瞿小玥听的一知半解,焦急的开口,“小姨,你别信林子闲的话,他就是不懂装懂。”
她很担心,万一林子闲忽悠瞿影一通,给嘉科地产造成什么不可挽回的损失怎么办?
在瞿小玥的心里,林子闲就是一个没什么本事的混子,能给小姨什么像样的建议?
瞿影也担心这问题,可不听也听了,除了选择相信之外,还能有什么别的办法?
只能继续询问道:“你继续说,怎么对嘉科和龙辰都有好处?”
林子闲忽然问了一句,“你知道阿里神话和腾腾集团相互明争暗斗吧?”
这全天下都知道的事,瞿语又怎么可能不知道?
“他们是国内最大的网商,流量最大,用户也是最多,每年都会发生不少碰撞和冲突,有什么问题?”
“那结果呢?”林子闲又问。
结果!
什么结果?
瞿影顿时就不解了,“都好好的呀!”
“对,他们那怕争夺这么多年,也没见那家吃了多大的亏,势头依旧是稳健,也牢牢的霸占着国内巨头的位置!知道什么原因?”
瞿影深思熟虑一刻,抿嘴道:“用户!无论阿里神话,还是腾腾集团都已经改变了用户的习性,让用户已经是离不开他们!所以,他们已经立于不败之地!”
林子闲淡笑,“这是其中一个原因,可并不是重点!他们改变用户习惯是他们的本事,但这需要一个很长时间的过渡期,而他们都平稳度过了这个过渡期,其他参与者却是没这么幸运,在这场过渡期逐一溃败,成为他们二者的垫脚石!”
说到这里,该打的比喻也明了了。
林子闲比着手势侃侃道:“其实你没有发现,现在嘉科和龙辰的关系,就好比是阿里神话和腾腾集团二者的关系。在省会这边,嘉科和龙辰毫无疑问是最强的竞争者。”
“龙辰占据有财大气粗的优势,而嘉科占据主场的便利!西老城区改建这块蛋糕的七成甚至以上,最终会落入你们二者的口中。”
“也正是这个原因,决定了你们二者毫无疑问的竞争关系。”
“表象上,你们是两虎相争必有一伤。但跳开这局限的眼光,其实你们之间的争夺属于是神仙打架,凡人遭殃。最终倒霉的,大概率既不是龙辰,也不是嘉科,而是在你们之间夹缝求生的小地产公司!”
大抵,瞿影有些明白了。
林子闲的意思是,龙辰和嘉科争夺下去,最直观的办法就是挤缩利益,争夺衙办方的支持,拿到更多的改建项目。
嘉科有万城撑腰,有足够的底气玩这场资金游戏。就避如眼下嘉科手上的试点片区,高出市价两千一平的拆迁家,嘉科承受的起。
龙辰财大气粗,也承受的起。
但其他想要入场的房产商就得斟酌了。
而且这种情况,未必就只发生一次。
他们到底能不能介入这场游戏?
最终的结果,基本上已经定了下来,龙辰有足够的资金熬到西老城区全面开盘,嘉科也可以。
可其他想要从中分一杯羹的大大小小房产商,怕要不只能被挤压退场,要不就进入之后,才发现龙辰和嘉科各自的争夺太激烈,基本上无利可图,也只能暗淡收场。
再直白点,林子闲的意图是让她瞿影陪龙辰玩一场不挣钱甚至是赔本的资金消耗战,将弱小的全部踢出局,一步步的蚕食西老城区的蛋糕。
直到最后,除却嘉科和龙辰之外,再无其他地产商的。
可还有一点瞿影不理解。
“如此争来争去的话,结果是嘉科也赚不到钱,那还不如不做?”
林子闲:“试点结束,大概就是全面划分西老城区的改建负责商,嘉科拿到了足量项目,和衙办签署下合同,到时候嘉科的片区内到底给多少拆迁款,就是嘉科说了算,衙办方也干涉不了!”
“到了那个时候,别说原价,就算是你狠心点,给民户的拆迁费低于如今拆迁家一两千的价格,也是你说了算!还怕没钱赚?”
顿时,瞿影就两眼放光了。
还真是!
如果真按照林子闲的盘算这样,等到他们将其他的竞争者全部挤压退场,西老城区改建这盘子只能落在嘉科和龙辰的身上。
到了那个时候,那怕衙办方对他们后续作为不满意,也找不到足够财力物力的地产商接下他们的盘子。
更不必说,还有合约的制衡在。
虽然说她不会干挤压老百姓的事情,但拆迁费合理,依旧是有庞大的利润可图。
良久,瞿影才捋顺想法,越来越觉得可行性极大,刮目相看的目光盯向林子闲。
总觉得,林子闲和她所打听的出入甚大。
不对,是天壤之别。
难道,林子闲是一个被埋没的商业天才?
表面上,瞿影却是没给多少赞扬,而是故作平静道:“建议不错,公司会考虑给与一定奖金。明天继续来上班吧,暂时还是负责盯着西城区的试水片区,确保顺利入场!”
真的行?
瞿小玥也有些不相信,林子闲什么时候有了这能耐?竟然能将瞿影说的一愣一愣,只有点头的份儿。
林子闲据实道:“明天不行,明天我有事,来不了公司。”
瞿影顿时黛眉就蹙紧了起来,认为林子闲这是居功自傲的体现。
不悦道:“林子闲,你是不是觉得你给了一个还算是可行的建议,自已就多了不起了。可以想来上班就来上班,想不来就不来?什么时候上班的时间可以由你自已决定?”
林子闲古怪的投去眼神,这女人脑袋里面琢磨的什么。
而且,他给的建议真的仅仅是还可行吗?
“现在我还没和嘉科签劳务合同,似乎我也不是非选择端嘉科的饭碗不可。瞿小姐,你呢要是对我不满意,也别勉强,我还是另谋高就好了。”
“你……”瞿影被林子闲这无所谓的话给噎到了,脸色青白难看,说不出话来。
“小姨,林子闲明天真有事,他要陪……他要去医院检查身体!”
见状,瞿小玥急忙打圆场,只是话到了一半,却是改了一个意思。
瞿影愣了愣,脸蛋忽然微红,想起初见林子闲时候,他手里还提着几盒六味地黄丸。
别有深意道:“你真应该好好检查下身体,明天给你放一天假。要是后天你还说没空,那就别来了!”