第二章 土地所有和土地使用（12）

------------

在玉村的田地占有和经营中有一件事情是令人费解的，即玉村农田的净收益每亩在212至235元之间，而每亩菜地的净收益却高达872元。可是1939年冬每亩田价1000元，每亩菜地地价反而只有940元；每亩农田租金140元，每亩菜地的租金也仅150元。固然菜地经营要靠家人劳力，在工市上雇不着工人，不易扩大经营规模，所以玉村的富人不乐意经营菜地。但经营不能集中，不等于说所有不能集中。为什么菜地的地价和地租不随着菜地净收益的增加而增加呢?为什么玉村富人不争取购买菜地，并把菜地的地租提高而出租呢?玉村菜地是集约经营的商品性菜圃，和易村种点蔬菜自给的宅地菜园不同。所以经济价值远比宅地菜园大。相应地，其地价和地租亦会因之提高，但玉村菜地的地价、地租却基本上和农田相等，这是令人费解的。

为了帮助读者认识这一问题是令人疑惑不解，我且引用外地的两段材料如下。

据1921年《宝山县续志》载：“〔宝山县〕园艺。菜圃之成熟，岁可七八次。灌溉施肥，工力虽倍，而潜滋易专，获利颇丰。凡垦熟之菜圃地价，视农田数倍之。”李文治编《中国近代农业史资料》第一辑，467页。又据1929年天津《大公报》载：“河北天津李家嘴村，向有庙产沙田70余亩，归40余农人永租分佃，每年纳租1元，此嘉庆十四年(1809年)事也。嗣因该地农民集资掘井，耕种日佳，田主即令佃农改种蔬菜，随之而租金涨到3元(光绪末年)。民国二年(1913年)涨至6元。民国十六年(1927年)，该地田主即用此机巧手段，将菜田每亩分为56畦，每畦年纳租金1角3分，合之每亩无形中已由6元涨至7元2角8分。十七年(1928年)又欲加租，农民拒绝，诉之县府。经刘县长判加4分。该田主心犹未死，甫隔数日，又通令加租，每畦再加1角2分。至是每亩须缴租金8元9角6分。”章有义编《中国近代农业史资料》第二辑，第327～328页。

但从自田和自地的分配来看，确实是菜地反而不如农田的占有集中，再从农田和菜地的经营来看，确实是穷人偏重于菜地的经营。

表二十一田地的占有和经营的比较单位：%户数自田(亩)自地(亩)经营的

农田(亩)经营的

菜地(亩)甲种农户3843871205719879乙种农户198740723896431321丙种农户480820574047303489丁种农户2821——68111

甲乙两种农户合计，户数占2371%，却占有了7943%的农田、5953%的菜地；经营了629%的农田、40%的菜地。

甲乙两种农户，经营的农田所占百分比均大于经营的菜地所占的百分比。反之，丙丁两种农户，经营的农田的百分比均小于经营的菜地的百分比。

最后，让我谈一谈玉村农户经营田地的收益情况。

甲种农户的田地经营收益由3000元以上至13000元以下不等。乙种农户的田地经营收益由500元以上至7500元以下不等。其中1000元至2500元者占55%，2500元以上者占42%，1000元以下者只占3%。丙种农户的经营收益由0元以至5000元以下不等。其中51%在1000元以下；1000元以上、2500元以下者占43%；其余少数人家在2500元以上。丁种农户收益均在2500元以下，其中476%在1000元以下，386%全无收益。

表二十二玉村农户田地经营收益表田地经营收益数

(国币元)甲种农户数乙种农户数丙种农户数丁种农户数0[8]17386%0~500[6]1520%17386%500~1000[4]132%23307%49%1000~1500[4]265%1824%5114%1500~2000[4]7226%1216%124%2000~2500[4]8258%227%2500~3000[4]265%227%3000~35001166%4130%227%3500~4000[4]265%4000~4500[4]395%4500~5000[6]112%5000~55001166%5500~60006000~6500[4]132%6500~70002336%7000~7500[4]132%7500~80008000~85008500~90001166%9000以上者1166%

我现在把田地经营收益的计算方法分别说明如下。

我们已经知道每亩水田的净收入为189元，每亩干田(稻豆二作占主要)的净收入为255元，由于玉村水田、干田各半，所以我把两者的净收入相加后再平均得出农田(包括水田、干田合计)每亩平均净收入为207元。至于菜地净收入每亩则为872元。

然后我们把田和地按下列三种情况分别加以计算。第一种情况是把自田加典进的田减去典出的田，得出一个自田经营数字。在这种田上净收入全部归田主所得。第二种情况是单另列出租入农田数字，在租田上从207元中减去140元地租后剩下的67元，作为每亩租田的收入。第三种情况是单另列出出租农田的数字，每亩收地租140元。最后把这三笔收入即自由经营收益、租田经营收益和出租农田的地租收入相加，即得出各户或各种农户的农田经营收入。

------------