老百姓渴盼从股市中解套儿，他们更渴盼买到价廉物美的房子。这是中国老百姓当前最大的梦想。
从前，大家买房是为了居住，为了提高自身的住房条件，改善居住环境。随着房地产市场的不断健全，房产保值、增值机会的增加，越来越多的消费者购房不再是为了满足个人和家庭的居住需要，更多的小康家庭和中产者把置业当成了资本运作和财富增值的途径。
我们说：任何一项投资都离不开科学的分析组合。从目前市场来看，可供投资者购买的房产主要有：普通住宅、二手房、经济适用房、高档公寓、写字楼、商铺和别墅等。对于中高收入的家庭来说，购买高档公寓和普通住宅都是不错的选择。只要资金和还贷能力有保证，那么，我们在买房自住的同时，还可以选择当房东，将多余的房子出租以获得更高的收益，从而也为我们的子孙留下一份基业。
追求最大的利润是投资的基本原则，也是人的天性，只要善于思考、勇于投资，获利一定会颇为丰厚。不动产正在帮助一个个的小康家庭和中产者实现安居富足的梦想。
在全国房地产业发展比较快的城市，置业成为了小康家庭理财的投资渠道之一。相信今后随着投资环境的改善，投资机会的增多，更多的家庭将从中受益。
地段，地段，还是地段
房产能给你每月一笔可观的收入，并让你的财富快速膨胀。而置业投资的关键就是土地的增值。随着中国的快速城市化，随着“圈地运动”的终结和中国经济的快速成长，房产必然会有一个30年持续稳定的增长期。
经典案例
毕业后在上海某著名报业集团做房产报道的张小姐，工作不到3年，已经成为三度买房、手中同时拥有两套房产的“小富妹”。刚参加工作的时候，她跑遍了城市大大小小的楼盘现场。因为城市规划的原因，某地的房产被各大媒体炒得沸沸扬扬，张小姐也在采访的过程中对该地的房产有了兴趣，并开始了自己的购房计划。
第一次购房，她选定了该地的两个楼盘。经过仔细的对比和权衡。她发现：两个楼盘的物业品质和小区环境相差不大，但甲小区由于开发年代较早，因此售价要比乙小区低800元/平方米。于是，怀揣父母赞助的15万元购房金，她也做起了淘房客。
2003年的8月，她以40万元出头的总价购入甲小区的一套两居室，面积90平方米左右。贷款20年，首付12万元，当时每月还款额在1 800元左右，利用剩余的3万元购房金和她每月3 000元的收入，日子过得还算宽裕。随后，她又为房子进行了简单装修。到了第二年，张小姐将这套房挂牌出租，每月租金2 000元，此时张小姐还贷压力全无，又过起了高消费的“月光族”生活。
到2005年初，随着城市规划的完善，甲小区的房子开始升值，并达到了9 000元/平方米。凭借着对该地区一年多的观察，张小姐发现沿线房产透支购买力的现象很严重，于是她又做出果断决定，将其挂牌出售。2月，她以总价80万元将这套房产挂牌出售，于是，她手上又有了可支配资金，并成了名副其实的“小富妹”。
地段是房地产最关键的因素。买房，第一考虑的就是地段！房地产业有句名言：“第一是地段，第二是地段，第三还是地段。”这就是著名的“地段理论”。这句话被很多开发商和投资者奉为至理名言。
一、地段决定增值潜力
房地产具有增值性，其很大程度的原因是因为土地在增值。而土地增值潜力的大小及利用效果的好坏，都与地段有着密切的关系。地理位置优越的、热门区域的房产，其增值的潜力就大。
通常而言，投资房产的方式无非有两种，一种是出售，一种是出租。不管采取哪种投资方式，只有地段好了，才能保证房产顺利脱手，或保证日后的稳定租金收入，从而更好地保障投资者的利润。
不同区域的房子，在租金价格上，会有比较大的差异。拿北京来说：中关村、CBD等区域，一套一居室的房子一般在1 500元/月左右，而马甸附近可能就在1 200元/月左右，到了石景山这样的郊区一般也就在700元/月左右。
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