到了哈尔滨才感觉到什么叫寒冷,零下二十几度的气温,嘴都冻的快说不出话来了。
接待方也是一家和我们公司业务完全一样的公司,只不过这个公司做的都是我们公司做过的业务,这些业务在北京、上海、这种大城市已经过时了,但是在东北地区还是受用的。
接待方派了一个冷冰冰的女人接机。
此女名叫郭小美,身高170以上,都说东北出美女,典型的美女,要啥有啥。
含蓄了一下,感觉这个女人冷冰冰的,话不多,除了告诉我酒店以及明天的安排其余的一路无语;心想,来这出差你不能让我身冷心也冷吧。这接待方太操蛋了,也不派个能给我来点心灵汤药的女人来。本帅哥难道对她没有吸引力?赶紧照了照镜子;不能啊?我还是那么潇洒啊。
2天的业务交流郭小美几乎形影不离,看得出她是接待方重点的培养对象。
走的时候心里暗暗庆幸终于离开这了。这两天快冻死我了。我只穿了能在北京过冬的衣服。临走的时候接待方给了一信封,摸上去应该2万块。再三推辞不过,就成人之美了。
下了飞机直接回公司向戴宗汇报了工作,当然红包的事不提;戴总准许我提前2天休息回家准备年货了。
直接去母亲哪接了母亲;顺便把岳母也接上准备回家过年。红包一分为二,母亲和岳母一人一半。岳母平时对我还是不错的。淑贤要是象她的母亲一样该多好。
把两位老人送到家里,淑贤没在家,才发现还没有给淑贤打过电话。
“你在哪呢?怎么没在家?我略微有些生气。
“公司呢。我把这两天的工作处理一下,要不这年都过不踏实了。淑贤的语气似乎对工作充满了怨言。看在奖金的份上,忍了。
让两位老人家拉拉家长,我就准备出去买年货去了。
各种能吃的看着不错的能买就买。这都啥年月了还从肚子里省钱?谁知道自己能活到哪天,到时候说不定你赞下的那点家当别人来直接吃现成的了。
“呦,这不是小李吗?这么巧啊?哈哈,这一笑差点把老子尿吓出来。
“宋处啊。这么巧也备年货呢。赶紧笑脸相迎。
“可不,就今年提前放假还不赶紧准备。
这个世界太他妈的太小了,看来淑贤在撒谎,一个部门的不可能淑贤一个人加班,看来淑贤应该和奸夫私通去了。含蓄了一下就各买各的了。
愤怒不光能激发女人的购物欲望也可以激发男人的。买了5大车的年货,往车上塞的时候要不是保安包忙得累死我。
回到家淑贤还没回来,内心愤怒及了,这他妈的偷情春节也不房价吗?老子才几天不在家你都不能歇歇。 让老位老人家休息,我自己在厨房忙活着。我总不能让岳母做饭母亲歇着吧?
要是让母亲做饭岳母歇着我还舍不得,只能自己弄了。
打了好几次电话给淑贤,淑贤都没接,而我心里盘算着要不要把今天看到宋处的事情告诉淑贤。如果不说淑贤上班后遇到宋处,宋处一定会讲买年货的时候遇到我了,结果我和淑贤没提这事,那淑贤一定会猜到我已经知道她和奸夫的事了。如果宋处不提的话那当然是好.但是万一呢?我能不能赌这一次??正想着淑贤回来了。
“妈,你们来了,我还想着叫潇洒去你们俩呢。说完就跑到岳母怀里撒娇去了。
骚货回家也不说先来厨房慰问一下老公,在外面和奸夫快活完了才知道回家,而老子还在这里为你煮饭恢复体力。
心里正骂着,腰就被抱住了:“老公,辛苦了。
“是啊!心苦啊”。能不他妈的心苦吗?自己老婆和别人睡了我还在这装作若无其事。
“我帮你吧,你说你叫我弄什么?淑贤边说边开始挽袖子。
“算了,你出去陪妈她们聊天吧。这么久没见了。我自己忙就行了你别在这添乱了。你只会越帮越忙。说完我就把淑贤推出了厨房。
吃过晚饭,大家就准备睡了,我刚要回房睡觉,岳母拉住了我:“潇洒,咱家老房子要拆迁了,前几天都过来量尺寸了。我问了邻居一下可能年后就有信了,我前几天打电话给你,你手机关机了,淑贤那孩子什么都不懂,我只能找你商量了。
“哦,妈,前几天我去 东北出差了可能培训的时候把手机关了。等年后把我好好打听一下。妈,这事您别操心了,我来处理就行了。
看岳母回房,我心中不由的一阵窃喜,妈的,看来老天都帮我。
淑贤家的老房子在二环和三环中间,打淑贤几岁的时候就说要拆迁;20多年了还是那样,冬天还烧蜂窝煤呢。房子虽然破,但是真要是拆迁,可真不少钱呢。要是赶上早些年拆迁。还真补不了几个钱。现在可不一样了。
淑贤家的老房子怎么也有180平米,乖乖。想想心里兴奋的不行。不过不能高兴的太早。这一片都说拆好多年了,直到现在也没拆,嚷嚷了这么多年了,这会不是又放空炮吧。先不想了过了年好好打听一下,如果真的是拆那可真是天助我也。
回到房间淑贤正在看书。
“宝儿,今天我买东西的时候看见宋处了,他和他爱人也买年货呢。我思来想去还不值得赌这事还是由我嘴说出来的好,而我说的很平静。淑贤听到这吓的差点把书扔地上。
“啊。是吗?说什么了?”心虚的人永远都是一个操行。
“就瞎聊了会。宋处说你们今年挺忙的,我说效益好自然就忙。”然后就各买各的了。
“没说别的啊?我们今年是挺忙的,要不能效益这么好吗?
“装吧。我给你继续装的机会。
“老婆,那也不能太忙把自己身体都累坏了,我可心疼,说完我抱过淑贤。
“知道了老公,就最疼我了。来,么么”
已经几天没交过作业了,淑贤和奸夫是满足了自己,可我还没有,作业还是要按时交的。
进行到一半,发现套套没有了,咋办?
“老公,要不算了吧。”淑贤说!
“宝贝,都好几天了,子弹都压的满满的了,不打个连发也得射个单发吧。我边淫笑着边说。
“可是套套都用光了啊!淑贤表现出很无奈的样子。
“宝贝总穿袜子洗脚,怪别扭的,要不我们以后不用了吧。咱真刀真枪的来。练把式的不要。你觉得呢?
“不戴咋办?你当我愿意啊。避孕药都有副作用”
“谁说的,人家都说了那是最安全的药了一点副作用都没用。你就胆儿小。说完我扭过头不理淑贤。
淑贤已经在性头上了,这个时候不做她比我更难受。果然不一会淑贤就骑到了我身上,为了防止隔壁听到声音,我把床头的一个小玩偶塞到淑贤的嘴里。 我大概查了一下避孕药的副作用,会让人发胖,会导致高血压等各种疾病。但是有一种叫妈富隆的据说不错,但是也有人说这种也有副作用。如果淑贤吃了会高血压吗?会有别的病吗?
管它呢。又他妈的不是我吃,有病更好,这个贱货何时想过我的体会。想到这我真觉得自己的内心冷冰冰的,什么时候我开始变的这样恶毒?
春节顺利的过去了。这个春节,淑贤天天抱着手机看电子书,而我知道她不是看电子书,而是给我一个假象,有的时候淑贤抱着手机在厕所一呆就是半个多钟头, 我想淑贤是在换另外一张卡给奸夫发信息以解相似之苦。因为淑贤进入卫生间后我曾经打过淑贤的手机,是关机状态。
而我春节期间也忙于各种应酬,总之春节过的还算顺利,淑贤也没过多的表现出对于母亲的反感,毕竟岳母也在,如果淑贤单独表示对母亲不满,那也说不过去。
春节期间各种短信收了一大筐,其中有一天印象深刻。
“春节快乐。郭小美。冷酷的女人,信息都这么冷酷。
随便转发了一条算是回了。
8天大假过的太快了,总感觉这假不够用啊!!
早上来到公司,发现都在各自忙碌着。。。。
准备手头的工作,一拍脑袋,这才想起一件事,出差的时候走的急,没有和甜甜打招呼,这年都过了,我把这事忘的死死的。使劲抽了自己一个嘴巴,我怎么会这么疏忽,如果因为这个坏了自己的大事,那我之前可都是白做了。想想都觉得后怕。
登陆神秘QQ.查看留言,消息有200多条,留言是每天都有。
开始的时候还都是甜甜的留言。
“你在干吗?怎么一天没憋个屁出来?坏笑的表情。
“喂,我说你怎么回事?
“你死啦?
“你再不出来我要骂人了?
“该死的,滚出来!
“你怎么了?
“你不是出什么事了吧。别吓唬人”
“你到底怎么了?都2天了,大过年的你这是怎么了啊?
“你再不出来我可生气了?
“。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。”
随后的每天都有留言,有的是问我到底去了哪里?有的是发来一串哭泣的表情。
看到这里我笑了,开心的笑了,我很久没这样笑过了。甜甜已经习惯我的存在了。而这次出差阴差阳错的反正证明了。可是回过头想想我总觉得这一切似乎有点太容易了。可我又想不到到底是那里有问题。先不去想了。
赶紧回消息给小妮子,女人都是要来哄的。
道歉的话说了一筐,这小妮子明明在线就是不搭理我。不过只要是在线就说明她没事,至少没把我拉到黑名单了,如果那让那就说明我一点机会都没有了。
足足一周,甜甜才理我。接受了我的道歉,外加了一堆的附加条件。
不过我感觉引甜甜上钩时机已经到了,只不过要把握一下时机而已。
23.
我尽量不去关注淑贤,尽量多给淑贤时间和奸夫约会,淑贤和奸夫约会越频繁,那么奸夫陪甜甜的时间就越少.
这样奸夫就会忽略甜甜,而一个女人寂寞了,无聊了,感受不到有人关爱了,那么离出轨就不远了,如果这个时候一个体贴她、关心她的男人的出现,只要这个男人她不讨厌,或者让她有信任感。剩下的也就水到渠成的事了,当然,其中你要耍一些小小的手段,玩一点小小的浪漫,对付女人,你不能急,有的时候告诉她你很想她.以后刻意的若即若离。你不能让她感觉你只想和她来个激情,至少我不能让甜甜有这样的感觉。
总算是安抚了甜甜,心里的石头也落地了。
海洋从来家回来后带来还多好吃的,都是一些土特产。给母亲送了一些,叮嘱母亲赶紧吃,别放坏了.剩下的打算给岳母送去,也顺便和岳母聊了一下拆迁的问题。
这次看来是真的要拆了,走到胡同口看到规划图已经下来了,只是还没入户谈,看来也就这一段时间的事了。
看来最近要勤跑着点这边了。幸亏当年我和淑贤结婚后我把我和母亲的户口迁过来了,等的就是拆迁。这次算是用上了。当年迁母亲户口的时候由于母亲和岳母不属于直系亲属,是落不下的,最后托了一下关系,办法只有一个,那就是变更户主,如果把户主变更成我,才可以把母亲的户口落到自己儿子家,这是没问题的。当年我和淑贤新婚不久感情很好,岳母表面上没说什么,心里还是十分的不情愿。淑贤做了不少岳母的工作。总之费了一番周折。
“妈,给您送点吃的,都是海洋从来家带回来的。挺不错的我给您送点,”
“这孩子,拿这么多我哪吃的完?你没给你妈妈那边送过去些吗?”岳母问。
“我妈那有,海洋送去了。我傻笑着。
岳母把声音压低了:“对了,潇洒,这次是真要拆了,有准信了,我想和你商量一下,你说咱家是要房子好还是要钱好?
“我觉得钱和房子都要吧。我们给他的可是面积,开发商要是盖起来的话可是空间了。我觉得尽量可房子先要吧。”
“哪咱家的房子能换几套回迁房?能换多少钱,你心里有数没有。岳母急切的问。
“我想回迁房至少要两套没问题,至于钱的多少?那可能就要看其他的人怎么要了,至少我们都会听着点风声的,我们张嘴要多少人家不一定给,到时候看吧!妈,您别着急我会处理好的。您放心吧。我到时候想好了告诉您。”
“那咱家还不如多要点钱得了,要那么多房子干吗啊?”岳母提起钱那眼神都不一样。
“妈,现在经济大环境不好,工作的,做生意的赚钱的都是一少部分人,基本上都是赚的不够花的,房价现在还在疯涨,如果我们要钱,或许给个三五百万,可钱到了咱们手里,咱也得买房子住,通货膨胀的趋势越来越严重了,表面上看人民币是升值了,可其实人民币是贬值了。
“孩子,你说的这些我不懂,什么叫膨胀啊?岳母疑惑的问。”
“妈,您过去的买白菜1毛一斤,现在您再去看看超市里的白菜,1块钱一斤都不稀奇。你看现在物价都涨成什么样了?涨价多了,那就相当与我们现在花1000块钱才能享受过去500块钱的生活,所以我们还是要房子好,我们不一定都自己住,我们可以租出去”。
岳母脸上写满了笑意:“嗯,那也好,这段时间你勤跑着这边点吧。要不我也不懂。”
“好的。妈,那您歇着吧。我公司还有事,我回去了,有事您给我打电话”。
“对了,潇洒啊,咱家空调的窗机差点叫人偷了,螺丝都拧跑了一个,你有时间帮我弄弄。
“行,妈,您回去吧。我走了。
从岳母家出来,准备去看看空调的窗机,
接到了一个陌生的电话。号码从没见过。
25.
“喂,你好哪位?
“李潇洒是吧?我郭小美。你不会不记得了吧。
“哦,郭小姐啊。怎么会不记得呢。您怎么这么用空想起给我打电话了。
“有点业务上的事情找你聊聊。您方便吗?
“方便,您说吧。美女总是让人难以拒绝。
“上次公司的交流会上,我老板想请你帮个忙?
“找我帮忙?什么忙?我满是疑惑的问”。
“对,找你帮忙,希望你要是有空的时候能抽空过来多交流一下,当然是不通过公司的。
“我笑着说:“你意思叫我接私活是吗?
“接点私活对你没什么坏处吧。况且都是些在你那边过时的东西。你也不涉及泄漏公司机密。两全其美;待遇一定会让你满意的;你考虑一下吧。到时候行或不行你答复一下我。我这边好交代。
不等我说就挂断了电话。
这个郭小美总是这么冷;不容人说话。这个女人如果努力在职场上下一番功夫我觉得必有作为。总是那么冷静,骨子里有一股干练。是个事业型的女人。这种女人是很有女人味的。
很明显上一次接待方就已经想好了,否则走的时候也不会给那个红包,明显是先让你尝到些甜头。否则下次就不好说话了。当然后面的待遇不一定有前面的好。甜瓜吃惯了,让你再吃回不甜的你干吗?所以我并没有把这件事情放在心上。
春节过后,由于拆迁的问题岳母就回到家等候消息去了。
我让母亲留在家里多住一段时间。也让做儿子的尽尽孝心。
淑贤最近一段时间和奸夫可以说达到了登峰造极,而且找了一个合理的接口,说不愿意面对母亲在家里唠叨。
我重点要放到拆迁的问题上,这才是我要关心的,找了一个做地产的朋友把拆迁的问题上下了解了一下,在朋友的分析下,在朋友的指点下我对拆迁充满信心。
回去和淑贤商量了一下,淑贤对拆迁丝毫不关心,授意完全按照我的意思办就可以了。语气充满了信任,想到过去,我是如何的信任淑贤,而如今淑贤的信任是伪装?还是假象?
这一段时间我经常家里,岳母家,公司,东北来回跑,很是疲惫。
一个周末下班,打电话给淑贤想让她去接岳母过来一起聚聚,毕竟母亲在我家淑贤的意见不小,这样周末的时候接岳母过来也让淑贤没那么多的怨言。
淑贤的电话关机了。或许又和奸夫鬼混去了吧。
求人不如秋己,自己跑一趟吧。
开车来到岳母家,走到门口才想起上次岳母交代空调窗机的事,窗机已经歪到一边了,上次接电话说着说着把这事给忘的一干二净;赶紧看看吧,要真丢了到时候还不是我来弄,还是别费事的好,看了看只是固定窗机的螺丝丢了一个。或许是小偷偷的时候被发现直接把螺丝拿跑了。找个螺丝拧上就行了。转身准备饶过去把包放到岳母家,出去找个螺丝.确听到了淑贤说话的声音。 26.
“妈,我那个证书你给我放哪了?
“哎呀,还不是上次你自己放的吗。就在你书架那一堆你自己找找吧”。
“唉我说淑贤啊!不是妈唠叨你,你和潇洒打算什么时候要孩子?这也老大不小的了?回回一和你们说你们就说过两年,你打算过到哪年啊?”
“哎呀妈,您就别捣乱了,我们现在都没考虑要孩子的事呢。”
“不考虑,不考虑你们能考虑啥,竟考虑自己自在了吧。岳母的语气很生气。
听到这我笑了,怎么一个大老爷们还蹲墙根子听人家说话,笑着准备进屋了。也省的岳母不停的唠叨,否则晚上淑贤还不一样唠叨我。可后面的一句话让我选择继续蹲墙根。
“你现在还背着李潇洒和那个男人来往那是长久之事吗?你这样总挂在两个男人之间也不是办法。你想过以后怎么办了吗?
“哎呀,妈,你别说了”。
“不说,我看不说你是不知道,你打算这样到时候什么?
“妈,反正现在李潇洒不知道。”
“你这孩子啊。我呀都把你宠坏了,觉得你小的时候没爸疼,现在到好,结婚了自己有家了,说你你也不听了。我问你:“你更爱他们俩个哪一个?
淑贤迟疑了一下:“潇洒多一点吧,毕竟在一起那么久了?有感情基础。
“哎,你说你以后可怎么办啊?你可注意点千万别让李潇洒知道咯。要不可有你受的。到时候离婚分财产你分的都要少一部分。
“哎呀,妈,我都没想过和李潇洒离婚,现在这样也没什么不好,两个男人都宠着我,疼我。反正咱家要是拆迁了还有那么多房子可以住呢。说完淑贤咯咯的笑了。
此时我站在窗外听的浑身颤抖,淑贤的笑声深深的刺痛着我那颗已经满是伤痕的心。
“傻孩子,哎,我都不知道怎么说你了。反正你自己的事情到时候别哭着回来找妈就行了。潇洒这孩子多好,懂事,孝顺,会疼人,我前一段时间和潇洒说让你们俩要个孩子,我就想啊要是要个孩子你和那男人就得断了,这样你就和潇洒好好过日子了.你说你呀.哎。
“哎呀,妈,你可真够烦的。淑贤已经不愿意听岳母再唠叨了。
“我的宝贝女儿啊。妈上辈子欠你的啊。哎。岳母对淑贤已经无奈了。
“淑贤,你说咱家拆迁是要房子还是要钱?”岳母小声的问着淑贤。
“上次李潇洒不是说了吗?要房子,潇洒怕到时候要的钱买不到几套房子,再说现在房价又那么贵。”
“傻孩子,能光听李潇洒的吗?他心里想什么我还不知道,将来我死了这房子还不都是你们俩的。我能活多少年谁知道,现在一天都病怏怏的。身体也不好,我想呀,还是要钱的好,这样将来我不在了,你和潇洒有点意外你一个人也能有点资本。岳母边说边唉声叹气。”
“哎呀,妈,你能不能不唠叨了,您可说点好吧,我妈得长命百岁呢”说完淑贤还亲了岳母一口。
“妈和你说正经的呢,你说要房子还是要钱?岳母把话题又拉到拆迁的问题上了。
“妈,您说的我理解,但是我觉得李潇洒考虑的更全面,您看现在房价涨的很快,买房子等于投资,况且那天李潇洒已经和我说过了,我们与其拿了三五百万的拆迁款买房子,还不如直接要回迁房。况且回迁房的地段也不错,到时候真要了钱,我们拿着钱看房子,选房子,找不到合适的看不上的,再看,再选,耽误时间,费神不说,就怕到时候房价已经涨到我们接受不了的地步了。而我们现在买的回迁房也不是不可以卖。到时候我们过个三五年的直接卖掉就得了。你说呢妈? 27.
岳母的语气充满了怀疑:“哎,我知道你们考虑的细致,可你现在和李潇洒这样我能放心吗?”
“哎呀,妈,我和李潇洒现在感情挺好的,他对我也挺好的,就是他妈在我家我烦的慌,反正看着就难受,一个老太太自己又不是没房子住,干活干的什么都不象。烦死了。哼,淑贤提起了母亲就表达了相当大的不满。
“你这孩子,人家的妈也是妈,你可不能当李潇洒面说这些。”
“哎呀,我当然知道了,妈。
听到这里,我不由得感叹,原来姜真是老的辣,岳母平时不多言,不多语,事都摆在心里,早就看透了,只是碍于有淑贤这样一个女儿没办法而已。淑贤和奸夫的事情岳母早就知道的,或许比我还早。一直以来傻子就一个,那就是我。
听到这里,已经不值得再听下去了?内心的失望已经达到了一个顶峰。
回到车上,打算回家带母亲去外面大吃一顿,平静了一下我问自己;为什么不按照自己的计划来做,你不是要得到一切吗?现在这一切对你有什么影响?想到这里我释然多了。
拿起手机给淑贤打了一个电话还是关机状态。
只好打岳母家的电话:“喂,妈,我潇洒啊。
“啊。潇洒啊。怎么了有事啊?
“没事,妈,今天不是周末吗?想接您去我哪过周末去,这不给您打个电话看您在没在家。您在家等着我吧。我一会就过去。
“呦,那我赶紧收拾一下,刚才淑贤给我打电话说要过来拿东西来,到时候淑贤到了我和淑贤打个车过去得了,你也挺累的就别来回跑了。岳母说的知冷知热。
“哦,那也行,我给淑贤打电话她手机关着呢。那行,我在家等着你们吧。
挂了电话,岳母果然老到,并没有说淑贤在她那里。我赶紧开车直接回家了,否则一会淑贤和岳母出来看到我车麻烦大了。
我到家衣服还没换下岳母和淑贤已经到了。心想真是好险,慢一步还不撞个满怀。
甜甜最近的心情似乎有些低落,可是她似乎不太愿意说,而我也选择先不多问,我想她总会憋不住的,总会对我讲的。
我和甜甜的关系已经升级到了暧昧的阶段了。彼此经常说一些充满寓意的话,彼此看到都会哈哈大笑。我知道甜甜很满足现在这样,每天在网络上和一个不会走进她生活的情人打情骂俏,而回到家和老公过着属于自己的小日子。有一个实质上的老公;有一个精神上的情人,是不是我也该满足?可以或许我也该去找一个情人去?我知道这样对我来说真的不难。可是。。。。。。; 28.
一个月左右居委会,街道办事处,开发商代表等陆陆续续的开始入户协商补偿协议。
给出的条件是4个户口给3套回迁房子,那会北京房价已经在节节攀升了,房价都是按天涨,疯狂的吓人。
协商的是一个40多岁的中年人。
条件是按照户口开的,我和淑贤夫妻一套,老两口一人一套,表面上看和合理,其实我知道不是,功课早就做足了。这就想糊弄我们搬家那是不可能的。中年人开出条件后我一直都没说话,我想等岳母说,虽然名义上我是户主,但那是当年为了把母亲的户口落到这里还这样做的。
通过很多事情我知道岳母现阶段已经极其敏感,考虑全盘的计划,此时我不能让岳母觉得我要做主。如果我那样那就太明显了。
岳母见我不发表意见直接回答:“这个条件我们不搬。太少了。
“不少了,你们这房子也不算大,3套已经是我们给你最高的赔偿了”中年男人似乎还觉得委屈。
岳母似乎没了主见,把目光投向了我,而我装作没看见还是不言不语。
最后岳母实在是忍不住了:“潇洒,你和他说,我说不明白。
“好的,妈。”我就等着你这句呢。
“我就直说了,这样对大家都好,你们的工作任务也很重,现在这房子虽然老,但是交通方便,而且地铁马上开通,购物,附近的医疗配套设施都方便,唯一不好的就是容积率高了些。毕竟是老房子了,都住了这么多年了,老人都习惯了。
但是你们开出的条件,如果按您说的,这已经是最高了?那好我不接受,您请回吧。我们这回恐怕得对不住您了,要做一回钉子户了。说完我盯着中年男人。
中年回头看了一眼一个年纪略长的人。
那人坐了下来:“小伙子,把你的条件开出来,我们可以谈。
看来一定是有得谈了,否则不会这样的,毕竟那个时候北京的房地产行业是蒸蒸日上的阶段,浪费开发商的时间损失最大的只能是他。如果因为一户的不拆迁导致整个计划搁置,那损失不是几百万的事。
“好,我的条件是回迁房四套,人头补偿按户口每个人20万。我开出了我的条件。但是我知道不可能,4套回迁房人头补偿款应该不会给那么多,但是这其中必定要有一个讨价还价的过程,你要让拆迁的人知道,你是一个很难缠不好对付的主。否则你一上来开出的就是自己的底线条件,那条件只会一低再低。
“小伙子,你的条件太高了。这个是我们不能承受的。
“那没办法了,我们就是这个条件。如果不行的话,那您回去再商量一下吧。
“说完我准备站起来送客。 29.
那人回头示意了一下,身后的人递给他一个公文包,拿出几份拆迁补偿合同,拿出来放到我面前,看样子是邻居的拆迁补偿合同,里面夹杂着户籍资料身份证复印件等。
放到我面前:“小伙子,你坐下,你可以看看你邻居的补偿条件。我可以尽量满足你的条件,但是你不能让我难做,否则对大家都没好处。
这个人很老道,说话不卑不亢,骨子里透着一种自信,我猜他是一个政府官员。
我并没有看那些合同,既然人家能来,已经做好了工作,如果我看了那我就被动了,人家既然肯给你看,那就说明合同上的条件写的比我想的还要低,否则会甩给你看?
经过一周唇枪舌剑,条件谈妥,回迁房四套,都是2居室。要两居室主要考虑到这些房子不可能是自己都住,考虑到以后出租或卖掉,两居室的性价比是最高的,补偿款每人12万。
岳母家差不多是最后一个搬家的。
签合同那天,那个政府官员握着我的手:“小伙子,你应该很满足,从任何角度讲,你家都是这一地区补偿比例最高的,四套回迁房,以后在北京你可以做地主咯。那地区的房价现在均价已经快1万5一个平米了。
我笑了笑:“我只是要了我应该得到的。
“老太太,您可养了个好儿子啊,您儿子又聪明,人长的也精神,以后必成大事啊!”
岳母一旁乐的嘴都快合不上了:“是女婿,是女婿。
“哎呦。那您可找了个好女婿啊。我可没您那么好的福气。
“岳母笑了笑:“是女儿命好。是女儿命好。
回迁房在两个地区,根据地理位置因素价格也相差不少,虽然比商品房便宜很多,可对目前的我们来讲也是相当一大笔钱。而我选择地段好的,毕竟房子的价值是根据地段来的,回迁房的地段是非常不错的,三环外,四环里,那会四环的房子并不象他说的已经1万5一平米了。但是至少按照户型朝向等来说至少也要1万3 4一平。如果拆迁换到现在,条件不知道要高出多少。回头算算其实还是一样的。
回迁房是要了4套,可是也是一笔不小的钱。补偿款只有48万,岳母一个人把淑贤拉扯大也没剩下什么存款。这点也钱也就够买一套回迁房子的全款,房子年底就能入住了,必然要留下一部分钱装修、添置家具、家电。
偷听事件之后,我把自己的计划梳理了一下,并抽空去银行咨询了相关的信息。
当然这些我并没有对淑贤和岳母讲。 30.
随后的几天我佯装去银行问贷款相关的事情。
银行对贷款是有明确规定的,商业贷款女性只给贷款到60岁。男性65岁。超过60岁一概不给贷。岳母已经退休,收入证明等手续要极其麻烦。而岳母的收入不一定符合贷款的额度,因为还款额要是贷款人月收入的50%。
四大银行中都是硬性规定,而且不允许有担保人做担保贷款,只有北京银行除外。当然这个我是不会对淑贤和岳母讲的。
全款我们现在没那个实力,淑贤想到了我们当初买的基金。想让我取出来套现买。
当然那只有20几万,剩下的那部分淑贤是不知道的。
我和淑贤明有一套房子,写的是淑贤的名字,当初淑贤执意要写她的名字,无非像所有女人想的那样,要给自己一个保障。虽说当初我很不同意她的这个观点。难道男人他妈的就不要保障了吗?
考虑到反正是婚后财产我就依着她了,现在想想反到帮了大忙了。现在如果用淑贤的名字申请贷款,那已经是不可能了,银行不会在你已经身背一套房贷的情况下,还会放贷给你的。况且淑贤的月收入不高,一年下俩也就指望着那点奖金了。如果效益不好奖金就少。等于现在岳母和淑贤都不可能在贷款了。
还有三套房子房款没着落。
而我没任何提议,这个时候如果我要提议拿我的名字贷款那就等于我贪图人家的房产了,作秀嘛,做的真一点没什么不好,我要的不正是这些吗!
岳母的只有一姐姐,早年就嫁到山西去了,家庭条件不是特别好,随说回迁房很便宜,但是你要她们买是很不现实的。况且她们姐妹二人很多年都没见过了,买房子的可能性不大。
岳父那边,我见的次数一只手都数的过来,岳父和岳母的矛盾已经到了不能调和的地步,拆迁的事岳父甚至都不知道,现在更不会说了,说了岳父还不也得来分一杯羹。
补偿的问题谈好以后我没发表任何意见,这个时候我也不适合发表意见,岳母多少有些忌讳把房产写到我名下,毕竟她什么都知道,她怕有一天我和淑贤分道扬镳那天涉及到财产分配的问题。
但是现在除了我的话已经找不到任何办法了,岳母的贷款由于条件限制,贷款也就只能贷5年,月供太高,收入太低不成比例。
所以只能指望我了,虽然岳母是那么的不情愿。
但是就算是交给我,我也没那么多钱,以我的个人条件,找一个有实力的担保公司贷款两套是没问题的,但是我能吗?我名下的就等于是淑贤名下的。这都属于婚后的共同财产范围内的。对于以后我转移财产很不利。
所以我对淑贤和岳母说我只能贷款一套。剩下的两套就要想办法了,借钱,和谁借,我是不会提议海洋那里有钱的。
我更不会再拿出任何提议了,因为这个阶段岳母的神经已经敏感到了一定的地步了。虽然我很急,我一直都告诫自己要冷静,冷静。但还是静观其变比较好。
有人自然比我还急。
31.
离交款的日期一天比一天近了;逾期不交等于放弃,淑贤依然每天沉醉与和奸夫打情骂俏之中,并不关注这些问题,但是岳母急,比任何人都急。这期间岳母打了几个电话给我,我一直没提出任何的提议。
淑贤被岳母逼的没辙和我谈了一下解决的办法:“老公,房子的事到底怎么办?
“我现在也没办法,贷款不给贷,借钱和谁去借去。?
听我这么说淑贤急了:“那总不能不买吧?便宜这么多呢?
我抬头看了淑贤一眼:“那你有什么好办法吗?
“我没办法,咱俩个妈都不好贷款,我问了一下北京银行到是可以担保,可是我没法担保,因为咱这套房子的贷款没还完呢。你呢已经贷款了一套所以也不太可能了。哎现在该怎么办啊?妈天天都催我,淑贤象泄了气的皮球一样坐在那里。
看淑贤的语气,我知道时机已经差不多了:“老婆现在还有一个办法,海洋当初申请创办公司的时候为了省一些麻烦。用的我妈申请的法人代表。也就是说我妈名下是有公司的,海洋可以托人找银行的人,银行可以根据自身的实力审批,但是前提是房产可能要放在我妈的名下了。现在除了这个办法似乎没别的办法了。
淑贤看了看我:“那样能行吗?
“差不多吧,如果不行我也没别的办法了。说完我自顾自的看书了。
“哎,淑贤叹气了回卧室点电话给岳母商量去了,而岳母是坚决反对,一百个不愿意。可现在除了这个办法,似乎没有更好的办法了。最后岳母妥协了。
可是我名下的这套也要首付款的,而且不能少于50%。
淑贤让我把基金的钱取回来,我找盈盈了解了一下,我买那支基金目前情况正好,要是取出来可少赚不少。
最好我找到海洋了,可是我不知道如何张这个口。
“缺钱你就说,墨迹样,像个娘们似的。海洋总是这么直白,这么多年了他太了解我了。他知道我不会主动张这个口和他借钱的。
“兄弟,借我30万,房子压给你,一年之内我还清你,还不清房子归你。公证处公正去。哎,我这辈子最不愿意和人借钱,当初买房子那么难我都没和海洋张过这个嘴。可现在。。。。我没别的办法。
“滚蛋,就当我给咱妈买个房子了。你啥时候有啥时候还我。”我这也不急着用钱。兄弟有的时候真的不需要说那么多。
“谢谢你了海洋”。
海洋转过头看着我:“真他妈的虚伪,你要领着咱妈收我公司去可比30万多多了。
我严肃的看着海洋:“那可真不好说,主要是现在公司钱太少,等多了我就去收。
说完我和海洋哈哈大笑。
拿着海洋的30万,我把自己名下的首付款交了,剩下的一点我留着备用,我对淑贤讲这钱是基金卖了的钱。
母亲名下的那套,我想不到更好的办法,最后只能把基金割舍了,虽然涨势良好,可是我不能再和海洋借了,7毛多买进,1块6毛多卖出,中间赚到的钱直接换成基金,最后真的给我赚了不少,否则现在我还真的难办了。
海洋不说什么了,总要和盈盈表示一下感谢,下了血本买了几套高级化妆品,和一些奢侈品。送给盈盈算是感谢,为此海洋大骂我缺心眼。都不说送他点什么等云云,我懒得理他。我知道海洋心里很高兴,因为他知道我是重视他而重视盈盈。我送盈盈比送他,他还高兴。
基金拿回来的这笔钱。我放到海洋那,一部分付了母亲名下那套房子的全款,剩下的大部分全放到海洋哪了,现在能让我放心的也只有海洋了。
当然着一切都是在岳母和淑贤不知道的情况下进行的,想想也算这个不孝顺的儿子,给老妈晚年弄个安乐窝吧。
可还是有一套房子没办法解决,虽然我手头还有钱,但是是不能拿出来了,总之那套房子是不会放弃的。岳母那人我了解。
32.
离交款的日子已经容不得人来考虑这些了,最后和淑贤岳母商量,比回迁房价高出一部分卖给海洋,而海洋则说这套房子是给盈盈父母买了,将来打算把盈盈父母接过来住,否则要是全扯到海洋身上那将来真不好说,毕竟海洋和岳母的关系已经熟到了一定地步了。
海洋叮嘱盈盈,如果淑贤问起来就说买了给自己父母住,其余的一概不许乱说,淑贤虽说不同意,但是也无其他办法了,毕竟卖也要卖给一个熟悉一点的,否则谁会买五年过不了户的房子?
海洋足足帮我演了一场戏。
表面上那套房子是卖给海洋了,其实那套房子等于我放在海洋那替我保管而已。我把卖基金剩下的一部分,加上自己私藏的一部分总算凑够了钱,然后以海洋的名义买下了那套回迁房,虽然高出不少,但是最后钱还是一样流回到我和淑贤的腰包。
但是五年之内过不了户,我说服淑贤和我一起去公证处公证给海洋。要不等我真和淑贤离婚的时候,我一个人公证给海洋是不够的,所以避免以后的麻烦我必须拉上淑贤一起去。
从公证处出来那天海洋上车前问了我一句话:“哥,你觉得你做这一切值得吗?我没有回答他。我心里也在问自己值得吗?是不是有些太狠了?