而随着改革开放政策的不断深化，林晚青也开始涉及了房地产行业。
当然了，这个板块，她并没有自己去经营。
而是选择靠谱的合作伙伴进行合作。
她只投资和参与重大决策，并不负责实际的经营。
哪怕是这样，林晚青也在这一波风口中赚得盆满钵满。
尤其是一九八八年推行住房制度改革方案，逐步停止福利分房之后，商品住宅占比快速提升。
房地产行业也因此迎来了全新的发展机遇。
来自后世的林晚青提前知道这些关键节点，每次都能把握时机重拳出击，自然能够享受到一波又一波的红利。
当然了，在这个过程中，林晚青提前布局买下的一些地皮和房产也发挥了重大的作用。
光阴似箭，岁月如梭。
时间很快来到了一九九三年。
一九九三年的十二月二十三日，京市的寒风裹着碎雪，刮得人脸颊生疼，可市政府的大会堂里却暖意融融，掌声如潮。
林晚青坐在靠前排的位置，藏蓝色的西装套裙衬得她身姿挺拔。
五十岁的年纪，眼角已染上风霜，却难掩那份久经商场的干练与从容。
当主持人念出 “京市十大杰出民营企业家 —— 林晚青” 时，她起身整理了一下衣襟，步伐稳健地走上领奖台，接过烫金的荣誉证书。
聚光灯下，她的笑容得体而明亮。
身后的背景板上，“《公司法》今年实施，民营经济再启新篇” 的红色标语格外醒目。
下台时，邻座几位相熟的企业家纷纷向她道贺。
“林总，恭喜啊！您这锦绣服饰集团一成立，咱们京市的民营服装业可就有了标杆！”
说话的是做建材生意的王总，语气里满是钦佩。
林晚青笑着颔首：“王总过奖了，不过是借着《公司法》的东风，把手里的生意规整规整。”
这话倒是实情。
今年七月一日，《公司法》正式生效，第一次以法律形式明确了有限责任公司和股份有限公司的地位，这让林晚青看到了规范化发展的契机。
她折腾了小半年，终于完成了对名下产业的全面整合。
曾经的锦绣服装厂，如今已升级为锦绣服饰（集团）有限责任公司，旗下囊括了多个细分板块。
主打大众市场的锦绣服装厂依旧是根基，供应着国内外的新老客户。
晚白女装瞄准都市女性，设计简约雅致，一推出就成了城里人的新宠。
君品男装走中高端路线，用料考究，版型挺括，颇受机关单位和企业管理层的青睐。
可可童装则凭着可爱的设计和安全的面料，俘获了一众家长的心。
最让林晚青倾注心血的，是锦衣坊。
这个高端服饰定制板块，她从一九九零年就开始筹备了。
那时候 “定制” 还是个新鲜词，市面上大多是成衣售卖。
可林晚青凭着先知和商人的敏锐直觉，察觉到了京市隐藏的高端需求。
那些归国华侨、企业家、文艺界人士，总想要些独一无二、贴合身形的衣服。
为了组建锦衣坊的设计师团队，林晚青几乎跑遍了大江南北，还托人联系海外的设计院校，挖来了三位留洋归来的设计师。
其中一位叫苏黎的姑娘，在法国学了五年高级定制，手绘稿精准细腻，对面料的把控更是严苛。
林晚青三顾茅庐，才把她从一家外贸公司请了过来。
如今的锦衣坊，设在东单的一处四合院里，朱门黛瓦，闹中取静。
里面的裁缝师傅都是有着二三十年经验的老手艺人，踩缝纫机的手艺稳得很。
手工盘扣、苏绣点缀这些绝活更是不在话下。
虽然定制的价格是成衣的好几倍，可开业不到三年，客户名单已经排到了明年春天。
有影视明星专门来定制红毯礼服，有企业家为出国考察定制西装。
甚至还有外国驻华使节的夫人，特意找上门来做旗袍。
林晚青知道，这不仅是因为锦衣坊的工艺精湛，更沾了锦绣服饰多年积累的口碑光。
除了服装板块，林晚青的其他生意也各有安排。
“卤味世家” 早已成了京市的老字号。
从最初的一家店，发展到如今全国好几百家的连锁店。
卤牛肉、酱鸭、五香豆干等爆款产品每天都供不应求。
因为和服装产业关联性不大，她单独成立了卤味世家食品有限公司，交给靠谱的人打理，自己只负责把控品质和战略方向。至于那些零食饮料店，目前只有二十多家，都集中在京市。
生意稳定但规模不大，林晚青便没做过多调整，只是完善了供应链，保证货源新鲜充足。
还有房地产投资，这是林晚青近几年才涉足的领域。
她眼光独到，早期在京市朝阳区和海淀区拿了几块地，如今都已升值不少。
但她向来谨慎，只做投资不做开发。
于是专门成立了一家名为 “远见” 的投资公司，聘请专业团队管理这些资产，同时也关注其他有潜力的行业项目。
这次企业家大会，电视台、报纸、杂志社的记者来了不少。
林晚青领奖时的画面，当晚就登上了京市新闻联播。
第二天，《京市日报》用半个版面报道了她的创业故事，还配了一张她在锦衣坊查看设计稿的照片。
几家财经杂志也纷纷约稿，想要深入采访她的商业布局。
顾明泽下班回到家时，一进门就感受到了不同寻常的热闹。
客厅里，顾父正戴着老花镜，捧着当天的《京市日报》看得津津有味。
顾母坐在一旁，手里拿着一本刚买来的财经杂志，时不时指着上面林晚青的照片，跟保姆刘英念叨几句。
“爹，娘，我回来了。”
顾明泽换了鞋，把公文包放在玄关的柜子上。
顾父立刻抬起头，脸上满是抑制不住的喜悦：“明泽，你可回来了！快看看，你媳妇上报纸了！”
他说着，把报纸递了过去，手指着林晚青的报道。
“你看这标题，‘民营企业家林晚青：以锦绣服饰，绘时代芳华’，写得多好！”
