王员外本名王忠，并非阳谷本地人，是外地来阳谷这边做生意的商贾。西门庆跟他简单客套了两句后，直接开门见山道：“王员外，此次约你来，是想问问你那宅子可否愿意割爱！”
其实在来之前，王员外心里便已经大致有了些数，毕竟他跟西门庆并无生意往来，也没有什么交集，能请他过府商谈肯定是看上了他的什么东西。他那宅子虽然只是买来在阳谷落脚的，并非祖宅不牵扯太多问题，但因为地段比较好，他一直以来都比较喜爱，若是换成旁人这么问他，他决计不会售卖，毕竟他又不缺钱，还没到卖宅子那地步。但西门庆不同于旁人，人家不但是阳谷豪绅，岳父和表叔还都是官员，即便品级不算多高，可对于他这种生意人来说，这种官员才是最难缠的，如非必要他才不愿因为一处落脚的宅子跟西门庆闹得不愉快。
“能被大官人看上我的宅子，是我的荣幸，但还得给我几天时间，我好再找一处宅子搬迁！”王员外拱手道。
正所谓花花轿子人人抬，王员外既然能这么给面子，西门庆自然也不会不给王员外面子，“既然王员外如此痛快，那就作价两千两如何！”
王员外那宅子是个四进的宅子，虽然比不得西门府阔绰，但占地也有一亩多，核算成后世的面积大约七百多平米，以阳谷县这边的地价来说，即便他这宅子不错，顶天也就能值个一千五百两左右。以西门庆在阳谷这边的威势，别说给他两千两，就算只给他一千两，他也得捏着鼻子认，还不能有什么怨言。如今西门庆给了他五百两的溢价，他更不可能拒绝。
“大官人不愧是咱们阳谷县的豪奢人物，多谢大官人！”王员外拱手谢道。
“那就劳烦王员外去跟海叔去衙门签下契约吧！”西门庆道。
“应当的，应当的！”
大宋不管何等买卖，官府都要收一笔税，像屋宅买卖这种大额交易，官府自然不可能不收税，买卖双方要是想省钱不通过官府交易，那之后官府可不保证房契的合法性，日后少不了会有扯皮的时候，所以一般买卖宅子，不管卖家还是买家都会通过官府，即便多交了些税钱，起码能买个安心。海叔带着王员外去到衙门，不到半天时间便办理好了各种手续，这倒不是因为阳谷这边的政通人和官府效率高，主要是因为买方是西门庆所致。西门庆的白酒生意，不但给阳谷带来了大量税赋，从上到下的各级官员，乃至最底层跑腿的差役，甚至街上那些泼皮闲汉，西门庆都会以各种方式给上些好处，这好处包括但不限于金钱关系人脉等等。
以他后世穿越客的眼光，清楚吃独食在什么时代都是不为人喜的，他大把银子赚着，别人看着，久而久之之下难免会心生怨恨，即便不会主动出面对他怎样，但暗中下点绊子，有些地方故意卡一卡就能让他很难受。花点小钱，不但可以结交到更多的人脉，还能方便很多事情。就因为他给出的这些好处，之前有小贼来酒坊想要偷秘方技艺，结果还没等爬过墙就被街上泼皮看到揪了下去。以西门庆跟阳谷官衙那关系，那小贼的后果自是不用多说。
所以但凡是他的事情，阳谷官衙那边都会以最高效率来处理，平常至少需要三五日工夫才能搞定的契书，在他这儿连半日工夫都用不到。这过程让王员外算是真正见识到了西门庆在阳谷的实力，回去后，丝毫不敢耽误，次日便找好了新宅子开始搬家。原本约定的三天，王员外不到两日便将宅子腾空，正式过户到了西门庆手中。
宅子到了西门庆手中后，西门庆先带着卞祥和海叔来到宅子转了一圈，王员外在阳谷这宅子只是他在阳谷的居所，布置的只能说是中规中矩，谈不上什么奢华，房屋用料也都是常见的大路货，西门庆简单转了一圈便没有继续逛下去的兴趣。
“这里！”西门庆指着这宅子跟酒坊的隔墙，“让人把这隔墙拆掉，以后这边便作为酒坊用，再找人挖些地窖，用来储存酿造好的酒水。”
酒水储存，尤其是白酒对于环境有一定要求，首先便是避光通风，不然即便有容器承装，光照时间太久容易让酒水口味变差甚至有变质风险。其次便是温度和湿度的控制，像是白酒存储最佳储存温度是十几度到二十度之间，湿度需控制在百分之六七十的样子。
齐鲁大地属于温带半温润季风气候，夏季多雨，冬季晴朗空气湿度较低，加之北方气候寒冷，要是放在室内存储，不管温度还是湿度都不好控制，挖地窖虽然不能彻底解决这一问题，但起码能做到缓解。
地窖夏日可以避热，冬日可以保温，只要控制好环境湿度和温度，便可以用来陈放酒液。
“是，大官人！”卞祥应声道。
他现在是府中大管家，这些事情都是交给他来做的，他对于西门庆的各种命令，向来也是不打任何折扣完成。当天晚上他便让护院将两个宅子之间的隔墙打通，经过这番拓宽之后，酒坊这边的环境豁然开朗。先前因为产量增加，酒坊这边的环境多少有些逼仄，光是发酵缸就占满了院子，人在其中行走时，甚至需要侧身才能通过。
现在打通之后，卞祥便先让人将那些发酵缸先搬了过来，让那边的空间立马阔绰得多了，等到地窖再挖好，便能将主宅那边的库房腾空，更进一步拓宽酿酒空间。
西门庆的宅子本就比王员外这边大得多，足足有十几亩地左右，要不然也没可能够那么一大家子住，还能腾出地方搞酒坊什么的。如今两家打通之后，让西门庆的宅子面积又增加了八九亩左右，现在整个西门府的面积足足有二三十亩地……
