“那是，我们是最亲密的朋友。”张南风一本正经的点点头。徐洪森脸沉了下来。
林蓉过去还真不知道徐洪森放荡到这地步，不由想起了那次在床下听到了，苏丹丹说：当着那么多人，脱我衣服，一点不尊重我。
“那些女孩同意吗？”这个问题很尴尬，但是林蓉又非问不可。
林蓉面部表情十分紧张，两个男人对视一眼，不敢再开玩笑了。
“都是征得她们同意的，我们不做强迫的事。”两个男人一起说。
林蓉松了口气，但是眼神明显有点呆滞，心里盘算着：虽然说是自己同意的，但是可能有些是被钱收买，比如苏丹丹，也有些可能是被情所困。如果有一天徐洪森提出要我.......我会不会因为对他太过痴迷，无力拒绝.......应该不会吧，我都奔三的人了，不会像小姑娘那么花痴吧。
林蓉多少有点胆战心寒。
徐洪森火死，狠狠瞪了张南风一眼：叫你小子关键时候给我捅刀子。
张南风得意的回了一眼：谁叫你小子不讲义气。
☆、22今夕何夕
徐洪森见林蓉低头慢慢吃东西，若有所思，赶紧把话题扯开去：“林蓉，你房子看得怎么样了？”
这下提醒了张南风，他今天干嘛来了：“对了，林蓉，有没什么中意的？对服务还满意吗？”
“嗯，正在看。”林蓉跟张南风不熟，轮不到她来评价他公司怎么样，员工啥素质。
徐洪森却对林蓉的语言风格最熟悉不过：“看来不大满意。蓉蓉，张南风是我最好的朋友，在他面前不用藏话，而且我们之间的任何话都会只限于我们三人范围内。”
林蓉不好意思了，急忙说：“也并没有比别的房产中介更不满意。”
张南风笑了起来：“这话说的，惭愧。不过房产中介良莠不齐，各个经纪的水平确实差了很多，我关照下面的经理，只收你1.5%的中介费，可能他因此没有把好的经纪指定给你。”
林蓉点点头：“哦，这样啊。这个我完全可以理解，大家都要养家糊口，我占便宜了，别人的劳动力就贬值了。张总，我愿意付正常的中介费，请给我指定一个好的经纪。其实买房是大事，相对买到好房来说，这点中介费真不算什么。就像我做采购一样，同样的产品报价有高又低，需要做采购员的去寻找去谈判，如果采购员优秀，就能给公司节省成本，创造利润，多付一点工资根本看不出来。所以我宁可要一个有经验负责任的好经纪为我寻找好的房源，我不想节省这点中介费用。
张南风惊讶的看看徐洪森，又看看林蓉：“哦，很少有客户说这种话。恰恰相反，很多经纪都被‘飞单’过，客户看中房子后直接找房主交易了，结果很多手续没办完全，留下了一堆麻烦。”
林蓉平静的说：“那些人图省经纪费，我图买卖房子挣的钱，大家目的不一样。很多人以为他们是卖掉房子的时候挣到了钱，我的看法正好相反，我觉得人是在买房时就决定了他能挣多少。花同样的钱买到的房子，因为地段，小区，交通便利程度，周围环境，市政规划的不同，今后的升值空间完全不一样。所以我需要有经验的房产经纪为我提供有专业化的咨询，并且保证交易没有任何漏洞和风险。我不介意这点中介费。”
张南风目瞪口呆：“哦，林蓉，这些好像是我给新经纪上课时说的话，怎么跑你嘴里去了。如果我的员工都有你这脑瓜和口才，他们肯定能大幅度提升成交量。”
徐洪森一笑：“林蓉是很有天赋的。”
“这跟口才没关系，只是大家需求不一样，思路不一样。给我派一个能回答我问题的经纪吧，不要那种一问三不知，只能当一把门钥匙的经纪。如果经纪不能帮我寻找房源，不能判断房子的市场价格，不了解房子周边的环境，总之，如果经纪不比我自己有更多的房产专业知识，我觉得1.5%的经纪费都太高。”
张南风想了想：“这样，林蓉，我自己带你看房，你的这些乱七八糟的问题会把我的经纪砸晕的，还是我自己来回答吧。”
张南风掏出一支笔和自己的笔记本：“你把你的电话号码，你的买房预算，你想要的房子类型告诉我。”
林蓉犹豫了一下：“张总，你这么忙，怎么好意思。”
张南风笑了一下：“没关系，公司日常运作不归我管，我的工作是炒房，帮你买房就当我自己随手多进一件货。”
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看完电影后，徐洪森带林蓉回到自己家，高级公寓楼里的一套两层复式房，加高的楼层，装修异常精致。
“真漂亮。”林蓉说。其实“漂亮”两字用在这里根本不合适。徐洪森家里的所有家具摆设都是特制的，风格统一，客厅里摆着意大利进口的实木框架皮沙发，墙面上是巨大的名家原版摄影作品，螺旋型的一道镂空楼梯盘旋而上，所有隔断都是用蚀刻玻璃做的，蚀刻的花纹也每扇不同。非常抽象，非常优美，令人目眩神迷。
“是我自己设计的，然后定做，花了不少时间。”徐洪森说。
林蓉微微吃惊：“你自己设计的，你这么有艺术细胞！”徐洪森在公司管理上表现是一味的理智冷漠，生意谈判上又精明厉害，林蓉真没想到他的品味如此高雅。
“嗯，我从小爱好美术和音乐，但是家里不允许我修艺术，只能当做一种兴趣爱好了。”徐洪森把灯打开，走进开放式厨房，从冰箱里拿出新鲜的牛排，“吃西餐好吗？”
“嗯，你会做？”
“我擅长烹调，会做中西餐和各种点心。”徐洪森说。
林蓉惊讶的说不出话来，共事7年，原来他还有她完全无知的另一面。
徐洪森把黄油抹在牛排上，将平底锅烧热，将牛排放进去煎，等的时间里，将生菜从包装袋里倒出，用色拉酱拌好，又做好冰柠檬茶。然后将牛排，生菜，冰茶和红葡萄酒一一摆在餐桌上，点上蜡烛，熄灭电灯：“蓉蓉，来，我们共进晚餐。”
林蓉不由得微笑了，餐桌上长茎红玫瑰吐着幽香，徐洪森的眼中柔情似水。林蓉忽然发现自己过去的28年白活了。
林蓉坐下，拿起刀叉，牛排煎得很生，一刀下去，粉红的汁水流了一盘子。徐洪森在烛光中举杯与她相碰，浅浅的喝了一口，优雅高贵如童话中的王子。
林蓉默默的对自己说：今夕何夕，能与君同，不管今后如何，我都无怨无悔。
☆、23方向性错误
晚饭后，林蓉帮着徐洪森一起收拾餐具，用过的盘子杯子并不多，一会就洗完了。然后两人都有点发呆，不知该如何是好，隐隐的压力浮现在天花板下，空气中有一股说不清楚的暧昧。两人都开始紧张，反而**全无。
徐洪森犹豫的开口：“去我书房看看好吗？”
书房在楼下，是一间很大的房间，铺着深红的硬木地板和暗黑的胡桃木家具，书架覆盖了整堵的墙面，必须使用爬梯才能拿到上面的书，电脑桌镶入书架里，一张巨大雕花的写字台摆在房间正中，写字台下铺着华丽的土耳其厚地毯，写字台和电脑桌间是一把紫红色的皮转椅。写字台对面摆着一张同色的雕花红木架皮长沙发。写字台的侧面墙上挂着一面暗黑的雕花鎏金实木边框大镜子，几乎占了半堵墙面，巨大，沉重，豪华。书房的一切都倒映在镜中，有一股中世纪欧式的奢侈沉闷的气息。
“你坐。”徐洪森让林蓉坐在皮椅上，自己半蹲下打开书架下面的一扇门，里面是个保险柜。
徐洪森打开保险柜，从里面拿出一些合同的原件来：“你走后这个月签的一些比较大的合同，进货价一个月内涨了不少，我搞不清楚是市场确实如此，还是我们议价能力有问题。你帮我看看。”
林蓉接过，慢慢翻看，不由苦笑：“我发现我离开工作岗位后，对价格的敏感度就快速衰退了，只能说这些合同问题不大，但是是不是应该谈下更好的价钱，我还真说不上了了。”
徐洪森叹气：“林蓉，我是多么需要你，你走了，等于砍掉了我的一只手。”徐洪森低下头来吻她，两人的舌头交缠在一起，徐洪森的手慢慢从林蓉裙子领口探入，揉动她胸口的那团柔软，林蓉把椅子微微转过来，手搂住了徐洪森消瘦的腰身。两人都开始微微喘息了。
徐洪森放开林蓉，下一步怎么做他还没想好，不由的有点发呆：“嗯，我把一些文件和报表带回来了，有下面报上来的，还有我自己做的，我都查过一遍了，但是总觉得好像还是有点不对。”
林蓉一面对着电脑核对，一面把错误的地方改正：“嗯，都是些细小的错误，主要是不熟练造成的，归类不正确，没关系，两三个月后就会弄熟的。”
徐洪森尴尬，小声说：“蓉蓉，你应该训斥我。”
林蓉脸一红，这下想起自己来的目的了：“嗯，对。你别站我身边，你到书桌前面去，毕恭毕敬站好。”
徐洪森在书桌前挺身直立，林蓉却有点不知道如何开口，徐洪森一直是她上司，而且身材高大。林蓉觉得徐洪森站着比自己高很多，训斥他怪别扭的：“哦，你最好跪下被我骂。”
徐洪森双膝跪下，林蓉又想不出词来了：“我7年来被你骂惯了，只会挨骂了，还是你来训斥我吧，就当这些报表是我做的。”
徐洪森摇摇头：“这样没有真实感，还是你骂我，就用过去我骂你的话来骂我好了。”
林蓉苦恼的发现，她居然已经忘记徐洪森过去怎么训斥她了，不由心里暗骂：早知道有今天，我就拿本本子把你每字每句都记下来了，现在劈头盖脑往你头上砸过去，多爽。
“徐洪森，你这文件怎么写的，无字不误，你有小学毕业水平没有？还是你上班没带脑子？”林蓉开始尝试，“你看看你自己的月报，有多少个错误？你知不知道你是在浪费我时间，你这副总裁是怎么当的，你对得起你工资吗建议你回家睡觉去，我马路上随便拎个人进来，都比你强。”
林蓉跟徐洪森大眼瞪小眼的彼此看了半天。林蓉问：“这么骂你，有感觉吗？"
徐洪森苦笑了一下：“太没感觉了，虽然我们尽量让工作细致准确，但是是人就会出错，工作中的小错误在所难免，大家都能理解。还有什么马路上随便拉个人进来就能代替，太不现实了。这样的骂法，一听就知道不客观，触动不了神经。”
林蓉嘀咕：“这可都是你当年骂我的话，你骂我时，我可是很触动神经。”
徐洪森不好意思了：“对不起林蓉，这些话太有人身攻击性质，一个上司永远不应该对下级用这种字眼。我这些年对你太过分了，你等会狠狠打我几下报复我对你的不公。”
徐洪森站了起来：“不过，这也说明了，只有真实才能触动心灵，我们这么假装互相训斥不会有多大感觉的。”
“那怎么办？”
徐洪森想了想：“这样，你想一想，权当你现在是在向我发表辞职演说，把你这些年对我的不满都说出来，甚至可以说得夸张点，过火点，我跟你吵架，把对你的不满也说出来，看谁能把对方刺激得失控，先愤怒的那个强/暴另一个，权当发泄。”
“那好吧。”林蓉想了想，犹豫的看看徐洪森：“我开始啦。”
“请。”徐洪森鼓励的微笑了一下，其实他也确实很想知道林蓉是怎么看他的。
“徐洪森，其实我早不想跟你干了。这七年来，你逼着我加班加点，累死累活，这些都算了，你对我的工作肯定过没有，你对我除了挑刺还是挑刺，你这种上司就不配有努力工作的下属，你有眼无珠，你刚愎自用........"林蓉看看徐洪森，想知道自己这几句效果如何。
徐洪森脾气上来了，正想反驳：我一直都在重用你，并且给你加薪晋职，但是赶紧压抑住，点点头：“这几句说的好，继续。”
林蓉一高兴：“.......你任人唯亲，你家的三姑六戚都在公司里身居要职，占着茅坑不拉倒也算了，还把公司弄得乌烟瘴气。” 徐洪森老爸旧社会资本家家庭出身，他妈是社会主义高官后代，在文/革中两人都是狗崽子，下放农村时认识结婚的，两边都有庞大的亲友团。
徐洪森恼火：“胡说，那是我爸干的事，跟我无关。而且我把他们全调二线去了，除了给他们每月发薪外，他们手里根本没实权。”
“你比你爸好不了多少，其实还更糟。你淫/乱，在公司里跟女下属乱搞，影响恶劣，弄得公司里所有高管都想效仿。”
徐洪森被戳到痛处，恼羞成怒：“那又咋的，她自己乐意。我玩过的女人，都是她们自己哭着喊着想爬上我的床，我还不见得一定要呢。而且我又没用公帐上的钱，我玩女人我自己买单。”
林蓉被伤着了，脸上火辣辣的，像挨了一耳光：“在办公室里玩女人，说句自己买单就洗刷干净啦。什么女人哭着喊着爬上你的床，你真以为你鸡/巴镶钻啊。马路上的农民工，穿上套高级西装，不见得比你长的差，随便花1000块，买个鸭子，都比你床上功夫好。你还真当女人追的是你啊，人家哭着喊着追的是人民币。你要是没那40%的公司股票，看谁还争先恐后往你床上爬。”
徐洪森几乎要跳起来了：“林蓉，你他妈的闭嘴，你以为我不知道你那点心思。你想跟我结婚是不是，所以你自愿的到我这来，陪我玩**，满足我的性幻想，企图通过这关系，让我拜倒在你石榴裙下。别做梦了，我徐洪森玩过多少女人，怎么可能因为跟你上床就跟你结婚。”
林蓉张口结舌，徐洪森这几句话把她心思说得实在太明白，明白到她都想不出什么话来反驳了。
徐洪森狼狈：“哦，林蓉，你说的没错，我帅得像20亿人民币。”
林蓉低头：“嗯，徐总，你说的没错，想靠上床挣20亿，真把自己**看得太值钱了。”
两人一时都不知道该如何接口，说真话的后果确实是激怒了对方，但是结果不是挑起情/欲，而是挑战心理极限。两人尴尬得都不敢看对方一眼。
过了会，林蓉轻声说：“徐总，夜已经深了，我走了。您好好休息。”
徐洪森点点头：“好的，林蓉，今天辛苦你了，谢谢你帮我审查公务。来，我送你回去。”
两人一路默默无语，徐洪森心想：这样也好，没开始就结束，事实证明了我对感情、对她的幻想和憧憬有多荒谬幼稚，她跟我交往完全是因为我的客观条件，对我本人其实相当的不屑。
林蓉黯然的想：这样结束也好，我也算尝试过了，攀高枝是啥滋味。而且攀的还是这样踮起脚尖跳三跳都不可能够着的高枝，结果被羞辱了一顿，真是自作自受。
徐洪森把车停在飞虹门口，风度翩翩的从另一侧开门请林蓉下车，林蓉一面下车，一面不由的自怨自艾：我干嘛口没遮拦的说那些，我知道他是个花花公子，我也不并不指望他真会娶我。我爱慕他，渴望了他那么久。本来今晚上我可以拥有他的身体，哪怕就一夜，为什么我老是要把我的人生弄得如此暗淡无光，我真是蠢啊蠢。
两人面对面站在停车场，林蓉凝望徐洪森月光下英俊的面容，健美的身材，心想：这下好了，我永远都不会再见到他了。心中痛苦难言，眼睛里升起了一层水幕。
徐洪森在月光下细细品味林蓉清丽妩媚的面容，感觉到了她的忧伤，不由的暗暗后悔：是我自己不对，女孩是应该被追求的，哪怕只是摆个样子的追。我确实不应该这么直白的请人当性伴侣，一点遮羞布都没有，怪不得她不开心。我也算情场老手了，为什么在自己真心喜欢的女孩面前，反而犯这种低级错误。
两人站着不动，伤感压倒了林蓉的心，徐洪森犹豫着伸出手去，将林蓉拥入怀中，两人的唇自动合在了一起，林蓉的眼泪滚落下来，弄湿了两人的脸颊。徐洪森深深的吮吸着她，越吻越深。林蓉再次感觉到自己像是一只陈旧的布娃娃，正无助被抛弃在黑暗中。徐洪森感觉到林蓉在动情的颤抖，不由的心头再次涌起了柔情，**也有了感觉。
两人喘息着分开，林蓉的泪水更多了，不好意思的低头掩饰着。
林蓉低声说：“再见。”徐洪森点点头。林蓉转身走入了飞虹夜都会。
☆、24看房
林蓉周一开始跟张南风看房子，张南风今年30，身材健美，相貌英俊，皮肤雪白，长着一双桃花眼，顾盼多情，加上鼻梁笔挺，唇红齿白，女人大街上一眼瞅见，还当啥翩翩浊世佳公子，其实就一流氓。
张南风举止潇洒，谈吐时而高雅，时而下流，身穿高级西服，手戴百达翡丽，开一辆敞篷4座法拉利跑车，嘴里老挂着一句口头禅：人不下流枉少年。
林蓉情不自禁的把张南风跟徐洪森比较，两个都是帅哥，都是阔少，都衣着高档。但是不知道怎么的，两人给人的感觉不一样，张南风身上有股，怎么说？那个，暴发户的味道。很张扬，很夸张，很铜臭。徐洪森就不一样了，同样开豪车戴名表，徐洪森显得低调，倜傥，高雅，冷峻。不过，这些区别仅仅是表面上的，林蓉知道他们是情同手足的一对人渣。
看了两天房子后，林蓉搞明白了，张南风是个职业炒房人，工作就是天天找房源，哪里有新楼盘推出，网上有什么新二手房出现，市里有哪个地段的房价因为什么特殊原因——比如地铁开通，或者新商业大楼落成，暴涨暴跌…….其中如果有感兴趣的，他就实地去看一圈，决定收进或者卖出哪片的房产，然后告诉手下买或者抛，所以时忙时空。
过去那些经纪给林蓉发房子信息，林蓉总觉得不合自己心意，怎么跟再三跟经纪说明解释，发过来的总是感觉不对，差强人意。张南风按林蓉的要求给她寻找房源，发来的房子都是林蓉觉得特别有吸引力，特别想去看的。于是张南风自己出去看房时，就带上林蓉，但是林蓉跟着张南风看房子，却感觉跟过去那些经纪看房大有不同，简直天差地远。
张南风对全市各处的地段好坏，未来的城市规划，各个小区今后大致环境，都了如指掌，而且对房价有非常准确的估计，自称自己的估价跟最后成交价差距一般不会超过2万，对房价未来的走势则有自己系统的推断方式。
张南风对建筑工程也很内行，对房产的质量、装修，折旧、维修，非常敏感，对小区的环境，人口组成，住户的大致收入状况都极有判断力，又对税收、抵押、信贷、保险有很深的了解。
不光是这些知识，张南风随口说出的一些话也令林蓉深受启发。
这天，张南风带着林蓉看完一套房出来，在查看小区的环境，这是四环边上的旧小区，过去是某单位的职工宿舍，楼与楼之间距离非常近，人口密度很大，非常拥挤，小区几乎没有绿化，到处都是乱扔的垃圾。小区交通便利，马路对面就是医院，离小区不远是北京市一个重点小学。张南风认为今后房价肯定会暴涨，尤其是小区房子都是小套型，面积偏小。
“这是个优点，今后房价越来越高，大户型虽然吸引人，但是有钱买这里大房子的人，会想要更好的小区环境。这里的住户如果是买了给自己住，就是为了孩子上学方便，如果是买了给父母住，就是为了看病方便，所以小二室是最容易脱手的房型。”张南风在给林蓉解释，“你买房的目的是为了卖出去挣钱，不是为了自己住，所以除了要考虑什么样的房子会升值，还要考虑什么房子容易转手。房子每处都不一样，你要有判断力。”
林蓉佩服的点点头：“听君一席言，胜读十年书。”
两人边走边说。林蓉很想知道这房子的标价是高了还是低了，张南风淡淡的说：“这套房子开价略低与市场价，所以有这么多人来看。大家竞价的结果是，房子最终会以略高于市场价的价格成交，因为这套房在小区的位置不错，跟两侧街道都有距离，相对安静，离别的楼略远，楼下有帕车的空间，这在旧小区很难得，而且这点今后会越来越重要。”
张南风看看林蓉说：“在这么个公平市场上，有无数卖家和买家，每天有数以千计的房子在成交。房子开价有高有低，相对而言，有人买贵了，有人买便宜了，但是怎么都不可能占太大便宜，或者吃太大的亏。考虑到目前房价正处于上升曲线上，我倒是觉得快速买下，拥有房产，比什么都重要。如果你真喜欢这房，就不要省那几千元钱，出个相对的高价，把它敲定。”
林蓉听得不由连连点头：“我听你的，我不想等，房价只会越开越高，而买房人又不会减少，你给我个建议价吧。另外我想尽可能多的买房产，但是我只有100万现金。”
张南风淡淡的说：“100万的现金如果全款买房，目前5环周边的房子都是5000上下，如果你买100平米大小的房子，你最多可以买2套，但是贷款买，你可以买6套。”
“可是我目前没工作。”
“那有什么关系，你又不是没工作能力。”张南风想了想，“你可以考虑买一些期房，这样你暂时先付个首付就可以了，贷款慢慢办，用手头的余钱供月供，这可以缓解你的资金压力。我觉得你最佳组合是贷款买一套小点的二手房住，然后别的都买期房，两年后，房子交付，房价已经涨上去了，你也攒了些钱了，那时你可以考虑继续供贷款，还是干脆把房子卖掉，再接着炒。当然，这么做是建立在房价会继续涨的假设上，很多人认为目前房价已经太高，马上要跌，如果房价真的跌了，那就会赔进全部的身家性命。但是你还年轻，赔光了也可以重头再来。”
林蓉看看张南风：“我自己觉得房价还会继续涨，这两天跟你交谈，更有信心了，我赌房价继续涨，如果房价跌了，我愿赌服输。我想把我所有的钱都用来在北京买期房，我看好北京的房市，相信北京有这么多人口，房价会上涨的比小城市快，而且向你这样的经纪，我今后再不会有机会遇到，我要充分利用机会。”
张南风一怔：“都买期房，那你住哪？我还没见徐哥给哪个女人买房买车过，你真有信心搞定他？”
林蓉狼狈：“不，不，我一办完买房手续就离开北京，期房最大的好处是不用管理，没有出租收租金的麻烦。我今后在别的城市里找到工作，要么住宿舍要么租房住。”
张南风惊讶：“怎么，你跟徐哥就玩玩一夜情么？他对你可是很上心啊。”
“没，我跟他没关系，他怎么会看得上我。”林蓉黯然，“不过我非常感谢他，如果不是有他的情面在，你怎么会帮我买房子。”
张南风更惊讶了：“你跟他没关系？啥意思？戴套了？”
林蓉昏倒。
“嗯，看来是吵架了。”
林蓉含混：“没，不是吵架。是他对我没兴趣。他女人多了去了，哪个不比我年轻漂亮。”
两人这时已经走到了小区边缘，张南风停下脚步，细细打量她：“他对你没兴趣，怎么可能。他在乎你，我从没见他这么在乎过一个女孩。他对你的关切程度和严肃程度，跟脑子进水似的，弄得我很不习惯。”张南风耸耸肩膀。
林蓉呆住，心头狂跳，不敢信又不想不信：他真的在乎我？真的吗？怎么可能。就算过去有过，也被我自己的愚蠢给毁了。总之，我现在再没机会了。
林蓉脑子一片混乱，心里酸甜苦辣俱全，偏偏张南风还嫌不够，笑着说：“你应该珍惜机会，努力搞定他，至少少奋斗十年。有他这样的经济能力，又这么对你这么感兴趣的男人，可不是随便再能遇到第二个的。”
林蓉苦笑了一下：“他哪是这么容易搞定的。天下女人都知道，只要嫁入豪门，这辈子不用奋斗了，所以很多女人为了嫁入豪门奋斗了一辈子，最后还是没能嫁进去。我又不是明星名模，一个貌不惊人才不出众的小职员，还是别发这种大兴了吧。”
这回张南风真吃惊了：“啊，你是想嫁给他？这可不容易。但是他对你这么上心，叫他正式包养你，买房买车，再开张大额支票，可能能做到。”
林蓉不想再跟这个流氓讨论这问题了：“你帮我推荐一下北京的期房，我一办完手续就走。我家人正在四处找我，留着不安全。”
张南风促狭的盯着林蓉看，笑：“这话的意思听起来像是，你过去留在北京是因为他，现在觉得没指望了，就想一走了之。你真这么喜欢他？”
“我没有，你别瞎猜了。他只是我过去的上司而已，我们之间什么关系都没有。”林蓉急躁，跺了跺脚。
“那为什么上周去他家？” 张南风坏笑，忽然笑嘻嘻的凑近，“今晚上上我家好不好？论相貌，论床上功夫，我不比他差啊。”
林蓉啼笑皆非: “哎呦，张总，请自重，小女子找你是买房，不是买肉。”见他凑得太近，干脆一脚踩在他鞋尖上。
“哎呦，淑女动嘴不动腿，否则我要喊非礼了。怎么，对我没感觉。我哪里不如他了，要这么区别对待？”张南风笑，踢踢腿，“真疼。说真的，我第一眼看见你就特别有感觉，过去徐洪森这小子都是跟我所有女人共享的，到你这，他居然要吃独食，真他妈的可气。你跟他没关系，那正好，我们发生关系吧，气死他。我在床上跟他风格不一样，你体验一下就知道了，保证让你欲/仙/欲/死。”
林蓉脖子都红了，不知道应该生气还是应该好笑：“你跟徐洪森有一点很像，脸皮厚——都是拼命向女人吹嘘自己的床上功夫。”
“那是，我跟他都是禽兽，脱下衣服是赤/裸的禽兽，穿上衣服是衣冠禽兽。跟我一夜情怎么样？反正你要离开北京了，离开前享受一下人生呗。”
林蓉笑了起来：“别说了，再说我要动心了，到时你后悔都来不及。我在床上很乏味的，不用打我主意了，省得你失望透顶。”
“不体验一下，怎么知道。”张南风凑近林蓉耳边，“我特别硬，能让女人五分钟就高/潮，又特别持久，能让你一个晚上高/潮好几次。其实我现在就很硬，你可以用手摸一下感觉感觉。”
林蓉一巴掌把他扇开：“求人不如求己，自摸最相宜。大街上呢。我们走吧。”林蓉往停车的方向走。
张南风看着她窈窕的背影，掏出手机给徐洪森打了个电话。
徐洪森紧张：“她要离开北京？她真这么说的。你带她看完房后，去我们常去的那家烤鱼店吃晚饭，我把手头活忙完就赶过来。”
☆、25新行业
这家烤鱼店是张南风最早发现的，门面很小，只放了4排桌椅，却装修豪华，比别的烤鱼店价钱差不要贵一倍，还天天都座无虚席。
带着炭火的铁盘子里，红红的辣油在吱吱作响，空气中有略带焦味的鱼肉香。张南风兴致颇高，这是他最喜欢的口味，于是埋头苦干，一条4斤多重的黑鱼一半进了他肚子，再加菜花，豆皮，蘑菇无数。
徐洪森把鱼肉和土豆条夹进林蓉碟子里：“辣吗？”
“嗯，很辣，很香。”林蓉嚼着脆香的鱼皮，糯软的土豆，“鱼又焦又嫩，怎么烤出来的。”
徐洪森微笑了，眼睛里是一脉的温柔：“多吃点，你胖一点好看。”
林蓉脑子里有点七荤八素，在那吃不准：难道徐洪森真喜欢自己，所以不生气了？还是觉得反正就是他的一个免费性伴侣，不值得跟自己计较。
张南风看两人你浓我浓，又开始不乐意了，坚决不能让他们如此嚣张：“徐哥，上次你带来一起吃烤鱼的那个妞，叫什么名字？那次你们做，请我在旁边拍照片，她叫得可真响，马路对面都能听见。你们这回需要我帮忙吗？徐洪森，把你脚松开，我这双可是新皮鞋，名牌。”张南风郁闷，三个小时里，脚被狠狠踩了两次，还是同一只脚。
张南风在用餐巾纸擦鞋。林蓉脸色发白，徐洪森赶紧搂住她，在她耳边小声说：“别理他，他那张狗嘴，吐不出人话。”
林蓉痛苦，左思右想，跟徐洪森还是离远点比较明智：“徐总，我这么在北京躲躲藏藏的也不是个长久之计。我想买好房子后，离开北京两年，等房子交付时再回来跟家庭和解比较好，事情过去那么长时间后，家里人也不会像现在这么激动了，到时候，我再给他们一些钱，估计他们会比较能接受我。”
徐洪森心头一痛，低头,过了半晌，轻轻说：“真的要走？”
林蓉看徐洪森痛苦，心里不由的一软：看来他还真有点喜欢我，即使只为了实现他的性幻想。
“嗯，我看房买房还需要一点时间的，暂时不会走。”林蓉柔声说。
张南风脚尖还在痛，于是说：“林蓉，这两天有好几个楼盘新开，我打算每个楼盘都进几十套，你可以跟我去看。你可以在每个楼盘订一套，分散风险，一周之内就可以搞定。”
徐洪森火死，狠狠瞪了张南风一眼，张南风冲他抛了个媚眼。
林蓉向张南风表示感谢：“谢谢，张总，那就这么定了。”
徐洪森郁闷：“林蓉，你想买什么样的房子？”
“嗯，这个得具体看地段和小区规划了。我这周跟着张总看房，学到了不少东西。 为了今后的出售或者出租考虑，我想如果是在比较好的地段，比如4环附近，环境比较好的小区，那就买面积比较大，楼层比较好的房子。因为会去那买房的人都是比较有经济实力的，年纪也不会太轻，家里可能有比较大的孩子，或者比较年老的父母，他们注重生活质量，大的套型今后会比较好出手。”
“如果是在比较偏僻的地段，比如在5环外，那我就想买比较小的户型，比如两居室，因为在那里买房的都是为了结婚的年轻人，经济能力不强，买不起大房子。”
“如果城市规划里，未来在小区周边会造比较大的医院，那我要买小一点的户型，甚至一体户，估计会有人在那一带给自己父母买房养老。如果规划里有什么好的中小学，那就得买两室，最好是三室，估计会有父母带上学的孩子在那一带买房.......”林蓉一面喝着鲜榨西瓜汁，一面整理自己的思路。
张南风吃惊，跟徐洪森对视了两眼：“林蓉，你行啊。跟我看了一周房子，居然能总结出这么多条条框框来。嗯，我的经纪们要是个个都有你这么敏感，也不会老是抱怨摸不透客户心思了。”
林蓉一笑：“过奖。卖房哪是那么容易的事。我自己去商场买管几十块钱的口红都得挑上老半天，选颜色，看所有牌子，比较价格，墨迹了半天，最后可能啥都没买就走了，浪费人家售货员时间。”
“房子那么大的资产，有时是人家两代人一辈子的积蓄，买家自然会比较谨慎，会花更多的时间来挑选，等待合适的房子出现。在这个过程中，换经纪也很正常，因为买家和经纪间需要有一定的时间建立信任，如果不能建立，买家就不会对经纪忠诚，而是会走马看花的，马路上看到什么广告就用什么经纪，直到理想的房子出现，反正从你这买跟从他那买，中介费都差不多。”
“我自己就是个例子，前面给我发信息，带我看房的经纪都不能让我满意，总觉得他们发给我的房源不对我的需求，带我看的房子不是我想要的，所以对他们也没什么印象。直到遇到你。从你给我发信息起，就觉得那些房子特别合我心意，你带我看房，跟我讨论，令我耳目一新。我现在觉得，你推荐给我的房子，会比我自己选择的更好。虽然我跟你认识时间不长，但是你的知识和你的经验征服了我，迅速建立起了我对你的信任和信心。为了不错过你，我要把我的每一分钱都用来从你这买房。”林蓉说的时候，两只眼睛一眨不眨的盯着张南风眼睛看，态度无比诚恳，眼神无比坦然。
张南风不好意思了：“哦，这么高的评价。我快感动死了。林蓉，本来我是看在徐哥的面子上帮你找房子的——我不可能做你这样的小生意，但是被你这么一说，我不为你找到最理想的房源，谈下最合理的价格，我都觉得对不住你了。你真行啊。”
徐洪森不由一笑：“南风，不必如此吃惊。林蓉是我公司最好的合同谈判专家，永远能从供货商那里拿到最好的货，最便宜的价格。她这手谁都比不上。”
张南风却没有笑：“林蓉，我觉得，你很有跟对方沟通的能力，你有没做过销售？也许你可以尝试一下当房产经纪。至少你可以为自己买房，节约点中介费，我公司里经纪为自己买房，公司是不抽成的。你可以省不少钱。”
林蓉一怔：“可是我没卖过房子啊。我自己买房还需要帮助呢。”
“没事，公司会对新经纪统一培训的，你买房的事我来帮你，等你把自己的房子买完，你也会有一点经验和心得了。至于你能不能从客户那里挣到钱，那就看你自己本事了。这一行淘汰率很高，40%的新经纪会在一年内放弃，另外40%的会在2年内改行，最后能坚持下去的不到20%。而当经纪的前两年，没有经验，又没有累积的客户，几乎是没什么钱挣的，勉勉强强仅够温饱。”张南风说到后来，表情多少有点冷酷。
林蓉跟徐洪森面面相觑，徐洪森想了想：“林蓉，你有经理的工作经验，今后还是找类似工作比较好，没必要转行。不过，南风说得没错，你可以当经纪为自己买房，省点钱有什么不好，还可以从他那拿点底薪，反正不拿白不拿，就当自己劫富济贫。”
“底薪是多少？”林蓉好奇。
“1000元一月，别的都靠提成。经纪人这个行业非常残酷，一套房子转手的中介费一共是3%，但是一般经纪都会给客户一些折扣，所以真正到手不会有那么多。”张南风回答。
“公司收到中介费后给经纪发提成。每个月提成的金额是‘跳点制’的：业绩1万元以下按15%提成、1万~2万元为20%、2万~6万为25%、6万~10万为30%，业绩在10万以上则按35%计算。”
“也就是说如果你一个月做了一万的业绩，你的收入是1000元底薪加1500元提成，一共2500。做了两万，那就2500上面再加2000元，就是4500。现在北京市场上的二手房平均成交价大多都在50万左右，那么意味着一套房的代理费一般可以收到1.5万元左右。如果一套房你一人做完，你就可以收入3500。”张南风说完了，面无表情，眼神冷漠。
林蓉看看他：“一个月卖掉一套房很难么？”
“不好说，这个行业竞争激烈，收入差距非常大。我们公司下面180多个网点，共有2000多经纪，前5名的年收入都在50万以上，但是只有10%的经纪平均月收入能到达5000以上。平均3000上下一个月的占了全公司的50%。”
“一半人3000上下一月，只有10%的人月入超过5000，那这个行业收入很低啊。”林蓉吃惊。
“是，确实不高，而且是劳动密集型，想做的好的话，非常艰辛：工作时间长，东奔西跑，饥一顿饱一顿，生活不规律，收入不稳定，而且跟形形/色/色的人打交道，心理要非常强大。当然，如果你根本卖不掉房子，倒比干啥都清闲。”张南风笑笑，“很多人初入行的3个月内无一笔交易，拿着底薪就离开了。不过，林蓉，你无所谓，反正你就给自己买房，并不是真的做经纪。”
徐洪森咳嗽了一声：“林蓉，你就做着玩玩吧，给自己买房子。然后另找个经理的工作，月薪一万总是能保证的。”
“月入一万，当经纪的话，一个月得卖掉3套房子才行。”林蓉嘀咕着，“确实不如找个办公室工作来得稳妥。不过，我可以试试，看看当经纪期间能不能卖掉一套房子。”林蓉笑了起来，“估计很难吧。”
张南风点点头：“对新手来说，非常不容易。不过，看人的，公司里平均月入5000以上的，一般都当了两年以上经纪了。但是真正有天赋的经纪，在工作的第一个月就会成交他们的第一笔业务，3到6个月内就会月入过万，这样的经纪一般在公司呆了2年，就会带着积累的客户跳巢，自己去开公司。林蓉，我这周带你看房，觉得你很有天赋，你对房子和人的心理都很敏感，而且你的口才，我自叹不如。你真可以试试，先干三个月，看看你到底有没潜力，如果有的话，半年后，你当经纪收入会超过你当经理。”
☆、26岁月沉积
吃完饭后，三个人去飞虹消遣，要了个包厢，开始唱卡拉ok，张南风把妈咪叫进来，点了个相貌艳丽的性感妞。宋悦也进来跟两位阔少打招呼，看见林蓉陪着他们，有点惊奇。
林蓉忙解释：“徐总是我过去的上司，张总从明天起，是我新老板了。”
宋悦看见徐洪森一只手搂着林蓉的腰，张南风却舒服的靠在另一张沙发上，架着二郎腿，那位小姐嘴对嘴在喂他吃水果。这两位常有逛进来，宋悦跟他们虽然不熟，但也知道这两只是啥货色，不由暗暗担心，脸上自然丝毫不露，满嘴阿谀的跟两人客套。
“宋老板，林蓉住在你这，打搅你了，非常感谢。”徐洪森说。
宋悦看看徐洪森，心里想：什么意思，我跟林蓉什么关系，要你来谢我，你他妈算老几啊。嘴里却客气道：“哪里，哪里，应该的，应该的。”
林蓉赶紧说：“我跟宋悦从小一起长大，他只比我小几个月，我们不光是邻居，还是同学，最亲近不过了。”
张南风抽起烟来，抱住那女孩，吻住她的唇，把烟雾硬吐在她嘴里，女孩咳嗽起来。张南风玩世不恭的说：“跟兄弟姐妹一样亲，对吗。”
林蓉“嗯”了一声，皱了皱眉头。她最讨厌兄弟姐妹这种说法，亲戚对她来说不是个好词。
