洗不掉的“原罪”／126
1998年房改种下投机基因／126
歪打正着救急地方财政／130
密密麻麻的利益群体／133
裙带资本主义而非人民资本主义／138
半吊子的房地产市场化／142
两次市场化离初衷渐行渐远／142
垄断土地一级市场／144
保障性住房被忽略到可怕的程度／148
政府与开发商终结蜜月期／151
继续双轨制之旅／155
房地产市场面临根本转变／155
消灭房地产市场投资者／158
开发商也要承担保障之责／161
地方政府托市、压市，干预无极限／164
借保障住房推出国有公司／167
房地产为什么不能完全市场化／170
土地市场决定伪房地产市场的命运／170
土地审批制度万改不离其宗／172
限制小产权房关上宅基地交易大门／176
经济适用房、限价房这两只蝙蝠／181
政府与商人的共同救赎／184
王石的柔性救赎与任志强的暴戾救赎／184
政府的投机性救赎／188
市场规律无法战胜／191
