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作者:芜非 当前章节:15288 字 更新时间:2026-6-22 18:26

随行的销售人员告诉若紫这是新古典主义风格,若紫点点头,再研究格局,主卧室最大不过二十余平方米,主卫生间才八平方米,而且没有明窗,这样的房子何谈豪宅。若紫无心再看下去,匆匆离开样板间,脑袋胀得生疼。回到办公室用清凉油擦了擦脑门,迫不及待给鲍比打了个电话。

鲍比仿佛早就等着这个电话的到来,若紫倒并没有他想象中那般的沮丧,反而是心气高昂地说:“这个项目需要全部推翻,全部重来,从房屋结构到人员配置,以及样板间装修,整个的营销策划方案甚至园林的设计与布局……”

鲍比慢悠悠打断若紫:“心急吃不得热豆腐,千头万绪要一根根捋,一条条慢慢来,不要乱,先写一份整改计划书,从你刚才提到的各方面下手,再综合分析,阐述一下可能性及操作性,制定一个时间计划表,包括需要公司给予哪些人才物力财力的配合,我会大力支持你的。记住,锦上添花不叫本事,雪中送炭才是真情,能把栏杆生锈的房子卖出去才叫真功夫。”

若紫急促地回答:“我会很快完成改造计划书,但现在迫切需要几个土木结构工程师和水电工程师,我要研究一下工程结构图,需要他们帮忙,户型必须要重新改造,层高也要往上提,屋顶的一些管道必须想办法上移,否则这房子没法卖。”

鲍比却突然话锋一转问:“你在哪儿,要不咱们晚上好好谈谈。”

若紫脑子转了一下,说:“不必了,我等你给我调两个有本事的工程人员就可以了。”便迅速挂断电话。

这紧要关头,若紫可不想让鲍比逮住,没完没了探究南妮与苏晴的问题,鲍比是醉翁之意不在酒,若紫看得出来,这个项目对于鲍比只是一个小CASE,无足轻重。但对若紫而言,绝对是好好证实自己能力与实力的一个机会。

若紫一直试图证明自己的工作能力应该不比南妮和苏晴弱。可这个项目操盘的难度确实也大了一些,鲍比的期望值是每平方米1800美金,而现在连 1500美金都无人问津。若紫的太阳穴突突地跳了起来,有些痛。没有过不去的坎,打不开的锁,别人能死,我就能埋,若紫骨子里向来有股不服输的劲头。离开南妮和苏晴,该是她大展身手的时候了,若紫这些年身上蓄积的能量是到了该释放的时机了。

吴桐是第三天的下午五点左右才给若紫打的电话,电话那头是吴桐疲倦不堪的声音,若紫极其激动,按住怦怦直跳的心情,好歹算是自己赢了,挣回面子,扛不住的是他。

吴桐说有一批货手续出了一些问题,押在天津海关,这几天他一直在那边处理这桩棘手的事儿,也没顾得上找若紫。说完又约若紫晚上出来吃饭。

若紫正在优姿名苑的办公室,原来办公室壁柜的衣服还没来得及拿过来,眼看下班时间快到了,她总不能穿这一身藏青色工作服去约会吧。便让吴桐七点钟去她家楼下接她。若紫想三天没见,总得给彼此一个惊喜吧!

若紫半长的头发前两天染成了亚麻色并且做了个锡纸烫,蓬蓬松松地乍乍着,显得活泼生动洋气,也是为了给新项目注入一些活力吧,若紫决定改变自己以往一副乖巧淑女的模样。

为了配合这个稍显不羁的发型,若紫翻遍了壁柜里的衣服,那些纱质的,稀稀簌簌的,有着繁复色彩,流苏缀饰,层层叠叠荷叶边,晶亮缀片的波西米亚风格的连衣裙显然不太适合,和头发不搭调。普通的牛仔衣裤呢,又流于俗套,又胡乱抽出几件类似毕加索风格的抽象画般的衣裙,穿上去说不出的别扭。眼看时间又要到了,若紫才赶紧套上一件从香港买回来的连体紧身彩条裙,上半身是单色苹果绿,低胸吊带,腋下袖口及吊带、领口却为粉紫色,腰身过渡处是天蓝色,下边连身短裙则是六条相同宽度的大竖条,红粉蓝紫黄绿,热闹非凡,若紫又给自己套了一双彩色透明如糖果般可爱的凉鞋,挎上一个小巧的黄色背包就OK了。

等若紫走近吴桐的吉普时,吴桐迟迟疑疑地开了车门,哈,居然没认出若紫。若紫满心以为吴桐会眼睛一亮,两眼冒光,但吴桐却特沮丧地说:“怎么两天不见,成这样了啊!原来的若紫多好!”

若紫白了他一眼,用包拽了拽他,抢白道:“我愿意这样,管得着吗?”

吴桐表情特认真地说:“去上楼换件衣服或者披个外套,行吗?”

若紫运了运气,看了看自己低开的领口处白皙的肌肤,心里暗暗冷笑了一下,无非是这身衣服太暴露了一些,使得自己显得婀娜多姿,身材玲玲凸致,就招某某人不乐意了,不会是已经把自己看成私有财产,谢绝外人参观了吧。

若紫正眼看了一下吴桐,直视着他,挑衅地说:“我喜欢穿成这样,管得着吗?去不去吃饭,不去我就下车,没工夫在这跟你瞎磨蹭。”

吴桐给噎了一下,似笑非笑,突然一把搂过若紫,说:“宝贝儿,想死我了。”便一气儿狂吻,吻得若紫心猿意马,快要昏倒,吴桐在若紫喷了香水的耳后根不停地用嘴唇摩挲。

一声汽车的鸣笛让若紫恍然惊醒,想起这是在自己家的楼下,她可不想让邻居们看这出好戏。便赶紧推开吴桐,又讨论了半天晚上吃什么的问题,这点吴桐永远比不上田少,田少总是能带着若紫去各类新开张的饭馆大快朵颐。

吴桐说:“秀色可餐,我不饿了,我想吃你。”

若紫掴了他一掌,两个人最后决定买点比萨饼直接回吴桐的公寓。

买回的比萨早已凉透,两个人还窝在卧室里,若紫躺在吴桐的怀里,吴桐从身后拥着若紫,吻着若紫光洁的后背,若紫的心里充满了甜蜜和感动。

书上说动了真情的人永远不饿,所以恋爱能够使人减肥。

若紫突然间把身子翻转过来,脸对脸看着吴桐,用手轻柔地抚摩着吴桐轮廓分明的嘴角,鼻子、眼睛、眉毛,像仔细抚摩一尊雕像般的细腻,迟疑了一下,又把手指按在吴桐的唇上问:“亲爱的,你爱我吗?”

若紫终于落入俗套地问了一句老掉牙的傻问题。

若紫问完便有些后悔,但随即闭上眼睛,自欺欺人地等待惯常得到的肯定答案。

但半天没有回音,若紫不高兴地睁开眼,发现吴桐正定定地看着她,吴桐答非所问:“宝贝儿,你的皮肤真好,睫毛真长。”

若紫有些恼羞成怒:“我问你的话呢?”

吴桐撩了撩若紫的头发,捏了捏若紫的小鼻子说:“不喜欢你,能和你在一起吗?你以为我是一个随意,没原则的人!”

若紫忽地转过身抢白道:“这跟有原则,无原则没关系,我问的是爱不爱!”

吴桐显然不想激化矛盾,他没有想到若紫会对这个答案如此大动干戈,赶紧应景似地说:“爱,爱,爱,”便没了下文。

若紫的心里充满不快,她到底是个俗气的女人,最想听的还大众路线的套话“我爱你”,但若紫在吴桐这儿却栽了个跟头,令她极其沮丧和委屈,想到这儿,若紫的眼泪便下来了,一滴一滴,落在枕巾上。

若紫愈发地自怜起来,她想起自己日记本里的话,暗暗地告诫自己,谁先动情,满盘皆输,她若紫可不要输得面目无光。

男人们永远都是雄性动物,追求新奇和刺激,对异性的占有欲是他们的天性,与女人最想听的“我爱你”相比,男人们则是永远在想,这辈子他爱的到底是谁。

想到这儿,若紫心情舒缓了一些,都什么年代了,一把年纪,还玩这种小屁孩儿的真爱游戏,说出去遭人耻笑。情人是什么,就是在一起的时候纵情享受,不管不顾,什么争风吃醋、海誓山盟、海枯石烂统统见鬼去吧,何必让欢快的气氛里掺杂让人不爽的物质,不给对方脸色,召之即来,挥之即去,不粘人,不缠人,干干净净,清清爽爽,好聚好散,两不相干,才有资格做一流情人,那种人世间纵有风情万种,我只为你情有独钟的鬼话就统统当作酒后胡言吧。

若紫偷偷擦干眼泪,又翻转过身子,双手缠绕着吴桐的脖子,娇嗔道:“呀,不会吓着你吧,不要臭美,我只是和你开个玩笑,你以为你是谁,大力杀手,威力无究,我非得哭着喊着嫁给你吗?哈哈哈……”若紫突然间大笑起来,在寂寞的房间里突兀孤单,映衬着心底里的忧伤。

若紫原本是个做人黑白分明的女人,素来是事无不可告人者。但经过这么多年的打磨,若紫发现更多时候真话未必招人喜欢,有些人也不乐意听,经常是好心办坏事,索性做一层木枷把自己包裹起来,反而安全,但偶尔也有真情泄露的时候,到底做不到太上忘情,金刚不坏,刀枪不入。比如刚刚和吴桐纠缠爱与不爱的问题。

吴桐再没有说什么,只是搂着若紫又一次狂吻起来……

若紫几天没回总公司,公司里便硝烟迷漫,人仰马翻。

南妮动用全部心腹不遗余力地铲除苏晴留下的残渣余孽,以杜绝后患。若紫觉得做人不能太过,迟早要遭报应,但南妮目前对她还算客气,毕竟已经把若紫一脚踢到新项目。

想到这儿,若紫惊觉南妮的一箭双雕。苏晴生生被她开掉,而她被漂亮地调往优姿名苑,做了顺水人情,落下了惜才爱才的美名,又暂时去除了眼前的心头之患。

当年的铁三角只剩下她一人在总公司,可不由着她大耍特耍。鲍比这些日子疲于奔命,往返于美国与大陆之间,广州和深圳又开了两个项目,一个月恨不得有十五天和空姐面对面。

若紫忽然觉得,这个公司如果这么下去非得毁在南妮这个女人的手里,若紫决定找鲍比好好谈谈。若紫索性豁出去了,与其让南妮这么摆布,不如自创一条生路。

但鲍比的手机关机,秘书告诉她鲍比去广州了。若紫想到了苏晴,要不曲线救国,让苏晴吹吹枕边风,可倘若苏晴有办法,又何至于被人开掉。这个公司目前从行政人事到工程财务全由南妮把着,任何人插不进手。所有的工程招标最后全由南妮过手,这里面的黑洞要多大有多大,南妮的这趟水可够深。若紫下定决心等鲍比回来一定要找他谈谈。

若紫在优姿名苑头几天,逢人便微笑,异常客气与低调,极少发表意见,但暗中留意,细细观察,一直告诫自己不可轻举妄动、操之过急。工程部客户服务部人员都是杨老板的亲戚朋友,一个个没有什么真本事,架子倒是大,谱摆得也足。销售人员又是这帮人的七姑八姨,拉拉扯扯的关系,说不准谁是谁亲戚,表兄表妹关系,姑嫂关系,妯娌关系。若紫悄悄地不声不响捋顺了这张关系网,想直接去找鲍比谈。

但鲍比并未按原定的时间返回北京,若紫已经坐不住,等不及了,再由这帮人无所事事地混下去,这个项目的处境会越来越难。她实在是绷不住,擅自做主,直接找到了鲍比的朋友杨老板。

见了面,若紫在简单的寒暄之后,便劈头盖脸,一股脑儿地把这些乱七八糟的情形倒了出来。

若紫一边情绪激昂地告诉杨老板这些人彼此之间牵牵绊绊、丝丝扣扣,一边把自制的人物关系网络图递给杨老板。

“表兄是采购部经理,审核财务负责验货的却是表妹,类似这样复杂的工作关系举不胜举。销售部奖罚不分明,开单的和不开单的都没有压力之虞,更谈不上什么忧患意识,只因为公司销售奖罚不明,法不责众,这样一批人心涣散的人员怎么可能搞好销售,这个公司又如何能运转顺利,又怎么可能盈利?蛀虫多,漏洞大,再大的苹果也能被他们吃成一个空核,这些话并非危言耸听,”若紫咄咄逼人,“杨老板算您福分大,能扛到今天!”

若紫的肺腑之言显然深深刺激了杨老板,固然他不爱听,但良药苦口、忠言逆耳,好歹也算是一言惊醒梦中人。他杨老板虽说是酒肉好色之徒,但能赤手空拳打下这片江山,也非一介俗人,只不过江山易得难守,几年因循守旧的日子延续下来,就懒得收拾,任由这帮人胡作非为。这些人,人浮于事,对杨老板来说是蛀虫,吃里扒外;对若紫来说,就是工作上的绊脚石,在若紫昂首挺胸,向前冲的时候,他们会时不时地,很恶心地撞你一下,让你走一步,倒三步。

若紫想得很清楚,要想在这个项目生存下去,必须要清掉这帮垃圾。

杨老板起初的脸色并不好看,这么一个伶牙俐齿的小丫头片子敢在他面前如此肆无忌惮、大放厥词,根本不把别人放在眼里,未免有些猖狂。这么多年的工作成果让她一番话否得一钱不值,但转念一想,她的这番分析也确实有理,要不这公司怎么跟个生了锈的大风车轮,怎么推也推不动,与其这样,不如索性死马当活马医,看看这小丫片子能整出什么样儿来。

于是假装特合作地一拍桌子道:“我早就知道这帮王八蛋明里暗里算计我,这么变本加厉地下去,我非得折在他们手里。杜小姐,所有的营销策划工作归你管,并且明天我就宣布你为本项目的总经理助理,一切行政人事安排也由你负责,你可以立即登报重新招聘,赶紧开始招人,大刀阔斧地干吧。”

若紫一看,激他一下的目的已经达到,便连声道谢,但又婉转地说:“杨总,现在不宜操之过急,有些人你现在必须得用,还不能打草惊蛇,以免公司事务性的工作衔接不上,过于混乱被动,而这些人如果缺乏责任心,完全可以趁机作乱,丢下一屁股烂摊子走人。所谓擒贼先擒王,先悄无声息从各个部门的负责人下手,会更谨慎一些。目前当务之急是销售部,全班人马必须撤除,至于这个部门,因为我目前的职务,完全可以大张旗鼓地登报,择优录取,也算是给其它部门提个醒儿,杀鸡给猴看吧。销售部没有这帮人,我不怕作乱,毕竟我可以顶着,至于其它部门的负责人,目前不宜大肆登广告招聘,只有私底下筛好人选,一一替换,不显山,不露水,工作上也不至于方寸大乱。如果这些负责人里有及时调整工作态度的,也可以放他一马,继续留任,不必再耗时费力重新选人,毕竟这些工作也不是那么简单。”

杨老板听完这番话,这一回是真心真意地握住了若紫的手,他也看出了若紫是一门心思放在了这个项目上,连声说:“对不起,杜小姐,你第一天来报到的时候,我还说鲍比从哪儿弄一个黄毛丫头来唬弄我,心里很不痛快,真没想到你年纪不大却这么成熟,这摊活,交给你,我放心了。鲍比这小子福气不浅,想当年我们一起起家,我的起点比他要高,混到今天,他成了中国数一数二的地产大鳄,我还守着这个烂盘瞎混,纯属用人不淑,鲍比能有你们这批敬业的员工,当然能大力发展,大力开拓了。”

若紫很不好意思,连说:“哪里,哪里,杨总,我既然愿意来这里,就会对您,对我的老板,对这个项目,以及对我自己负责,我想在您的配合与支持下,一定会把这个项目扭转过来。”

杨老板再一次紧紧握住若紫的手。

若紫做事雷厉风行,说干就干,毫不含糊。这边开始登报招聘销售人员,这边立即制定了详细的销售管理制度及奖罚制度,佣金领取规则,并制做了许多销售报表,以便为今后的营销策划分析提供一些全面的资料和依据,并替公司收集和建立了大量的客户资料数据库。

若紫特别看重人的智慧和能动性,因此在招聘销售人员时,她一反行业常规,没有挑选那些所谓有地产经验的,从一个项目蹿到另一个项目的老油条,但考虑到这个项目的特殊性,因此,按照新旧比例各半的准则招人,新人(从未有过地产经验的)和有经验人员各一半。但基本条件是:个人素质要好,足够聪明、勤快,有眼力架,不卑不亢,充满自信,性格乐观开朗。若紫明白,只有这样一批朝气蓬勃、活力四溢的年轻人才能让这个半死不活的项目枯木逢春。

后来的事实证明若紫的眼光毒、准、狠,但凡她一眼相中的新人,在以后的销售生涯中总是出乎意料,业绩好得惊人。有人跟若紫开玩笑,说她把打麻将的那套理论运用在挑选销售人员身上,但凡麻坛新手,手气总是壮得一塌糊涂。

在所有的销售人员到位以后,若紫也不着急让他们立刻上岗,先从北京各大五星级酒店请来公关礼仪部经理,对销售人员进行有关公关礼仪知识培训,举手投足之间必须要有足够的气质与风范。销售人员的好坏,绝对是反映楼盘素质的一面镜子。

除此之外,若紫还订购了大量的时尚类杂志,让这帮销售人员恶补世界名牌知识,提高世俗人士眼里的品味。又从京城各高档俱乐部请来时尚资深人士,就红酒、雪茄等等有关有钱、有格调人士的爱好,给销售人员结结实实地上了好几课。

没有办法,做惯地产的人不经意就被培养成势力眼,一个中庸的销售可以通过客人的汽车、服饰、首饰、腕表、皮带、皮鞋等等来判断客人的购买力,但一个真正优秀的、出神入化的销售人员其实只要一个电话,就可以判别这个客人有没有能力买得起这个房子。

听话听音,有钱人和没钱人的声音,在一件奢侈品面前,底气是绝对不一样的,不管这个有钱人是儒雅还是粗俗。况且还有许多怪癖的不显山不露水的有钱人。

在若紫的职业生涯中,见过太多这样的例子,比如穿得破破烂烂,一副委琐样,提着几个黑色垃圾塑料袋,走到销售部二话不说,哗哗地抖落出好几百万现金,一次性购房,根本不去做什么银行按揭;还有那些衣着干净朴素,极其普通的客户,脚踏自行车来到销售部,但毕恭毕敬递上来的名片倒是吓你一跳,买房时也很痛快。但也有一些专门游走在房地产公司举办的各种开盘活动及联谊会上,买房是假,吃喝玩乐占便宜是真的所谓“成功”人士,衣着讲究,品味高雅,浑身上下一水儿名牌,满嘴洋文,烟不离手,张嘴时尚,闭嘴潮流,但你从不见他或她拿出一个子儿购房。大千世界,无奇不有,林子大了什么鸟儿都有,地产前线又是什么事,什么人没有?

若紫是个做事力求完美的人,她除了要求销售人员做好销售本职工作,练就一双火眼金睛以外,还要做客人一流的管家,替客户出谋划策,做客户购房的得力助手。

安排完这些销售人员,若紫又赶紧找工程人员商量户型改造以及样板间装修装饰问题,原有的样板间必须拆除。若紫仔细研究过房屋结构图,在工程师的帮助下,若紫大胆地将部分背靠背,户型相同的房屋打通,即将主卧室、主卫、客厅等处一一扩大一倍,变为主力户型,以期达到豪宅的标准。又把客厅上方错综复杂的各种管线上移了两三公分,若紫在做这项工作时遇到的阻力极大,遭到工程部的强烈反对,先给答复移不了,后来又说工程量太大,不值得移。但若紫的回答非常坚决,移不了,也要移,终于换来了这宝贵的两三公分空间。

若紫又不惜代价,找来几个两岸三地有名的室内设计师。聘请两男两女各负责一个样板间的设计,从最小的STUDIO到最大的豪宅,一共四种风格,意大利式、美式、法式以及豪华奢侈的巴洛克风格。若紫让他们从前期的装修方案设计确定到后期的家具配置一线到底,如此操作,当然是为了让产品看上去一气呵成,有连贯性。期间也会根据客户的口味及市场需求做适当调整或改变,但原则上,若紫绝对尊重设计师的想法。

但困扰若紫的还有大额支出的经费问题。四个样板间的改造装修,以及后期的家具家电装饰品的配置,大量的毛坯房的工程结构改造,园林设计及施工,所有的销售道具,包括沙盘模型,楼书名片以及DM宣传单的印刷费用等等,轻易地就越过五百万元的前期预算,这些还不包括开盘后的各项高额宣传费用,人员佣金支出等等。

但若紫想,舍不着孩子套不着狼。若紫心里明白前期投入这些钱,至少四个月之内还不会有任何回报和成绩。她不喜欢打仓促仗,要做就应该粮草充足,打一个有准备的战役。而这几个月若紫的压力会非常大,一定会背上瞎花胡造的罪名,但若紫心里清楚,这个烂盘只能这样背水一战了。

精心安排的销售人员全方位进行了四个月的培训工作,一定要让优姿名苑的销售人员超过任何一个楼盘的销售,让这些人具有鹰般的利爪,猎犬般的嗅觉,蛇一样能屈能伸的精神,以及百折不挠的气概;既要会跟客人讨价还价,又要能与客人大谈风花雪月,在与客人谈话渐进佳境之际,坚定不移地收走他们的定金,不放过任何一个潜在有戏的客户。

说实话,若紫何尝不期望重新尽早开盘,但紧赶慢赶,最少也得四个月以后。一个月的时间用来工程结构改造,这期间还得抓紧出装修图纸及装饰效果图,剩下三个月的时间用来装修并进行家具配置及后期装饰布置。有些意大利及法式原装家具还需要从国外托运回来,单过海关,就得两个月。整个园林改造计划也要根据花草树木对季节的适应情况,有步骤地进行改造。

关于这些,若紫并不担心鲍比会责备,毕竟她这一手完全是从鲍比那儿百分百COPY而来,把改造计划书递过去就OK了,至于杨老板或他底下的员工愿意怎么想,就随他们的便了,反正他们要的是结果。若紫想只要这些计划能按部就班地实施,我就能给他们一个满意的答复。

鲍比回来时,若紫已经等不及,开始让工人们拆除一些隔断墙,进行了一些无伤大碍的拆除工作。若紫手拿计划改造书,想了想,除了要和鲍比谈谈改造优姿名苑的全盘方案,还要深入地聊聊南妮的问题。想到这儿,若紫自嘲地笑了一笑,是否自己潜意识里都有取代苏晴的想法了。

鲍比和若紫约在一家豪华奢侈的法式餐厅里,鲍比酷爱吃法餐,一套套特繁琐的吃饭程序让若紫望而生畏,不胜其烦,没怎么吃,倒是换了好几回刀叉,服务生在旁侧殷勤伺候,让若紫怎么也放松不下来。吃了半天,身上都没有什么热乎气儿。怨不得上次鲍比宴请公司全体在法式餐厅会餐,杨春生直嚷嚷渴望一只大肘子,销售部的两个秘书一个吵着要来碗热汤面,一个惦记去补吃一顿水煮鱼。

若紫觉得这顿饭让自己吃得冰冰凉,交谈的情绪也凉下去好多,若紫想自己到底是个不上道的女人。用餐巾擦了擦手,对鲍比说:“老板,咱们吃完饭再谈工作吧,这个环境里,我特没有感觉,一会儿随便找个茶馆或咖啡厅都行。”

鲍比一乐,微笑点头。整个吃饭过程,鲍比也只字不提工作,包括南妮和苏晴。只是一个劲儿地教授若紫吃法餐的相关顺序,以及如何辨别各种法式美味。

终于吃完这顿了无人气的法餐,若紫长出一口气,飞快地把鲍比带到一家自己常去的江南茶馆。

一进茶馆,若紫顿时感觉浑身放松下来,在高山流水的古曲里,喝着西湖龙井,仿佛又回到了江南。

鲍比先前喝了点红酒,人微微有些醉态,开车时若紫还担心他画龙。但若紫发现这种担心根本多余,这点酒对鲍比来说,根本小菜一碟。据王春生介绍,鲍比喝啤酒尤其拿手,一大扎一仰脖,便一饮而尽,自小就酒量惊人。但今天也就半瓶多红酒,何必摆出这么一副醉醺醺的姿态。

若紫心里暗自笑了一下,她决定单刀直入,先从工作入手,若先从南妮入手,就有些徇私的味道,况且听起来也名不正言不顺。于是就把一系列关于优姿名苑的想法,就着改造书一一说明,又把这一阶段的工作情况,简单扼要地向鲍比汇报了一下。

鲍比显得很兴奋,不时地点头说OK,很快,两个小时就过去了。

若紫因为说得激动,面颊也微微泛红了,不知出于什么心理,她今晚也穿了一件类似田少身边红衣美女的那件红色紧身连衣裙,令整个人看起来鲜活生动,流光溢彩。

猛然间,若紫又看到鲍比几年前那眼神中跳跃的一闪,这一闪,让若紫决定将话题快速绕到南妮身上。这番话的性质类似上次与杨老板的谈话,利弊分析,言辞恳切,忧心忡忡,若紫毫无保留地全盘托出,突然间她全无顾忌,令鲍比吃惊不小。

鲍比连说:“若紫,若紫,我真是,一直把你当个小女孩看了,怪不得杨老板对你刮目相看。我原先只以为你在销售上有一套,绝没有想到你在人事关系的平衡以及公司的整体管理上,还这么有想法,有见解。上次杨老板跟我夸你时,我还直犯嘀咕,真是,真是!这些年你一直被,被什么捂着了啊!”鲍比说到被什么捂着时不太利落,仿佛喝多了酒,舌头有些捋不直。

又迟疑片刻,定定地看着若紫说:“这些年,南妮,苏晴,你,你们三个都不容易,一路陪我走过来,虽说还算顺利,但磕磕绊绊也不少啊!这里面,说实在的,当属南妮付出最多,可以说没有当年她前期时的鼎力相助,也没有我鲍比的今天,但是她得到的也最多。可事到如今,她非但不满足,还大肆揽权,弄得公司里乌烟瘴气、鸡飞狗跳,我也有所耳闻,但我一直优柔寡断,对她下不了狠心。你今天的这一番话,我看我是不得不防了。作为公司老员工,我也不便动她,只能慢慢把她架空,养着她便是了。不行的话先从财务和工程两大块下手,至于销售这一摊,总公司营销总监的职务,她是不会轻易提你来做,一定会想方设法安插自己的人马,这个呢,你不用担心,我会让她把这个位置暂时空缺,等优姿名苑一开盘,出成绩,我会自然而然就势提拔你,她自然也无话可说。除此之外,财务和工程人员,我打算从广东那边调过来,进行京粤两地项目经理人对调,替换掉她的手下,一步步来,就像你劝杨老板那样,不宜操之过急,打草惊蛇。”

若紫和鲍比从茶馆出来时,都有些微醉的感觉。鲍比推心置腑的一番话让若紫心底里有一些感动和感激,一个老板能如此坦承心扉对下属,也应令她知足了。

若紫没有想到,喝茶也能让人喝醉,在这微凉的夜风中,若紫被空调机吹得冰凉的胳膊,无意中碰到鲍比的胳膊,炙热滚烫,让若紫的心里泛起异样的感觉。

鲍比按照若紫指引的路线,给她送到楼下,正要下车,鲍比突然冒失地一把拽住若紫的左胳膊,叫了一声:“若紫,谢谢你。”

若紫咧嘴无声一笑:“不必了,老板,我只是做了自己应该做的事情。”

鲍比那个晚上没有提苏晴,若紫也不想揭开这个伤疤,毕竟自己的情人,在自己的公司,让自己手下另一个女人眼睁睁开掉,而自己却无能为力,到底是件很没面子的事情。若紫若想知道苏晴的状况,只能靠自己联络她了。

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第二部分

《光鲜生活》六(1)

时间晃悠得真快,转眼间,若紫已经扎到优姿名苑一个多月了。

若紫没有料到装修图纸会被一遍遍推翻,又一遍遍重新出图。装饰效果图也是出了一摞摞,但总是有这样那样的缺憾。即使按原计划安排好的时间表推算,重新开盘的时间也得到十一月份了,肯定要错过房地产所谓的金九银十的最佳销售黄金档期了。

一过十一月,北京的天就很冷了,树叶也掉得差不多,枝秃人少,完全没有卖房子所需要炒做的意境。而过了十二月份的圣诞节,便是元旦春节,大家又都忙着过节度假,所有的公司又忙着年终结算,能有多少人有闲心来看房。

而若紫又把鲍比预期的每平方米1800美金的房价调至1999美金起,最高房价更达到2500美金每平方米。

若紫也没有想到自己的赌性会这么重。但她知道,如果自己设计的方案全部能够变成现实,那么这个房价就会得到有力的支撑,但这其中如果有一个环节出了纰漏,都会引起一系列连锁反应,后果自然也不堪设想,多年以来,她一直习惯于把鲍比当作一棵好乘凉的大树,真的轮到自己要变成一棵想让别人依靠的树,那种压力,非若紫这种小女子能够抗得住的。

若紫小心翼翼,如覆薄冰,扁桃体肿了好多天,淋巴也出来了,总也下不去火,晚上睡眠质量也很差,尤其一个人时,总是翻来覆去睡不着,一有风吹草动,就心跳加速,恍然惊醒。

从小奶奶就说她将来是个不安分的姑娘,睡相上带着呢。偶尔去吴桐那儿,做完爱,人比较松懈,倒是能睡得香,一夜无梦。但这样的日子并不多,她忙,吴桐也忙。

这两天,若紫更是噩梦联翩,总是在睡梦中惊醒,实在是压力太大。优姿名苑这帮人真是不盯劲。销售部基本上调理得差不多了,但客服与物业人员素质太低,成了若紫新的包袱。

物业部的服务人员,居然让来访的客人自己开门,还跟客人抢道抢电梯,见着客人面无表情,就这种素质的员工,又如何能打出豪宅标准的旗帜。这些细小的事情特别容易败坏客户的情绪,尤其是那些极其挑剔,喜欢追求完美境界的尖端人士。

若紫的工作又多了一项更繁重的任务,必须调整或替换目前的物业人员队伍。但对重新选用的物业人员,若紫挑了一拨又一拨,实在没有几个能入眼的。本地人居高自大,目中无人,一副北京大爷,爱谁谁的神情,外地人则是过分谦卑,小心谨慎,气质委琐,勾背低头,一副低三下四的劲头,让若紫心急火燎,急得团团转。

若紫那天无意中翻《房地产动态》杂志,里面有一篇文章,号称某项目从英国国际管家学校请来一位鼎鼎大名、据说伺候过英国王室的洋管家,以及如何因为他们的到来,使得项目品质大为提升,熠熠发光,进而使销售率猛地往上蹿,获取双赢的结果。

若紫突然想起很久以前一个特感性的女客户,死活要买一处别墅,任凭若紫磨破嘴皮,怎么劝也劝不动她购买的决心,劝到最后,这个女人实在没辙,横下心来告诉若紫:“杜小姐,你知道我为什么非得要买这别墅吗?你呀,也甭劝我了,我就告诉你最最隐私的想法吧。那天,我去看房时,两个俄罗斯白种美少女为我穿鞋套,殷勤备至,门口有个黑人大叔在给花园栅栏刷清漆,那是什么感觉?你知道的,一直以来,我要找的就是这种感觉。咱黄种人也能享受享受白种人黑种人为咱服务的感觉,这能用金钱来衡量吗?我愿意!我喜欢!我乐意!我有满足感!我就觉得值!”

若紫那一霎恍然醒悟,优姿名苑营销策划的重点其实就是三个字:玩感觉。从楼盘包装到人员选聘,甚至到连同物业人员的结构设置都需要包装作秀,但一定要求玩得上档次,够格调,没有破绽,没有窘态,让客户从毛孔里透出舒坦,然后乖乖掏钱,争相购买。

这么多年的地产做下来,若紫已深入了解北京人购房心理,地方文化左右或者说决定购房人的心理。北京人不比广东人上海人理智精明清醒,不放过一丝一毫明察秋毫的机会,不对产品里里外外、仔仔细细,翻个底儿掉,是不肯轻易就范掏腰包的。

北京人不,他们愿意淹没在浩浩荡荡的广告攻势里,乐此不疲,在谎话重复千遍就是真理的荒谬里陶醉。有一个领头羊敢率先啃螃蟹,余下的人就会纷纷作奋不顾身状,献身该楼盘。他们喜欢手拿报纸广告,或者捧着那些刻意设计得美仑美奂的楼书资料,在发展商不惜血本营造的豪华售楼处里,对着落地玻璃窗外、灌满泥汤的工地,畅想他们未来的家园。客户的耳语加羊群效应,能使一个死盘复活,也能使一个原本只值7000元每平方米的房子暴涨到每平方米11000元。

上了套的客户并不后悔,继续陶醉在他们和开发商共同编织的美梦里,还得彼此安慰,相互寒暄:“咱的房子就是不一般,好呀!”你好,我好,大家好。

但一旦房屋落成,再去看看,打得最热闹,骂得最无情的,一定是当时最热烈最冲动的购房者。这帮客户说难听话和说好话听时一样口无遮拦,话怎么直接,怎么痛快,怎么淋漓,就怎么说。发展商管你说什么,骂什么,钱已经落入腰包,再想掏出来,哪有那么容易?

相反倒是有些老老实实的开发商慢工出细活,踏踏实实,把打广告的钱用在产品的内外设计上。但老百姓不肯买账,认为你不是明星楼盘,没有名气,产品再好,也说不出个响当当的牌子,没有荣耀感,管什么用?逼得大家都玩命地把钱砸在广告上,媒体受益,广告公司受益。这些年,北京滋生出多少以房地产公司为母体的小广告公司,又培育出多少报业集团。可羊毛出在羊身上,算来算去,这些钱全都得摊在房价上,所以,消费者才是以上各家的衣食父母。

她若紫何尝不想让产品说话,毕竟随着消费观念的成熟,南来开发商对本地市场格局的冲击,北方消费群体也会越来越理智。就像某些成熟的南方地产商干脆取消销售部,直接拿产品去砸消费者,东西就放在这儿,你看好了,爱买不买,你买,我欢迎,说明你有眼光;你不买,我也不勉强,算你不识货,我也没办法。多牛的销售姿态呀!

若紫宁愿自己失业或转行,也盼望北京房地产能有这扬眉吐气的一天。但目前这种愿望简直就是白日做梦。优姿名苑的房子,要卖到2000多美金,靠什么来说话,依照目前的状况,根本就是说梦话。

但若紫只能破釜沉舟,横下心来,一条道走到黑了。不管真的假的,假到真时真亦假,如果玩出感觉,果真是全北京所有金字塔尖里的人物都买了这儿,这事儿就算弄假成真,那么优姿名苑就算是真正“意义”上的豪宅,这公寓就真是贵族的标志和象征。而她若紫也并没有骗人上当,想想那些塔尖里的成功人士,哪个肯轻易受骗?况且从职业道德上来讲,若紫也决不允许自己半途而废,知难而退。愈夜愈美丽,是若紫最喜欢的歌词。

关于物业部的人员配置,若紫已经有目标,无非是炒炒人家的剩饭,但一定要翻出新花样,多加佐料,炒得香气四溢。不过是请个洋管家当门面招牌,再招几个得力助手,从五星级酒店手握金钥匙的管家里高价挖就是了,再配置一些素质较高的普通物业人员,把客人的尊贵感、荣耀感提起来再说。

关于营销策划那方面,着眼点就是营造感觉和氛围,广告词一定要很玄,很耀眼,要能镇住人,唬住人,并且要绝对能击中有钱人的心扉。诸如什么英式管家为您料理所有琐碎的杂事,什么什么巴黎、纽约、罗马空运北京等等。广告色彩方面宜选用沉稳大气的棕色等咖啡系列,再点缀一点贵气而跳跃的金黄色,酒红色等。

若紫为了节约广告成本,先联系了几家时尚类、居家类以及直投类杂志,明明白白地跟这帮媒体朋友将道理讲清,先无偿为优姿名苑做一些软性广告文章,预热一下市场,待开盘广告强势期间,自然会优先考虑他们的媒体。大家相互帮忙,各得其所,何乐不为!凭着若紫在地产多年的诚信,软文一篇又一篇出炉了,一篇热气未消,下一篇又新鲜出炉。

来访的客人也在一批一批增加。若紫又想办法找工商执法以及城管部门的熟人,把沿街的路灯全包了下来,一个个挂上优姿名苑的宣传彩旗,又在售楼处门口竖起了一个异常醒目的广告灯箱,倒也吸引了不少眼球。

最让若紫感到兴奋的是这期间已陆陆续续卖出五六套主力户型,已经签定正式合同并回款近二千多万,也让鲍比和杨老板振奋不已。在收第一单定金时,全公司都快沸腾了,要知道,整整两年,这个项目没有冒过一个泡。

若紫心情也放松了不少,脸色也较先前靓丽许多,胆量和步伐迈得更大了,一副追求尽善尽美的劲头。

在最最忙的这段期间,田少回来了。又给若紫捎回一大堆化妆品。田少对若紫改良后的新形象欣然接受。这就是田少和吴桐的区别,田少永远不给若紫任何压力,任其娇嗔怒骂,胡作非为。若紫做什么,说什么,在田少眼里,都是率性而为,没有丝毫不妥之处,让若紫特别轻松自在。

吴桐却截然不同,他会时不时对着若紫的发饰、服饰、首饰,指指点点,发表一番自己的建议。总爱干涉若紫的喜好。甚至有一次,在明亮的午后房间,两个人正热烈地做着爱,吴桐居然搂着她,说:“宝贝儿,你该减肥了,最近有些胖了。”让若紫性趣全无,羞耻不已,一把推过吴桐,一连好几天没有再搭理这个有些矫情的未婚大龄男人。

这也是她和吴桐最近一直走走停停,迟迟疑疑交往的原因。若紫刚开始时,对这段感情充满遐想与憧憬,幻想着美好的未来。但愿望只是愿望,要想落在实处,却需要现实的支撑。

她和吴桐在一起除了吃饭喝茶做爱,再高雅一点就是一起看看话剧,听听歌剧,或者学学少男少女手捧一堆零食,去电影院看一场所谓的大片,就这还经常发生口角。若紫喜欢言情片文艺片。吴桐偏不,他喜欢惊险刺激血腥暴力或者科幻大片。偶尔吵完之后,两人也会在暗淡下来的影院情侣座里,互相试探着接吻,彼此感觉一下短暂的、因陌生环境带来的激情。天一亮,就又各自回到自己的轨迹里。这样的日子周而复始,让若紫觉得这段恋情百无聊赖,可有可无。

若紫也越来越少和吴桐接吻了,刚开始时,两个人总是昏天黑地吻来吻去,像两只缠绵的接吻猫,一直吻到若紫的嘴唇快要破了,或者已经瘫软得快要化在吴桐的怀里,两个人才肯作罢。而现在,则是象征性随意匆匆一吻,然后便直接上床,简洁明了,直奔主题。

白天因为工作繁忙充实,若紫倒不觉失落,夜晚一个人觉寂寞时,就又耐不住,跑到吴桐那儿,相互给予一些肉体上和精神上的温暖,枕头上两个脑袋确实要比一个好。不提未来,不提爱情,不提婚姻,不提一切的一切,没有人敢开这个头,敢揭开这个盒盖,没有人敢往里看。也好,这样的交往,反倒少了一些沉重和负担。合则来,不合则散,拍拍屁股走人,各不相欠,两不相干,没有什么。

只是,只是有一次,在黑暗中,两个人赤身紧紧相偎相依,让若紫感觉特别好,许多幼稚的,不合时宜的话又堵在心口,憋得难受,头脑一热,全都倾泻了出来。

若紫抚摸着吴桐冰凉的脊背,温柔地说:“吴桐,真的,只问你这最后一次,你爱我吗?我们,我们,有可能会结婚吗?”若紫在此之前已经有过一次遭遇冷淡的经历,但到底不甘心,她像个孩子一样不肯罢休,希望探究到底。但她心里也做好最坏的打算,如果真的得不到满意答复,她会竭力让自己保持冷静和理智,不浪费自己一丝一毫的感情,这么弥足珍贵的东西还是深深埋藏在心底里比较安全,比较好。

吴桐挤牙膏似的说:“爱,爱呀,当然了。结婚?现在没想过,也许吧,将来没准。现在不适合吧,都那么忙,你个性又那么强。也许,也许更大的可能我们会成为无话不谈的好朋友,我们可以把房子买到隔壁,做邻居……”

吴桐的话还没有说完,若紫就捂住了他的嘴,在黑暗中,幽幽地笑了,她想起《东邪西毒》里的那句经典台词,你不想被人拒绝,就得学会先拒绝别人。

若紫唰地转过身,拧亮台灯,看着温暖红润的灯光,一字一句对吴桐说:“吴桐,我给过你两次机会,一次又一次,对我这般要脸的女人来讲,多么艰难,但一次又一次被你拒绝了,好了,我今天告诉你,我不会再问你第三次,你不想说好听的,不想欺骗我,我很感谢你。但是你今天给我记住,即便将来有一天你很想说我爱你,我要和你结婚,我也永远不要再听,留给别的女人好了。从今晚开始,对你,我已经死心,不再需要任何的甜言蜜语,希望你能了解我的个性。”

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