第七十二章就不放人

更新时间2013-2-15 15:28:43 字数：2091

　徐姐和牛姐还是很给力的，到中午的时候电话打过来说都安排好了，从今天下午四点开始看房，我忙又安排我这边的客户和业主，确定他们的时间，邓超说过，一般带客户看房子要提前至少准备两套符合客户标准的房子，我昨天光顾着高兴了也没来得及问房子的情况，没有经验呀！好在今天问到的情况还是比较喜人的，不管是价位和位置都算符合客户们的要求，最后时间定下来了，今天下午四点是牛姐的一个朋友看三套别墅，明天下午两点是另一个朋友，我的客户后天下午看徐姐她们的那两套别墅。

都安排好了，我兴奋的看着我的残兵们，这三天的重大战役，他们是不能亲临战场了，他们只能给我精神上的支持，我能带的人只有李想和老李，二姐不敢带呀，朱莉和大伟带了也没用，再说这三场战役的对手都是见过世面的，人海战术没有用，我们三个新兵蛋子怀着激动的心情认真的听邓超他们给我们临阵磨枪。

“基本上客户是不是诚心买房带上以后就能看出来，就怕买不买两可的户，如果是准户，他看房子时的眼神就能知道他的满意度，这要求你们的注意力一定要集中，而且要敏感，如果他看完房子比较满意，你就要坚定不移的站在客户的一边，至少让他感觉你是站在他这一边的，这样他会把真心话跟你说，谈价钱的时候，需要谈一谈就把客户和业主分开，看看业主能不能再降，客户能不能再涨，然后再坐到一起谈，如果有需要还要再分开，总之，你们要看当时的情况定，而且要能够及时的做好调整，谁对付业主，谁对付客户，还是一边好对付，全力对付另一边。”邓超认真的传授经验，我们三个一直点头。

“姐，你们现在应该抓紧时间把这三套别墅的周边情况背下来，客户一定会问，比如周围的医院，学校，到机场的时间，上环路的时间，物业费，物业公司的名称，周边小区等等，要是遇到挑剔的客户，问你什么你要是答不上来，他能噎死你，为了避免生气，提前做做功课吧。”小龙说。

“乔姐，想姐，李哥，你们一定记住了，如果其他的都谈完了，就剩中介费了，千万别上来就打折，一定要多磨一磨，这样你们再给他们便宜点，他们老知足了！”大个说。

“你快拉倒吧！人家买的是几千万上亿的房子，你以为是你卖出去的一百多万的呢？一共一百多万的房子，贷款和找人借的就一百万了，自己手里就那几十万，能不玩命跟你砍中介费吗？”小龙不屑的说。

“龙啊，你别怪大个，他别说几千万了，就连超过三百万的户他都没带过，只是说说中介费已经不错了，他还没告诉老板们，要是西晒的房间一定要安排在上午看房，要是房子前面有遮挡一定要在太阳落山了再带户看房，要是卫生间有异味一定提前把下水道堵上，提前找保洁做做卫生，杀杀小强。”小虎优哉游哉的说着。

“唉……我是真想跟着姐姐哥哥们去带户啊！这辈子住不起看一看也行啊！”大个感慨的说。

我拍了拍大个的肩膀说“：住别墅有点太远了，你们现在先从地下搬到地上来吧！”

上午一到店里，我就和人才们开过碰头会了，我把我的补偿方法说了，他们没有意见，所以我和邓超商量，我先说好的，他回头再跟他们说坏的，对于他们来讲虽然是降低了提成，但是落一个心里踏实，包括这次买卖别墅，将来过户，签合同都要他们去做，自然是要有酬劳，这些，邓超会拟定一个标准出来，我的宗旨就是，只要开单争取每个人都有钱挣。

小龙几个一时没明白我的意思，大眼瞪小眼的相互看看，最后看向我。

我微笑着说“：我们董事会研究后决定每个月给你们加一千元的房补，所以你们可以搬到地面上来了，合租一个两居或者三局的，均摊下来没多少钱，你们也能有个好的休息环境，然后好好给我们卖命！”

三个娃娃开心的欢呼起来。

我的脸上正洋溢着快乐，余光却看见两个身穿警服的人走进店里。

“谁是邓超？”其中一个瘦一点的警察叔叔一脸流氓相的问。

我们所有人的开心迅速撤退。

邓超站起身来说“：我是。”

“跟我们走一趟，有一起伤人案需要你配合调查。”警察叔叔用找抽的口气带死不活的说。

“你们这是想抓人还是想找他了解情况？”我憋着怒火没好气的问。

“你谁啊”略胖一点的警察斜着眼问我。

“我是中华人民共和国公民！”我理直气壮的说。

“呦呵，既然知道自己是谁，就应该知道自己的义务！”瘦警察说。

“什么义务？挨欺负的义务？”我反问

“你怎么说话呢？他要是没做亏心事跟我们回去协助调查怎么了？怕什么？”瘦警察一脸正义的说。

“你问别人怎么说话的时候先看看你自己是怎么说话的！你要是有证据证明他确实做了什么，拿铐子铐他，带走！我决不拦着！要是只是了解情况，在这儿不行吗？谁没有工作？非得合着你们的意思来！我们就得守法，你们就可以随便是吗？”我心中的怒火熊熊燃烧，尤其是看着眼前这两个满脸流氓气息的执法人员，更是气不打一处来。

“你叫什么名字？”胖警察瞪眼问我。

“你叫什么名字？你们俩把名字说出来，我现在就打电话问问110，警察队伍中有没有你们这号人！是不是警察叫干什么就得干什么，是不是警察就有特权态度恶劣嚣张！”我拿出手机，等着他们俩报名字。

我知道现在的北京已经不像以前了，警察如果被投诉一样要受到处罚的，严重的要被开除的！我心里本就不平衡，当初母老虎找人打我的时候，人都抓住了，最后还是不了了之了，有钱就可以为所欲为吗？没钱，被怀疑都要带走，开玩笑呢吧！今天我还就不放人了！