初五早上，杨铮和妻子、儿子挥别了自已的父母，驱车回了深圳。
初六的上午，他们一家人来到了龙岗的赵新民家里拜年。
小孩到一个房间里面玩去了，吴媛拉着奚小凡出去买东西了。
大厅里面剩下杨铮和赵新民。
杨铮将准备好的那份协议，从身上拿出来放在赵新民面前，说道：“兄弟归兄弟，但是协议还是要签一下的，你看看里面的内容有没有什么问题，和之前我发给你的电子档是一样的。”
赵新民一笑，拿起来看了一眼，就要拿笔签下去。
杨铮伸手一拦：“你不认真看一遍？”
“我不认为需要再看了，再说了，就凭我们现在这关系，还需要重新看一遍吗？”
“不不，需要看的，也许有些东西我们夫妻俩疏漏了什么呢？”
“那也没事，随便改回来就是了。”
“不行，你一定要仔细看一遍再来签字。”杨铮坚持说道。
赵新民无奈，只有拿起那份协议，认认真真地看了一遍，花了十几分钟的时间。
签下后，一人保留一份，杨铮有点抱歉地说道：“对不起了，兄弟，这也是考虑到我们之间的友谊，所以我才......”
“我明白，其实我这个人这几年里面习惯了大大咧咧的，不是你的问题，是我这习惯不好，你应该这么做。”
“你不见怪吧？”
“当然不见怪了。”
“工厂准备什么时候开工？”
“明天吧！明天会有一部分人先开工，但是全面开工的话，估计需要初十过了以后。”
“今年的业务量不会有什么问题吧？”
“我其实在没过年之前，已经将今年的生产合同全部签下来了，已经好几年都是这样了，只是这一两年来多了几个大客户，所以会排得比较满一点。”赵新民满足地一笑。
“上了轨道的公司就是不一样，人家是一个月一个月排订单生产的，你是一年排单一次，看来，这业务已经完全没有问题了。”
“没了，我几乎上现在都没有留有业务经理和业务员了，这些年的客户，一直都是我自已在开拓。”
“你看看这多好，自已的日子充实了，还省了一大笔钱。”
“做工厂也这么多年了，多少还是有点行业人脉的，所以订单量还是可以达到基本饱和状态的。”
“你这次跟你老婆回娘家，有没有听到于清芳家里人的一些消息？”
“我听我老婆说了一下，说于清芳的妹妹好像去年离婚了，现在他们一家人又回去老家住了。”
杨铮点点头：“如果他们当初不是那么贪得无厌的话，也许现在过的日子会好很多。”
“那当然了，他们把自已的家人都推进去了监狱，这样的贪，也算是奇葩了，说狠一点吧！这叫活该。”
“嗯！只是于清芳听到后，不知道她会作何感想。”
“要是我的话，我会毫无感想。”赵新民漠然说道。
“可你毕竟不是她。”
“嘿嘿！也对。”
“什么时候我们去一趟中山？”
“你看呗！但是初十之前是不可能的了，这几天还要去拜访几个大客户，给他们拜个年。”
“我也要忙几天吧！”
“那初十后我们约个时间。”
“可以，我到时候问一下我姐夫有没有空，让他也一起过来，我们一起吃个饭。”
“说定了。”
“好。”
......
初七，蛇口。
凌少晖家里。
“怎么没有将你老婆孩子带过来？”凌少晖问道。
“算了，初五回来，初六又去龙岗了，我不想他们跑得这么累，就让他们在家休息好了。”
“雷公岭有个本地人，过年玩大了，输了不少，想将家里的那栋自建楼卖了，有人要吗？”凌少晖知道杨铮在做地产中介这一块，所以问他这个事情。
“多大？没本的那种？”
“我去看过，拍了几张照片，你先看看。”凌少晖将手机递给了杨铮。
看了那栋楼的几张照片之后，杨铮问道：“有多少面积？”
“占地120平，二楼以上建面有一百四，前后飘，十层楼，有电梯，1380平，总共有36个房间三个铺面，现在整体收租是8万左右，水电不包，可以去村委登记更名。”
“卖多少钱？”
“一万一平米，要一次性付清，而且不包含其他各种费用，不清理租客，租客押金可以在总价上扣除。”
杨铮没有接触过这样类型的房屋买卖，也不知道这里的市场价如何，便问道：“这里有成交过这样的房子吗？”
“有，去年在湾厦有个人买了一栋，单价在一万五左右，所以我觉得，还是有点优势的，而且，这租金算下来，也还不错。”
杨铮点点头。
他刚才心里粗略地算了一下，这租金的回报率，也算是蛮高的了，加上逐年递增的话，也就十年出头可以回本了。
要知道现在一套商品房的租金回报率，是远远达不到这个高度的。
一套五百万的房子，如果单按照租金回报的话，一年也不过百分之二左右，也就是说，最少也需要五十年时间，才能够利用租金收回一套买房子的本金。
这让杨铮不免起了一点兴趣了，朝凌少晖问道：“这个人稳妥吧？”
“稳妥，他的事情我基本上都了解，如果不是他烂赌，肯定不会卖这栋房子的。”
“这房子靠路边吗？”
“可以说是路边，就米兰公寓后面那里。”
杨铮知道米兰公寓的位置，皱眉想了一下，回答说道：“晖哥，下午你带我去看看。”
“你有兴趣？”
“我有兴趣也要跟我老婆商量一下，毕竟不是小钱。”
“没错，虽然我们是男人，但是有时候，遇到这种大事的时候，一定要和老婆商量一下再做决定，家庭才是第一重要的。”
“我还以为你会笑我怕老婆呢！？”杨铮呵呵笑了起来。
“以前的话，我一定会笑的，不过现在嘛！我觉得你这么做是对的，我支持你这么做。”
