正文 第二十八章 地产群豪 称霸港九奈若何(6)

更新时间:2008-4-6 11:03:49 本章字数:1408

香港《大公报》次日发表文章指出：　　“对5月26日卖地场上发展商‘联手投地’的做法，不少人有异议。这并非不容许发展商组财团购入土地，而是不能出现变相垄断局面。倘若真的如此，就不是一个公平的市场了。”　　该文还指出，未来的特别行政区政府，也一样会出售土地，若财团“大联合”，便有“造价”之嫌，希望5月26日的事情不再发生。　　港府有关官员表示，将出台更严厉的措施，压抑楼价，打击地产楼市的不轨行为。　　6月份，港府以最快的速度推出打击楼市炒风的新措施，其要点有：内部认购单位由5成降至1成；禁止楼花购买者在未办妥正式交楼手续前将单位转让；不可预售超逾9个月的楼花；首次订金数由楼价的5%增至10%；在完成交易前取消买卖协议，罚手续费由楼价3%增至5%，等等。　　港府官员表示，打击炒主是短期举措。长期举措是增加土地供应量，加大私建和公建楼宇数量，到2000年前，基本解决久而未解的楼宇供需脱节矛盾。　　港英当局即将“退席”，他们能在1997年前，奠定基本解决“房荒”的良好基础吗？如真是这样，应是香港市民之福。但有人说，港府在市民面前画饼充饥。　　地产商会做出什么反应呢？现在的香港政府无法解决安居工程，但未来的香港特区政府就未必不可以实现安居工程。如是，只能卖平价楼的地产巨商，至少有一半从富豪金榜上退位。　　一位评论员说，自从港府高官麦高东对地产商宣战那一天起，地产骄子李嘉诚，就如一条困在小河里的巨鲸。　　是巨鲸，就渴望到大海里千里击浪。那么，李嘉诚是回游到加拿大那片投资汪洋，还是另寻大泽呢？　　二十大蓝筹股上市公司排行榜：　　1. 汇丰银行 2364亿；　　2. 香港电讯 1779亿；　　3. 新鸿基地产 1342亿；　　4. 和记黄博 1273亿；　　5. 恒生银行 1106亿；　　6. 太古洋行 833亿；　　7. 恒基地产 814亿；　　8. 长江实业 809亿；　　9. 中华电力 778亿；　　10. 九龙仓 656亿；　　11. 置地公司 528亿；　　12. 香港电灯 478亿；　　13. 中信泰富 475亿；　　14. 新世界发展 389亿；　　15. 合和实业 339亿；　　16. 会德丰 330亿；　　17. 国泰航空 329亿；　　18. 中华煤气 294亿；　　19. 怡和控股 280亿；　　20. 东亚银行 248亿。　　注：单位为亿港元；转自1995年1期《现代画报》。　　1994年香港十大财阀榜：　　1. 李嘉诚家族 长江集团2252亿港元　　2. 凯瑟克家族怡和洋行1291亿港元　　3. 郭炳湘家族新鸿基地产1129亿港元　　4. 李兆基家族恒基兆业(未列)　　5. 施怀雅家族太古洋行1070亿港元　　6. 吴光正家族会德丰系1005亿港元　　7. 嘉道理家族中华电力753亿港元　　8. 荣智健中信泰富375亿港元　　9. 胡应湘家族合和实业(未列)　　10. 郑裕彤家族新世界发展329亿港元　　注：资料来自《快报》1995年1月1日版，第4、第9名未列具体数额。