江南的4月，已经是春光明媚，鸟语花香了。空气中散发着醉人的芬芳，正是人们春心涌动的时节。中旬的一天，姚丽抱着一盆含苞待放的君子兰来到雅士房地产集团，声称要找田园董事长，却被前台接待的小姐阻拦住了。
“你是哪个单位的？找田董有什么事情？预约过吗？”前台接待小姐以那种大公司特有的居高临下、盛气凌人的态度讯问着穿着极其简朴的姚丽，姚丽虽然在这个城市浪荡了十来年，也算老江湖了，但毕竟还没有见过真正的大世面，第一次上到本市最高的国际贸易广场，这里的高贵、现代、保卫的森严等等都使她不由自主觉得自惭形秽，进入雅士公司的接待大厅心里就有点打鼓，被接待小姐这么连珠炮似的一问，本来想好的一些话一时也都说不出来了，只是有点紧张地低声说：“我是来给田懂事长送花的。”
“送花”？坐在正中的小姐朝左右另外两位同事对视一笑，交换的是那种不屑的眼神，然后不冷不热地说了句话打发她快走的话：“哦，你放在茶几上吧，一会儿我会送进去的。”
“可是----”姚丽没有忘记自己来的目的，继续争取要面见田园。
“可是什么”？接待小姐有点不耐烦了，又来一串连珠炮：“不过送盆花嘛？也要亲自见田董！你看看这是本周要约见田董事长的名单，光媒体都有10几家，排队都要等下个月呢！就说今天吧，他现在正在和叶总经理谈事情，马上还要去参加一个房地产论坛，中午接待香港客人 ，下午见张副市长——哎呀，跟你说这么多干啥，总之他忙得不可开交！哪有时间见你？”
“可是”，要是在平时，她早就骂娘了，但现在她知道自己是淑女，是孟月芽的化身，她不能动粗，虽然心里发狠说“小婊子少要猖狂，总有一天老娘要你滚蛋！”但脸上还是堆出很可怜的笑容，用很柔细的声音几近乞求：“小姐，麻烦您给田董事长打个电话吧，我们一周前约好的。”
“不行，我必须按董事长秘书给我的日程通报，没有权利擅自放人进去。来找的人都说是和他约好的，好几次都是谎报军情，我的前任就是因为这个被炒鱿鱼的！拜托，你请回去吧。”
姚丽很有点恼怒了，想硬闯，但看见有两个彪形大汉保安站在门边，目光都汇集在这里，似乎随时会来架她出门，只好悻悻下楼来用手机给田园打电话。等她再次进入雅士房地产集团时，前台小姐的态度就转了180度的弯，又是请坐又是倒茶，让她在接待室稍微等一下，不一会田园的秘书刘小姐就出来接她了。但这时候田园还在和叶建业谈事情，刘秘书就按董事长的要求陪着姚丽说话，反倒使她有点受宠若惊。
田园正与总经理叶建业在讨论滨江新区土地拍卖会的事情，从两位老同学的情绪看，争论还相当激烈。胖大的叶建业张开四肢靠在沙发上抽烟，虽然始终是那么笑容满面轻松自如，但好象事情已经决定了，丝毫没有可以改变的意思；而田园则在自己宽大的办公室里的地毯上度着步，眼睛看着大玻璃窗外远方的江水，此时长江里正百舸争流，他心里一定也如滚滚江水一样波涛翻滚。过了一会，田园把目光从窗外收回来，落在办公室的大鱼缸里，看着增氧机咕咚咕咚往上冒的气泡，说话的声音也如气泡般有点急促，看得出他比较激动。
“老叶，我还是觉得这样做不妥。我田园做人做事一向光明磊落，暗地里给别人下套的事情不符合我们的原则，也违背了我们雅士公司的企业文化精神。”
“老田，你呀，都这么多年了，怎么还这么书生意气？”叶建业依然那么四平八稳，慢慢悠悠。“拜托你先坐下，来来，喝口茶，这是我刚从杭州带回的新龙井茶，听我把道理说完。我们先别谈企业文化，我是个粗人，不是反对要建立企业文化，但我最关心的是企业的生存和发展。别急，你先回答我三个问题：第一，现在房地产开发企业什么资源最重要？”
“是土地。”
“回答正确，加10分。第二，谁拥有土地的管理和规划决策权？”
“当然是政府。”
“好，又答对了，再加10分。那么第三，商场如什么？”
“商场如战场”。
“这就没有问题了。好，现在可以回到你的企业文化上来了，你常常跟我们讲《孙子兵法》，连我现在都会背了‘兵者，国之大事也，死生之地，存亡之道，不可不察也！’战争就是你死我活，自古以来成王败寇，哪管什么有道罚无道？商场如战场，对于竞争对手你不应该仁慈，你不打压别人，别人就会打压你。现在我们雅士在全市的房产开发企业中最多只能算二流，根本经不起别人的挤压，所以必须抓住这几年的机遇大力发展，在壮大自己的同时还要顺带打压其他竞争对手，跨得越多越快越好。”
想不到高中还没有毕业的叶建业现在已经历练得炉火纯青了，说起话来思维敏捷，条理清楚，还能引经据典。田园心里真替这个老同学、好搭档高兴。虽然不得不赞同叶总的意见，但心里总还有几分不忍，毕竟他在房产业界的各种场合以及网络博客等说得最多的话是“不要竞争，要竟合，即在竞争中合作，在合作中竞争”。现在要按叶总的做法，给滨江区政府当回托，在土地拍卖会上把本不值300万一亩的土地叫价到500万以上，虽然自己公司不会吃亏，即便万一没有其他公司应拍，政府会暗中以其他土地补偿，实际价格每亩不会超过300万。而一旦其他公司，特别是东兴、五环等几家小公司拿到，就可能被这几块土地给拖死，因为他们都是靠银行贷款来运作的，搞的是短、平、快，打的是时间差，还没有资格囤积土地做长线，按现在滨江区的市政配套工程的进程，至少要等三年才能完成，到那时必将面临资金链断裂的危险。想到这里，田园说：“老叶，要不你再斟酌一下，不行我们就放弃这次竟拍。”
“你说什么”？一直都很放松，说话也慢条斯理的叶总此时也有些激动了，居然从沙发上站了起来。“放弃？老田，你开什么玩笑！这是我花了多少心血才建立起的关系？能够得到政府领导的信任，就等于找到了最大的靠山！我们也要理解政府的难处不是？滨江是个刚设立的新区，一方面水、电、路、通信、学校、商业、环境等配套的市政设施近乎空白，另一方面又没有财政收入，他们不靠拍卖土地靠什么？不管是什么手段，出发点总是好的，为民谋福利总错不了。再说，我们公司这次帮了政府，以后无论在土地还是其他政策等方面都回得到关照。现在呀，兄弟呀，咱们谁都可以得罪，政府是绝对不能得罪的！”
“可是，没有不透风的墙，我担心万一事情真相被别的竟拍公司知道了，那我们不得被骂死，还怎么在房产行业混？其实，《孙子兵法》的精髓不在于战争，而在于尽量避免战争，所谓 ‘凡用兵之法， 全国为上， 破国次之。。。。故上兵伐谋， 其次伐交， 其次伐兵， 其下攻城。”
黑胖子叶建业摸着自己又粗又硬的短平头，无可奈何地说：“老夫子，你又来了。老实告诉你，这个主意还是我给李区长出的，除了李区长和区国土资源局王局长，没有第四个人知道，属于绝对机密！这样吧，今天的拍卖会我带拓展部小王去就行了，我们随时保持电话联系。你还是去参加论坛，演讲和对付记者可是你的长项，好好把我们的企业文化宣传宣传。”
田园当然一如既往地信任这个在自己危难之际伸出援手，还一起打下一片天下的兄弟。谈到这里，他忽然想起《孟子》“见梁惠王篇中”臣闻之胡龁曰，王坐于堂上，有牵牛而过堂下者，王见之，曰：‘牛何之？’对曰：‘将以衅钟。’王曰：‘舍之！吾不忍其觳觫，若无罪而就死地。’对曰：‘然则废衅钟与？’曰：‘何可废也？以羊易之！ 曰：“是心足以王矣。百姓皆以王为爱也。臣固知王之不忍也。”不觉笑了。拍拍叶建业的肩膀说：“拧不过你，你去办吧，离会议开始不到一刻钟了，时刻保持电话联系。”
叶建业走出田园办公室，在外厅碰见的姚丽，他以美女猎手的特有敏感，看了她一眼。
