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许氏地产于1989年起家，许晋耀的父亲以敏锐的洞察力和魄力，进入这一暴利的行业，从深圳、广州再到京城，不过几十年，就挖到了数百亿的利润。
城区扩建，抢注位置偏僻的地方铺绿建景，超前营销。但现在，行业血液频繁涌进，景观住宅不再是许家的独创。
有高峰就有低谷，近些年不如以前景气是事实。土地资源不可再生，公司内部寻求改变，已经施行好几年中高档分层计划。不止囿于住宅，还频频伸手商业区域，翻新烂尾楼就成了抢手货。
核心城区，坐拥地利，杵在车水马龙的黄金地段，位置优越，非常适合定位成高档大型城市综合体。百货休闲中心、精装服务式酒店、高档写字楼……
一个正常的楼盘开发完全，前前后后至少需要两三年，但烂尾楼不少已经是准现房，省去拿地的成本、报建的时间，回报率相当可观。
一本万利地收破烂。
而梁淮提到的那栋，从立项起，被频繁倒卖。
正是许晋耀下个月的目标。
不止是地方，竞争对手所开价格也被他无意得知。
40亿。
比预计低了太多太多，天大的便宜和空子。
许晋耀是一个极度厌蠢的人，但此时只觉得梁淮对他不设防，天真得可爱。
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梁淮这几天一直在收拾打包装箱。
房子虽然小，但每一处都是精心布置过的。
有点舍不得。
搬的东西，心里有数。
搬到哪里，还是个未知数。
蒋裕丰吹牛，梁淮还是很现实的，哪敢真的去看别墅，老老实实地挑一些城区的老房。
挑着挑着，在中介发过来的房源里瞄到了一处满意的。
梁淮保存图片，细心记下哪个街道哪号楼哪层。
看到最后，梁淮不禁叹气，感慨世事无常。
晚上，蒋裕丰回来，眼神落在半空的衣柜和堆好的箱子上，顿了顿。
“先不急，过两天我找个搬家公司一起收拾了。你看着喜欢的拿走，其他的扔这不要了，换新的。”
豪气的命令。
但梁淮完全不跟蒋裕丰共情。
“再说吧。我今天看了几个房子，有一个主城区的很合适，位置、格局、装修各方面都不错。”
天气炎热，蒋裕丰洗完澡就一直光着上身，此时躺在凉席上，翘着腿昏昏欲睡。
“你喜欢就行，哪的房？”
梁淮拿着印满广告的蒲扇，有一阵没一阵地给他扇风。
“潼州里，6号楼，三楼最东边那户。”
可能是幻听，蒋裕丰又问了一遍。
结果听到一样的答案。
“你忘了，你之前就住在那啊，我还去过一次呢。”
曾经卖掉的老破小，住了快7年，怎么可能忘。
和梁淮头一次上床，就在那，隔音不好，嘎吱嘎吱响，但叫床声又哑又娇，勾得他后半夜还被邻居敲门。
上世纪70年代建的，没物业、没电梯、没停车位，也别多想什么小区环境，一共两个卧室，其中一个甚至没有窗户，全屋62.8平，比现在住的地方还小。
蒋裕丰的手臂搭在腿上，露出稀薄的笑意。
“宝贝儿，别开玩笑。”
梁淮认真地看着他，“没开玩笑，旁边的中学换了校区，现在变成了幼儿园，价格比以前便宜。”
“你别管住哪了。”蒋裕丰抬目，摆手打断，“到时候我安排好，你跟着我就行了。”
梁淮平静道：“你那2000万这么快就赚回来了？”
蒋裕丰笑着否认，眼睛幽幽地黏着梁淮，“快了。”
