第三十一节

本没什么大碍，但直到21号王钧才被允许出院。这期间外事办的同志又来了一回，也没做什么，只是核实了一下王钧的档案，王钧对此倒不在乎，除了父亲王树人曾经干过副县，王钧的祖上十八代都是贫农，更别提有什么海外关系了，不可能跟犬养有什么恩怨。

王钧呆在医院无所事事，就跟每个来看望的下属把工作都梳理了一遍。西部新城是最大的项目，不过进展一直都很顺利，对此王钧比较欣慰。童新说，一期的施工图已经出来了，消防和人防也办完了，正在规划局审批着，如果不出什么纰漏，下周就可以施工招标。王钧问了来报名的几家施工和监理单位名单，要求童新一定要严格考察和管理，现在的大多数施工队伍都是挂靠，光看材料肯定不行，得想办法杜绝转包和分包。这让一旁的肖倩讥笑不已，说王钧仆当甲方，完全忘了自己平时干的都是这些勾当。

肖倩是来给王钧送饭的。王钧不需要人照顾，但肖倩不让他吃医院的病号饭，每天三顿做好了送来。在来看望的下属中，或是因为刘意的关系王钧经常提起，肖倩对冯零就特别关注。肖倩一直呆在家里，与冯零还是第一次见面，才发现她果然如王钧说的，虽然有一股子成熟的气息，却保养得象个小女生，一点皱纹也没有。肖倩正在产后恢复期，正需要知道这其中的经验，就跟冯零亲热不止，几乎完全霸占了去，连王钧跟冯零谈工作都只能断断续续的，最后还约了她明天一起吃饭，还叫带着孩子，让孩子们也认识认识。王钧笑话说人家孩子肯定嫌咱筱筱小，玩得没意思，但还是赶紧给刘意打了电话，安排周六吃饭的事宜。周六就是明天，21号，中国传统的节日中秋节。

冯零跟王钧汇报了西部新城内部认购的准备情况。内部认购其实就是排号，是房地产商在没有取得预售许可证前的一种销售措施，一般都是采用略低于开盘的价格筹募建设资金。王钧跟冯零提议，既然叫内部认购了，最好还是内部运作，公司的好多职工房子都不宽裕，可以通过这次机会解决了，也可以减小他们上班的距离。过一会儿，王钧又说可以让新区管委会的人员也参加了，甚至给新区的每个公司两个名额。

冯零算了算说，“恐怕没那么多房源，因为方案上只准备拿三十套房来做内部认购，如果多了，怕影响预期的利润。”

“我觉得方案可以变变，”王钧说，“昨晚躺在床上睡不着，我突然有了个大胆的想法，我觉得我们当初定的房价还是太低了些。”

“这已经是提过一次的了呀，”冯零说。当初做方案的时候，冯零给出的均价（多层）是两千五，略低于环道内侧附近商品房的价格，但王钧要求提到两千八，和他们持平。当时王钧说，我们可以把品质做高些，生态水面，景观绿地，外墙保温，电子监控，地下停车，该上的都上了，一路之隔，未尝没有更大的竞争力。后来冯零她们依此做了调查，发现这个价格很多人还是能够接受的，也就调了上来，却没想到王钧现在又想提高价格，不知道又有什么原因。

“从沿海形势看，房价上涨的势头很猛烈，势必会波及到我市，”王钧说，“新区的房地产目前就我们一家，如果定价太低，等价格上来了，吃亏的只能是我们自己，给别人当了探路石。”

“这不符合价格规律呀，”冯零说，“现在销售，就只能卖现在的价格，不然怎么能卖出去，卖不出去闲置了才是最大的吃亏。”

“不可能卖不出去，咱干脆把一期的一半多层都拿出来搞内部认购，让更多的人参与进来，”王钧说，“而价格，提到三千五，以后还要增长，内部认购价三千，咱们公司的员工可以进行补贴。”

“凭什么，”冯零问。

“凭我们的品质，”王钧假装恶狠狠地说，“我刚跟童新商量了，打算把绿化造价提高到每平方米两百，让郭翔立即带人出去考察去，并跟上海现代设计院联系，请他们做绿化专业设计，要做就做LC最好的。”

冯零被王钧吓了一跳，就目前LC的情况，一般小区，绿化每平米造价也就是四五十元，甚至还有不到的，如果做到二百，那肯定就是最好的了。

“所以还要做第三轮广告，把想法都宣传出去。”王钧说，“之所以有这个想法，是突然想起来，咱们忽略了公务员们的购买能力。昨天魏其武来看过，突然提到了要建公务员小区的问题，我知道他是要安抚人心，毕竟刚刚合并，得给同志们一点好处，我就跟他说了，可以以内部价团购给他们，这样一来可以提高业主档次，二来可以提高售房率，三来可以快速回笼资金，四来可以减少领导打招呼，岂不是一举多得。”

“好是好，”冯零犹豫说，“就担心他们不能接受。”

“所以我还有个想法，”王钧说，“内部认购分三批，第一批内部员工，第二批管委会人员，第三批企业名额，慢慢来，直到预售开始，每天都做宣传，每周都有涨幅。”

“那我回去再讨论讨论，调整调整方案，”冯零苦笑着说，“计划赶不上变化，国情真是如此。”

“还不是为多挣点钱，”王钧也苦笑着说，“你看我在病床上还在考虑这事。”

“你是自找的，”肖倩在一旁插话说，“喝酒喝成这样，谁同情你。”

“资本家不要同情，只要剩余价值，”王钧一本正经地说，然后又道，“你们注意一下资金渠道，让物业和绿地都及时进驻了，我当时一口气成立这几个公司，就是想把利润摊薄了，少交点税。”

“行，”冯零说。然后冯零又跟王钧说了小商品城的情况。昨天冯零又去找邵总，邵总详细问了她的准备情况，并要求她把方案送去，公司里想研究。冯零担心会泄露秘密，推脱说详细文案还在整理。邵总就有些生气，说冯零办事拖拉，让他没法给班子成员解释，冯零没有办法，只好把提纲给他传了过去。王钧也觉得这其中可能会有问题，但没有把柄，也不好去怀疑，就让冯零见机行事，大不了不干这活儿，公司也不会没有业务。

冯零走后，庄得又带着修平和王鹏来了，并给王钧带来个好消息，刚刚举行的开标会，他们又顺利拿下了高速出口立交和辅道工程，两个标段，标底将近一个亿，包括上下水、路灯和绿化项目。这中标虽在意料之中，王钧也还是非常高兴，就打电话通知了刘意、侯民、杨立仁他们。

庄得跟王钧说，“中标后我提出来要请客，梁普却说要等等你，梁普还是，如果这标不让你这‘民族英雄’摘了，还真是没有天理。”