

出典的本村私家

出典的本村公家

出典的外村私家

出典的甲种农户11300乙种农户52550

(甲)*46001500

(甲)0767丙种农户102600

(乙)150053513844(乙、

乙、丙、丙)12003684丁种农户515001685

(甲、乙)2367总共5150890053517029120068181940115047*表中括弧内甲、乙、丙、丁字样表示受主所属农户种类。表十六玉村三种农户典出农田及菜地情形农户种类典出田地

的户数农田(单位：亩)菜地(单位：亩)典给本村典给村外承典人

不明典给本村典给村外承典人

不明甲种农户22550

(乙)*25200161902785

(乙、丁)1100乙种农户32600

(丙)58342744

(丙、丁)丙种农户325001500

(丙、丙)总共5150252002452470291100548748129*表中括弧内甲、乙、丙、丁字样表示受主所属农户种类。

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