第九十三章俩大叔的算盘

更新时间2013-2-25 2:02:58 字数：2004

　我和邓超在路上除了谈情说爱，动手动脚，还抽空聊了聊将来的发展，他提醒我，必须把小龙他们的积极性调动起来，惰性一旦养成很难戒掉，他又再一次的提醒我办理自己的执照，为将来的发展铺路。

到店里的时候，两位大叔正一筹莫展的坐在那沉思，看见我来了，表情凝重的起立，老李走过来对我说“：俩位大叔遇到难事了，你看看咱们能不能帮上忙吧。”

原来小梅回去给她爹打了一个电话，说只要俩大叔把房子退了，中介费要回来，她就乖乖回家，小妹他爹欣然同意，并恳请俩大叔照小梅说的做，俩大叔犯了难了，其一他们确实觉得房子不错，适合投资，如果放弃很难再碰到这么合适的房子，其二中介费我们不可能会退给他们，所以他们只好来找我们商量，看看有没有两全其美的办法。

我想了想问俩大叔“：小梅他爹的面子你们是必须给的是吗？”

“那当然，我们靠他吃饭，他每年的工程就够我们挣的，不给他面子我们就得喝西北风。”圆脸大叔激动的说。“：可房子我们俩真的看上了，把钱放在房子上比放在银行保值，这我懂！你说咋办？小梅那丫头盯着呢，不退房子不回家！可愁死我俩了！”

我想都没想说“：那中介费就退给你们吧，你们别难做，”

我就是这样，吃软不吃硬，人家一旦好好跟我商量我马上没有立场了。

老李他们跟我多年知道会是这个结果，谁都没说什么，邓超坐在我身边始终面带微笑，他更是知道我会这么决定，反倒是俩大叔张着嘴愣在当场。

我接着说“：一会儿我就给业主打电话，跟她好好说一说，只要她不追究责任，其他都好说，总之我会尽快把这件事处理了，让你们有个交代。”

显然，两位大叔被彻底感动了，圆脸大叔搓搓手看了看直喘粗气的方脸大叔，两个人眼神对视了一下，像是下了什么决定，于是方脸大叔很郑重的对我说“：大妹子！我们俩真没想到你能这么通情达理，之前的都是误会，你别往心里去！但是吧，这么说吧，这两套房子我们真想要，你看能不能帮我们在小梅面前演出戏？就是假装退给我们，然后咱们该什么手续还什么手续，等我们把小梅送回去，我们再回来过户，你们看行吗？”

我眨了眨眼睛，还在思考这里的危险性，邓超说话了“：这当然没问题，但是你们要先付一定的保证金，而且要重新签订合同，在附加条款中要注明，如果多久之内你们没有回来过户，合同自动取消，保证金归我们，”

还是邓超想的周到，如果不重新签订合同，徐姐的房子别的中介也是可以卖的，虽然我和徐姐关系不错，但是也不能耽误人家正事，我们和大叔的口头约定没有任何法律效应，如果重新签订了合同，他们也重新交了中介费，然后一走了之了，我们貌似没有损失，但是徐姐的房子就卖不了，这损失还得是我们赔，而且更严重，小梅就高兴了！我怎么相信他俩不是小梅派来下套的？

邓超的建议等于是给我们买了双重保险，我态度温和的对正在思考的两位大叔说“：请你们理解我们的难处，毕竟我们是在这不动的，你们去哪了我们不知道，可我们跑不掉，全都是为了以防万一，你们也知道北京的房市是个什么状况，不重新签合同，我们不能保证别的中介不带客户看房买房，保证金和合同都是对咱们双方的约束，只要你们能按时回来过户，那么保证金照退，合同照样有效，你们看行不行？”

俩位大叔小声用家乡话商量了一会儿，方脸大叔郑重的对我说“：保证金还是算了吧，重新签一份合同，在补充协议里面写清楚要求，中介费也付给你们了，我们跑哪去？有时间要求，几十万都交出去了，我们没有理由违约。”

我想想也对，扭头看看邓超。

邓超笑了笑说“：保证金不是为了防止你们不回来过户，因为整个买房过程中需要帮助你们做假的纳税记录，小梅就是咬住这个才找我们麻烦的，保证金是为了保证你们别又故伎重演，只要你们回来过户了，保证金就全额退还，如果你们又用这个要挟我们，那么保证金就没那么容易要回去了。”

原来是这样！我马上提高警惕的看向俩大叔，老李直接问“：大叔，你们的手机放哪了？”

俩大叔哭笑不得，方脸大叔尴尬的说“：唉，这也不怨你们，都是小梅那丫头起的头，手机在兜里，”他俩从兜里拿出手机跟我们展示了一下，圆脸大叔笑着说“：这手机我们只会接电话打电话，别的功能也不会呀！”

我的心踏实了些。

听了邓超的解释，俩大叔也就没有异议了，我让他们等我一下，我必须争得徐姐的同意，好在徐姐已经是自己人了，要不然又不知道需要费多少口舌才能说动业主配合干这种事。

徐姐很痛快的答应了，我又跟她定好晚上吃饭的时间地点，所有感谢的话还是等见了面再说吧。

俩大叔在得到肯定答复后，终于松了一口气，邓超让他们先交付保证金，每人十万，然后明天上午先叫徐姐配合，在小梅面前把合同收了，中介费退了，然后中午俩大叔再抽时间回来签新合同。

也许有一天当所有人都知道了我和邓超关系的时候，绝大多数人会觉得邓超找我是多么的有福气，可事实上，我才是有福气的人！没有他，哪来新小富婆的诞生！哪有这么全心全意为老板着想的员工，我少了多少后顾之忧！我真的是赚大发了！

正当我沉浸在得意之中的时候，眼前出现了熟悉的身影，思思蹦蹦跳跳的进来了。