作者：周思洁? 出版社：北京航空航天大学出版社
③被B银行查封。
*A银行因康国的信贷缴款不顺，所以不同意出售此屋。
建议解决方式：以市价售屋：
①100%还清房贷，余款再协商如何分配还A银行和B银行。
②第三顺位可还少一些，因为若进入法拍，第三顺位完全分配不到钱。
这个房屋第一顺位无法议价，必须100%还清，是因为就算此屋进入法拍，得款金额也一定会高过房贷的235万，因此银行没有理由同意减价，所以必须因不动产的情况各有不同来弹性处理。
再度强调，只要你提出的建议会比原本让银行取回的钱更多、对大家都更有利，就更有协商的空间！
房子卖掉后，没钱租屋怎么办
很多人守住房子，即使明知那只是空壳子，早已成了负债，却仍不愿松手。因为如果没了房子，也没钱再去租房子、付押金，于是只好无可奈何地守到最后一刻，那就是被法拍，必须强制搬离为止。
其实这种做法是不正确的。不仅会因银行能拿回法拍价的金额较低，相对代表你欠银行的金额将更高之外，还会把负债不足清偿的部分连累子孙，由你的法定三个继承顺位帮你还债，可谓后患无穷啊！因此我要再度提醒大家，千万别让你的房子成为法拍屋！
以下这封信是一位读者的亲身经验，很值得参考，我将它摘录如下：
周小姐：
在电视上看到你勇于承担负债的气度，谈到伤心处流下的眼泪令人深感动容，并心有戚戚焉。
因为最近我也面临同样的困境。我在一位从事房屋中介业朋友的建议下，用了一个特殊方法终于把房子顺利售出，也保留了再去租房子的押、租金及少许的生活费，原本这应是很好的处理方式，但因为我吃斋念佛三十几年，总认为不该打诳语，因此每当夜深人静独处时，总有一个阴霾如影随形地困扰着我。事情是这样的。
