第三章

今天晚上忠良召集大家去“会议室”商讨事宜，也没说是何事，但我隐约感觉和干休所的

电梯改造工程有关。我和臧青早早便去了“会议室”等候大家，不一会儿赵斌和红卫陆续赶到。大家先

是聊了会儿最近毫无起色的股市行情，趁着忠良没到之前我和赵斌、红卫就电梯改造展开了

一番激烈的讨论。红卫说：“如果干休所的电梯改造按部就班地进行，那我的画可能会有一

年半的时间无法创作。什么事都干不了，我不能天天就呆在家里听工人敲敲打打吧？”赵斌

说：“岂止是敲敲打打，干休所很快就会变成建筑垃圾堆。你就等着瞧吧，肯定一大帮老干

部会后悔莫及的。当初投赞成票一个个不动大脑，下面有罪会让他们去受。”我说：“不

知道忠良最近忙什么？没准会给我们带来什么惊喜，也好让我们这帮兄弟忙起来。连红卫这

种大忙人都无所事事了，千万别把红卫给闲出病来。”正说着姚忠良走进来，忠良和我们大

家快有2个多星期没见过面了，臧青眼尖嘴快地说：“忠良，好像瘦了吗？”忠良说：“是

的，最近天天为公司的事在外奔波。你们的嫂子说我人也晒黑了点，哈哈。这样，我今天把

你们召集来有两件事商量，一是电梯改造看来是木已成舟了，真没想到投票会如此轻松顺利

并且全体通过。这给我们带来了一个相当重要的启示，那就是只要有所领导在幕后大力的推

波助澜，事情就会出乎意料的顺畅。”是的，忠良说的对，这是我们在房改中恰恰忽略掉的。

看来此次的工程承包商抓住了要领，一举成功稳稳击中了干休所的要害。忠良接着说：“不

管最后怎样去安装电梯，这种工程都存在着安全隐患，所以我们要起草个文件，就工程细节

问题对干休所提出些忠告，就算是给他们敲敲边鼓。大家没意见，就麻烦红卫和小臧去起草一下。”红卫

说没问题，我知道忠良说话雷厉风行，所以也点头应允。忠良说：“还有一个事提出

来让大家讨论讨论，看看有没可能去实施。如果说这个项目能够顺利拿下的话，不光是开发商

会给我们奖励，就是南京市也会给我们哥几个颁发奖金。”臧青说：“什么事？”原来忠良

前段时间在北京跟开发商接触过程中发现，北京的一个房地产改造模式很适合在南京推广。

这种运作模式说白了就是把政府下属的企事业单位的划拨用地经过招商引资后运作变成商业

用地。政府想要改造原事业单位，因缺少资金不能启动，而开发商缺的正好是这种既安全又

有利可图的项目。只要能巧妙的把双方牵到一块，把各自的利益划分清楚，让两边一拍即合

，剩下的就是忠良对臧青说的，“臧青，你算个帐，如果是为南京市政建设引进两个亿的

话，按正常规定的提取奖励，你算算看该拿多少奖金。”臧青笑着说：“60万”。我在一旁

差点算成40多万。就算没有那么多，60多万也不错了，关键是看能否容易谈成。如果是只

需要哥几个仅开动一下脑筋，活动活动身子骨，巧用一下三寸不烂之舌，那也值呀。我知道

大项目也就是一道常人迈不过的坎，谁能跨过去谁就成功。不久前，忠良看中了公交公司在鼓

楼区的一块用地，只要是公交公司领导和市政府同意双方联合改造，公交公司不但解了自己

的燃眉之急，开发商也能坐收渔利。可以说又是一个圆满的双赢局面，只不过不知道我们哥

几个即将能发挥什么作用？吴红卫说：“是不是要和公交公司的领导进行谈判才能定夺，他

们有这个意向吗？还是我们要先去大力游说。”忠良说：“公交公司早有这个意向，之前也

有开发商去谈过，都没能成功。这次我们要吸取干休所房改谈判的经验教训，希望能从公交

公司的领导入手，由他们先从内部去推动立项，这样我们谈起来也容易，授权给我们的开发

商也觉得靠谱。”赵斌说：“那不简单吗，红卫弟弟在公交总公司任职，就让他弟弟帮我们

牵牵线，我们去和公交公司领导谈谈看，然后找到双方的共赢点。”经赵斌这么一说，大

家都觉得眼前一亮，感到胜利之手又再向我们召唤。忠良说：“既然有这么便利的条件，那

我看就事不宜迟，速速组成谈判队伍。”红卫说话：“你们一说公交公司我就想到去找弟弟

了，但我不知道他究竟能起到什么作用。我是能不麻烦他就尽量不去麻烦，因为最近上面传

说要提拔他。”臧青说：“红卫你放心，我们又不是去贿赂他，而且此事能够谈成对公交公

司来说也是件大好事，你不必忧心忡忡的，只是让他搭一下线。”站在红卫的角度去思考也不

无道理，弟弟有可能升任，在这节骨眼上能避嫌则避之。不过臧青说的也没错，我们又不是

去行贿受贿，只不过是多个熟人好办事，红卫的担心是多余的。忠良说：“事情已经很明了

，你们抓紧时间去和公交公司接触，看看他们的意图。一旦确定可行，你们立刻组成谈判小

组就相关问题展开细致谈判，争取早日拿下这个项目来。”看见忠良胸有成竹的样子，哥几

个的精神头就像开水过了沸点，立刻沸腾起来。红卫说先电话联系一下他弟弟，然后和忠良两人

先与市公交进行一下正面接触。如果真有了十拿九稳的把握，我和臧青、赵斌、红卫组成

谈判小组就相关问题展开细致商谈。一旦谈判成功忠良最后会参加签字仪式，之所以忠良不能

每次都参加谈判，我猜想他是不方便经常抛头露面。忠良最后说：这一两天就让北京的公司快

件发给我们去斡旋的授权谈判证明文件。