雷鸣从会议室出来,很多人看雷鸣的眼光是复杂的,雷鸣在今天的表现不错,是介赢家,但实际上也得罪了一些人,这对雷鸣以后的发展,多少有点害处。
圆滑的人不会反对这个法制局局长的方案,反正不要你负责,你操什么心!
而雷鸣根本不知道,就是他今天的开炮,让黄耿有了一次升迁的机会,在接着召开的县委常委会议上,米县长提出要换下这个法制局局长,黄三也就把他的方案被法院否定的事也在常委上说了,雷鸣又多了一个冤家。
从王莹弹性十足又火热的身上下来,雷鸣总是感觉哪个地方不对劲,抽了两根烟,还是想不通,但感觉今天的发言太激烈了。
王莹见到雷鸣想事情,也没有打扰他,轻轻地换了一个身位,让雷鸣的一只手更容易爱抚她的身体。
雷鸣感觉到王莹的变化,他当然不客气地在她身上轻薄,然后给黄新龙打话,说今天的事。
“我总是感觉哪个地方不对劲,你帮我理一理”。
黄新龙不是所领导,但今天的会议他也参加了,开发区派出所目前只配一个所长,黄新龙有望上一个台阶,一两年内上一个副所长。
如果事前征求黄新龙的意见,他肯定会主让雷鸣出这个头,但现在雷鸣已经出头了,那还有什么好说的“这点没什么,你自己想多了,再说你这么做是救了他,要不然以后出事了,他可就惨了,他应该给你写感谢信才对,呵呵!”
“我们做这一行,难免得罪人,常常是两边打架,你法办了一方当事人,当事人对你有意见,被害人也对你有意见,说你为什么不判他多坐几年牢,反正左右不是人,你就别想那么多了,我要是象你那么有钱,我早就下海了,哪有心思受这个气!”
“对,狗爱XX的,怕个X!”雷鸣丢掉话,翻身就压上王莹。
王莹很高兴雷鸣能丢掉心事,也全身心地迎接雷鸣的冲撞,让雷鸣爽得如痴如醉。
在黄三的干预下,法制局局长继续按他的方案发通知,但指挥部文件不作为执法文件,而由雷鸣另外做一个方案,要各相关行政单位做好执法工作。
雷鸣的方案是组成一个联合调查组,每个相关单位至少要两人参加,按法院的要求,规范地做好各项工作。
黄三很重视强拆工作,专门请法院行政庭庭长长驻指挥部指导强拆工作。有了专家在场,很多事情就迎刃而解。而雷鸣则变成了跑腿的小二,什么无关紧要的事情都由他去做。
在调查阶段,很多农户不配合,问话笔录不能做,雷鸣向黄三建议,买了录相机、照相机和录音机,还绕过当事人从其它农户取证;在送达阶段,雷鸣又针对当事人不签收法律文的情况,通过邮局寄送到当事人家里。按《西江省行政执法规定》的要求,只要投送邮局,即可认定为送达有效。
一板一眼做下来,法院的行政庭庭长也不得不佩服雷鸣,雷鸣没有停留在法律本上,而是结合实际情况灵活执法,在一般的大学生中不多见。
而雷鸣则是从吴大伟的案件资料中学到这些招数的,而其中一个细节,更让大家拍手叫绝。
在“种房”风潮中,仙湖李家村的人也参加了,其中有不少人就占用了菜地建了农配房。
雷鸣通过调查,决定从这些人开刀,让他们先自动拆除房。
李家村人口少,向来都得受马家村排挤,雷鸣和马家村的人往来密切,所以李家村对雷鸣也很生份。
雷鸣和挂村干部到李家村时,李家村两个队长都不怎么热切。
雷鸣苦口婆心地动员违建群众开一个会,但队长多次说人召集不起来。雷鸣干脆先做这两个队干的工作。
“关于拆违问题,我先和你们算一笔帐”。
雷鸣给两位队干递上“红塔山”,为他们点上火,然后拿出纸笔,给他们讲解“按政策,征用菜地一亩是6万元,而建设用地是一万元,这你们清楚了吧?”
两人经历多次征地,对这些基本知识还是知道的,就点点头。
“那好,现在你们把菜地改为建设用地,就算一亩地都建上临时农配房,也只能建666平方房,按现在的价格算,一平方能补100元,除去成本,一平方也就能赚50元,一亩地上的房也就得到3万多元,再加上征地费1万元,最多也就四万多元,你们算一下,哪种方式合算”?
两者一对比,谁多谁少当然就一目了然,但两个队干还是不相信雷鸣“你要是地上按农配房补偿,土地再按菜地补偿那不就行了吗”?
“这种事情不会在仙湖开发区出现,土地性质是根据地上附着物来决定的,谁都不会会你们负担这么大的风险”。
两个队干思考一会,又自己演算一番。雷鸣趁热打铁“现在大家都想拿到现金,我可以为你们争取一下。”
谁不想拿现金?现在谁有现金,就可以再投资,开发区已经动了起来,各种生意都很旺,但开发区在前期征地中采取“以地换地”的形式征地,让农民空有地而没有钱,害得不少人贱卖宅基地,现在宅地经过炒作,一天一个价,让农民后悔了,但二期征地并不是大面积推开,有企业需要就征地,没需要就先不征地,让农民很被动。雷鸣事前已经知道有一家食品加工企业看中了李家村的土地,所以他想借机叫他们自己拆除违建房。
“雷鸣,你说话算话,我们要是拆了房,你就先征用这些菜地,我们需要一次性付款”。
“一次性付款不可能,规定是交地才付全款,反正我们按规定办,优先征这块地,当然前提是你们自动拆这些简易房,还有,不能到处宣扬是按菜地征得到钱更多!”
“行,我们先回去商量,有什么给你回话,你也要给我们一个准信,让我们好和群众说”。
黄三听雷鸣说李家村可以自动拆除违建房,大喜过望,马上答应了雷鸣的条件。