作者：周思洁? 出版社：北京航空航天大学出版社
我给他的建议如下：
原本情况：不动产值1000万；
①向A银行借800万。
②向私人借400万。
③被B银行查封，曾借300万。
*必须三个顺位皆同意，否则无法出售不动产。
建议解决方式：
以市价售屋：
①还A银行750万。
②还私人欠款200万。
③还B银行欠款50万。
*B银行可还少一点，因为若进入法拍，B是完全分配不到钱的。
至于不足还清的部分，再协议分期付款的方式。只要事先以“利他”的角度跟三组债权人谈妥，一旦有买主就可顺利转移产权，将债务降到最低。
如果让此屋进入法拍程序，则连第一顺位的800万都拿不回，更别说第二与第三顺位了，但通过如上的建议则大家都有钱可分。因此只要抱持“利他”的角度去协商，通常都会有不错的结果。
至于康国的第二栋房子：
原本情况：不动产值800万；
①以此屋向A银行办房贷235万。
②另外，又以公司名义再向A银行办信贷970万，已还款，但还的过程不顺利。
