第十三章

同龚伟平、刘霞姐约好在丹凤街的蓝月亮茶社见面，进了茶社看见刘霞姐和龚伟平早已在

那里等候，我同刘霞姐点头算是当做打过招呼，点了铁观音后边和龚伟平寒暄几句便同刘霞

姐步入正式话题。刘霞说：“你的朋友介绍的那家房产商资金方面不会有问题吧？”我说：

“一定没问题，你就把你的计划详细说说就行。”“我是这样考虑的，把回民医院的职工全

部接受下来，我找个好项目承包经营，楼下四层归医院，楼上部分都归开发商的，据说能部

分转成产权房出售，也便于房产商回收成本，最重要的一点是建筑上不限高。”在刘霞的一

番介绍后我大致已经清楚整个项目的来龙去脉。我说：“承包后，医院想经营什么科目？”

“男科医院”刘霞答的非常干脆，龚伟平问我说：“你觉得怎么样？”我没有回答，我的确

也不懂，但我知道男科医院基本上就是性科附属方面的。我说：“楼下是医院，楼上的房子

估计很难往外卖，也不大适合当写字楼出租，不过问题不大。”建邺区回民医院所处的位置

绝对算的上是黄金市口，估计忠良他们看过之后一定能给它准确定位，这就不是我的事了。

我对刘霞姐说：“接下来你要做的就是把相关数据搞搞清楚，诸如容积率、拆迁户、划拨地

的属性等等，摸摸周边那些到时需要拆迁的人当中有没有钉子户？”刘霞说：“看不出来，

挺有经验吗，怎么样？有没兴趣和我一块承包那家医院？”我笑笑说：“不用了，到时你介

绍护士给我做太太就行了，院长你就自己一个人当吧，免得发生争执时还要协商。”我接着

说：“即便一帆风顺的谈判成功，我们这边的麻烦事还多着了，除医院拆迁外，还要给医院

在职人员在拆迁期间的安置费，楼层使用性质的变更等等，有的忙。”。“臧搏，我这次承

包这家医院不是一时的心血来潮我是有备而来的，我现在的男友就是白下区一家民营医院的

院长，我发现经营医院是大有前途的，相信用不了多久我就会在这个领域里大展宏图的，也

许将来我还要开连锁医院了。”刘霞姐看上去依然是风姿绰约，谈吐中流露出的自信不知不

觉就让人产生敬畏，尽管刘霞姐把医院的愿景描绘的天花乱坠，但我是真的什么兴趣去经营

医院。谈话的最后我捎带着提醒刘霞姐，经营医院的风险性，据我所知不算人员工资，就广

告支出一年下来没有一百万都打不到底，所以真心奉劝刘霞姐要三思而后行，万事别想得太

美好了。龚伟平说他会全力协助刘霞姐，我当然是相信龚伟平会说到做到的。告别刘霞姐和

龚伟平回家之后，我反复斟酌着刘霞的谈话，我发现回民医院的项目和公家公司的项目很类

似，都存在着先要去公关，然后谈判双方各自划拨利益；不同的是回民医院的领导比公交公

司的领导要显得焦急万分，仿佛等米下锅，这种局面反而有助于谈判的成功，所以觉得刘霞

所说的这个项目谈成的可能性还是非常大的。打定主意之后我打电话给忠良，把回民医院的

情况向他做了详细的介绍，忠良听过之后也觉得不错，我问忠良“公交的项目和医院的项目

不会起冲突吧？”忠良说：“一点都不影响，哪个项目先谈成就先上哪个。”我说：“医院

的项目适合做什么？”忠良说：“根据目前你说的回民医院的情况那就只能盖老年公寓了，

因为目前为止南京还没有一座真正意义上的老年公寓。”说实话，当忠良哥一说出这个富有

创意的建议，我顿时眼睛一亮，就好像璀璨的亮光在前方一闪，刹那间就让我看到了老年公

寓那座雏形，我很佩服忠良哥的创意，不但实用而且新颖。忠良提醒我说：“跟公交的项目

一样简单，让刘霞去先和医院谈判，然后拿着卫生局出具的同意回民医院改造的文件去规划

局报批，我们只要看见规划书立马就注资正式启动，一样的算引进资金......”我和忠良哥

通过电话后紧接着我就把这个听上去令人振奋的消息传达给刘霞姐，刘霞姐听上去十分开心。

她说他会照着忠良哥的方法去和院方谈判，有结果会立马通知我，我答应刘霞姐如果谈判有

点眉目会立即介绍忠良哥与刘霞姐见面。放下电话，我开始有点冷静下来，心想项目的谈判

绝非如想象的那样容易，在公交的项目上碰钉子也许就是刘霞的前车之鉴，过两天如果有空

在和刘霞姐详谈吧，不过刘霞姐这个人挺固执，旁人的意见她到未必能听进去多少。