自石小闲高调且霸气地在白虎大街大兴土木后，朝中蔡京、高俅、王黼和朱缅四大家族担心这汴京的房地产市场被石小闲给独占了，经过商议，几大家族就联手成立了一个房地产开发公司，叫做大宅商行。
大宅商行由蔡、高、王、朱四大家族控制，具体经营上由蔡京的侄儿蔡平之掌控。
大宅商行一成立后，就利用强大的朝中背景，在朱雀大街沿线拿下了大片土地。
拿地后，蔡平之立即着手建盖房屋，准备和石小闲的未来房地产公司抢夺市场。
大宅商行没有掌握新式的建筑技术，也没有掌握钢筋和水泥等新型建筑材料，只能建造传统的砖木结构房子。
如何才能敌得过石小闲的未来房地产呢？
几大股东中，王黼是一个 明白人，他建议打低价路线以对抗石小闲的高价路线！
石小闲那新型房屋动辄上万一平，一套房屋动辄上百万贯钱，有多少老百姓买得起？
毫无疑问，他这个策略是对的！
石小闲这边。
除了建筑学院的建设之外，白虎大街的几个项目也在紧锣密鼓地推进之中。
未来广场已完成地基铺设、白虎大街的街道已完成平整。进度最快的是幸福小区已完成一期主体工程施工，块接近封顶。
按照预定计划，幸福小区已经可以开放预定。
张择段专门负责楼盘效果图的绘画，整个汴京城中又再次充斥着赵香香代言的幸福小区即将甚大开盘的户外广告。
这一次的广告语是：坐拥城市中央、尽享一世繁华！
这句广告语形象地反映出幸福小区位于京城最核心的繁华地段的至尊位置，让人对在京城中央拥有一套现代化住房充满了无尽的期待。
这一次全城人又充满了期待，但是对于幸福小区的开盘价具体能到多少，大家都在猜测着。
开盘的日子也很快就来临了。
石小闲把开盘价定在6000贯钱每平方，这个价格比当时的西城别院来说低一些，这毕竟是楼房不是别墅，定位在中产阶级。
尽管这个开盘价只是当时西城别院的一半，但很多京城的老百姓还是直呼太贵了，买不起！
而同期四大家族控股的大宅商行所开发的「雅居阁」也即将开盘，他们的售价仅仅是幸福小区的一半价格。
这对石小闲来说是一个大的挑战。
距离楼盘开盘还有一天，工作人员和售楼小姐都在忙碌地工作着，准备着开盘的工作，这时幸福小区的售楼部里来了一个特殊的客人。
这位客人仪表堂堂，手持扇子，进得售楼部后仔细地对着沙盘和样板间观看，连连点头。
看起来对这新式的小区房很是喜欢。
“这位官人，请问你要买一套房子吗？我们明日才正式开盘！但是我可以给你先介绍介绍！”赵香香上前客气地问道。
这位中年男子摇了摇头：“你们的西城别院我进城的时候看过，确实不错。可是……太贵了，太贵了……”
说完长叹一声，出了门去。
开盘这一天，也是人潮汹涌，但也和当初西城别院一样，呈现出有市无价的境况。
经过石小闲的授意，一大早，赵香香安排人在售楼部贴出了巨幅的公告。
公告上写道：本楼盘即日起推出房贷业务，首付三成，其余资金可从汴京银行贷款，贷款期限可分为十年期、二十年期。
此政策一出，立即引起议论纷纷，这在大宋是头一回听说房贷这个事啊。
立即成群结队的人开始咨询这个房贷是什么，赵香香和售楼小姐开始逐一给客人解释房贷的事情，可是这么一个一个解释下去怎么解释得清。
于是石小闲做出一个决定：召开一次新闻发布会！
在石小闲的安排下，李诫在售楼部外的广场上又搭建起了一个台子，台上挂一块巨幅标语：幸福小区开盘预售新闻发布会。
发布会的当天，现场人山人海，现场的一千多个椅子不够做，很多人去站在外围。
为了维持现场秩序，胡六把他的保安一团拉到了现场维持秩序，整个白虎大街上每隔十米就站一名身穿绿色军服的保安队员。
石小闲、赵香香、李诫在台上就坐。
李诫现场向看房的群众介绍了房屋的建造结构、钢筋水泥的性能等；
而赵香香随后向全场的群众介绍了户型设计、卧室、客厅、阳台等。
经过上一次开发西城别院，京城的人大多都已经知道了石小闲所建盖的房子和传统的房子不一样，这一点已经不算是新闻了。
这时人群之中开始有人喊道：“你们的房子确实很舒适，设计非常好！可是问题是太贵了，人家大宅商行开发的雅居阁价格才是你们的一半啊！”
这石该轮到石小闲了，他站起来对着台下这个中年男子问道：“这位大哥，我想请问你房子是用来干嘛的？”
“当然是用来居住的！”中年男子回答道。
“对，用来住的，那么买了房子你要住多少年？”石小闲接着问道。
“害，像我们这样的小老百姓，买了就是一辈子了！”
这时中年男子表露出无奈，在这京城之中，一般的老百姓，能拥有一处房产就算不错了。
石小闲点点头，接着问道：“那你家的老宅从建盖到现在翻修多少次啦？将来还要修多少次？”
“原来的大瓦房，两三年就得翻修一次，我家的老宅都已经不能住人了！”这时中年男子老实地回答道。
“是啊……”
“我家那房子墙都快垮了，而且漏雨严重啊……”
“原本我家那房子要留给儿子娶媳妇的，但是才十几年就已经快塌了……”
……听到这个中年男子的回答，其他人也跟着讨论了起来。看来石小闲这一问戳中所有人内心的痛处了。
石小闲拿起桌子上的扩音器，开始大声对所有人说道：“你们辛苦一辈子，就为了能留下一点祖传的房子！从我们的祖先开始就有这样的想法，一千年以后仍然是这样！
但是你们的房子一二十年后就塌了！
但是，我们的钢筋水泥房，大家可以亲自去看看样板房，至少一百年，足够你家住三辈人！你们这样算账，你们说这房子值不值？”
