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(用图第23章---245)

作者:澳-Peter Spann 当前章节:841 字 更新时间:2026-6-18 15:04

光支付银行利息这一块就会让我的现金流出现紧张局面,但是每个公寓将会有10万到15万的利润,确实太诱惑人了,这意味着整个项目下来我将赚取接近300万的利润。银行不会考虑给我融资,因为它们认为我啃不动这么大的项目。在过去几年里我已经挣到了200万的净资产,不过它们都被冻结在其他贷款项目里了,因此我只好向我美丽女友的妈妈求助,我用她的房产进行抵押贷款,条件是答应给她一半的利润分红而风险损失全由我一人承担。

在这一区域受到普遍欢迎的公寓类型是面积大的砖体房,看上去令人厌烦。不过这里的人们似乎更看重大小而不在乎样式与风格,但是我认为推出稍微不同的东西可能会更有市场。我建成的公寓将不会和别人的一般大,但在装修材料和配套设备方面却是最好的。

建筑商开始准备工作。

我们在向下挖掘时遇到了问题,于是建筑商建议我不再向下挖掘,而是填平这片土地向上拓展。我看不出这个建议有什么不妥,尤其是公寓建得高点也有助于人们观赏海滩风景。

一切进展得都很顺利,建筑将准时封顶,我们开始向外甩卖。

人们陆陆续续前来观看楼盘,但是当他们看到公寓的面积并意识到只有一个车库而不是他们想要的两个时,他们都摇头而去。我确实认为只要他们看到建筑质量就会掏钱买的。

与此同时,银行利息开始攀升,而我原本指望此时应该有一半的公寓售出。我的现金流变得越来越紧张。我们需要资金进行市场宣传,但是我们得不到,因此形式更加严峻。俗话说祸不单行,后面发生的事情更加可怕。

当市政检查员前来视察时,他让我们马上停工,声称我们的建筑高度已经超过了该区域所规定的高度限制,并将会挡住后面建筑的视野。

这离我们全部竣工只有一两周的时间了,我对这一突如其来的消息感到无比震惊。“我们的建筑怎么可能超过高度限制呢?”我问他道。“你当初确实是批准了我们的计划啊。”

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