暑假期间，田园与老婆商量，决定把儿子送到上海，让一个教重点高中的自己同学那里，安排专人重点辅导，并且叫何秀水也去督促他，这样，他本人就可以很轻松地与小情人一起快活了。但是，没有不透风的墙，女人在这些问题上总是敏感的，对于老公几个月来的一些细微变化，何秀水嘴上不说，心里多少有点感觉。因此，人在上海，心在家里，几次半夜打电话回家没有人接后，她感觉老公不太对劲了，于是悄悄回来，也不伸张，直接就按照莫非的南柯调查公司广告地址，交了订金，要求他们在半个月内搞到田园有外遇的确切证据。
田野呢，去上海也是迫于父亲的压力，人在曹营心在汉，见不到蓝月亮整天像梦游一般无精打采。好在督军妈妈回家了，他赶紧打电话，寄路费让蓝月亮也到上海，在中国最现代化的城市里，那些灯红酒绿、纸醉金迷的生活比在家里更家快活。至于学习嘛，就看兴趣了。
在二蛮伢接到何秀水委托的调查业务后，莫非第一次犯难了。原因很简单，做公司业务来了不可能推掉，这个业务也实在太简单了，根本就是白送钱他，而且别人只能收一、两万，在何秀水那里至少可以搞到五万。但是，他不能马上就把调查结果告诉她，他还要利用姚丽赚更多的钱，杀鸡取卵的事情智多星是不会干的。因此，他决定先放一放，等大功告成时再来收小钱。这样决定后，就交代二蛮伢与何秀水把合同签定了，但把交付期延长到45天，以便宜行事。
2007年的秋季房地产交易会于10月中旬如期举行。2005年国家建设部的七部委出台抑制房地产价格过快上涨的八条整顿后，在2年多的时间内，经过观望、对峙、停顿后，房地产市场没有蹦盘，房价反而又上涨了一大截。在本次房交会上雅士房产在本市推出了“江南雅园”和“湖畔居”两个新楼盘，按照田园的总体构想，将楼盘的风格定位为中式花园别墅，建筑设计为前庭后院中天井，粉墙黛瓦的全中士带地下停车库的三层小楼，园林景观则按照苏州园林中退思园等中国传统造景方式，由假山、池塘、小经、花蒲等组成小桥流水、曲径通幽，四季皆有花草，四季景色不同的如诗如画、如梦如幻，娴静高雅，雍容华贵的意境，目标人群锁定在高级干部、外资老板、高级知识分子、艺术家等群体，每幢楼典藏价都在一百万以上。两个中式花园的宣传推广也很有特色，基本不用硬广告，而是以主办围棋、书法等活动，中国传统百年建筑论坛，邀请央视百家讲坛名嘴讲演，赞助《红楼梦》知识大赛、以及直接邀请目标人群现场观摩等方式进行，田园还亲自操刀写了系列《江南雅园-一本楼书赐予的梦》系列软文在报纸、杂志、网络上发表。参加本次交易会目的不是要卖多少套房子，而主要是为了展示雅士公司的全新产品。的确，在几十个参展楼盘中雅士的两个楼盘非常新颖别致，在当今楼盘几乎千人一面以欧式风格为主的情况下，观众突然看见久违了的中式建筑与园林风格的房子确实令人耳目一新，加上现场的茶道加古代乐器、歌舞表演，更加突出了“中式情怀、和谐人居”的主题。虽然现场真正下单的人少，但登记看房的人则挤暴了看房直通车。
然而，在现场由展览会主办单位和新闻媒体联合主办的“百年建筑论坛”上，口无遮拦的叶建业回答台下观众提问时触雷了，并且在网上引起轩然大波。那是主持人在引导嘉宾谈论对“房奴”问题的看法时，叶建业说“所谓房奴都是年轻人自己给自己套上的枷锁，这叫“叫花子背不起—自己讨来的；年轻人买不起房子就不应该硬撑，打肿脸充胖子是苦自己，不如先租房子住，我本人8年前一直都住租来的房子。”这时，台下就有青年人不满了，质问“雅士公司为什么要盖中式花园别墅，每套价格都在百万元以上，这不是嫌贫爱富是什么？”
叶大胖子回答：“我们盖房子是根据土地资源和环境、以及市场取向所决定的，房产公司是企业，房子是商品，当然要追求利益的最大化，谁消费得起我们就卖给谁，我欢迎你通过自己的努力在短期内来买我们的房子嘛。哈哈哈。”
这时有人就说“中国的土地是国有的，国有就是属于人民大众的，都是因为你们开发公司囤积土地肆意抬高房价让我们成为房奴的。”
胖子喝了口水，不紧不慢地说：“小伙子，我要纠正你一下，现在土地也是商品，我们是通过正常的招、拍、挂程序拿到的土地，也通过正常的程序办理的规划、建筑批文。不妨告诉你，我们在滨江新区的两块土地每亩价值500万，每平方米的建筑成本都达到6、7千，要想不亏本，只有盖高楼来扩大建筑面积减少成本；但是你想一想，在偏远的滨江区，虽然发展前景很好，但交通、市政等配套还没有到位时，那地方盖高楼好销售吗？所以我们只能盖别墅，让住得起的人来消费。”叶建业如果只说到这里倒还问题不大，最不该补了一句“买不起房子你应该去找市政府，那里有经济实用房和廉租房。”
提问的小伙子急了，一时不知说什么好，就大声说了一句“你们就是房霸！”这么一说，台下立即应者如云，弄得叶建业很尴尬，主持人赶紧把话题岔开。但由于有三家房产热线在同时进行网络直播，一时间“雅士老总是房霸”的新闻与讨论成了热点，点击两爆炸般上升，网民在论坛上砸砖头，自发组成同盟，抵制雅士，拒绝购买雅士楼盘，房产集团遇到了前所未有的信任危机。
在急须危机公关时，田园却与姚丽正在欧美考察。本来这次应该带刘秘书和拓展部王经理去的，由于姚丽的死缠硬泡，他只好悄悄与叶建业商量，让老同学好搭档破例安排一次。叶总经理没有理由不安排，因为自己很多次带女人外出田园都是心知肚明的，况且他这是第一次。但叶建业真的很推老同学担心，因为自己对女人总是逢场作戏，玩玩而已，但田园却是动了真感情，这样是很危险的。无奈之下，只能苦笑一声，拍着田园的肩膀，长叹一口气，说：“兄弟呀，你做什么都这么认真，我不得不奉劝你，玩情人玩感情就是在玩火，小心烧着自己！没有办法，性格决定命运，我知道，你就是这个性格，劝你也没有用，去吧，公司有我呢，你自己要好好把握。”
