第2085条 不动产质权仅得以书面设定之.
债权人依此契约仅取得收取不动产果实的权利,债权如应付利息时,此项果实每年应先抵偿利息,其次即抵偿原本.
第2086条 债权人对于因取得不动产质权而占有的不动产,除另有约定外,应负支付第一年租税及负担的义务.
债权人应负保存不动产并为有益及必要的修缮之责,其因此所支付的费用,得由收益中扣除之;不为上述行为致发生损害者负赔偿之责.
第2087条 在债务未完全清偿前,债务人不得请求享有设定质权的不动产的用益权.
但债权人如愿解除其前条义务时,得强迫债务人回复对于该不动产的用益权;但债权人曾抛弃此项权利时,不在此限.
第2088条 债权人不得仅因达约定期日未为清偿而取得不动产的所有权;任何相反的约定无效:在此情形,债权人得依法请求按强制执行程序剥夺债务人的所有权.
第2089条 当事人约定以果实抵偿利息的全部或一部时,该约定的执行与其他为法所不禁的约定同.
第2090条 第2070条及条2083条关于动产质权的规定,对于不动产质权适用之.
第2091条 本章的规定并不妨害第三人在设定质权的不动产上的一切权利.
不动产质权人如在不动产上合法地成立或保存优先权或抵押权时,得与其他债权人同样地依照顺位而行使此等权利.
