第二天时，索托没有带康素爱萝和娜斯佳，单独和考察团乘坐直升机，折返飞到了奥兰治县的尔湾市。
这座城市其实现在看起来就是个疏散的村镇，周围是山丘、湖泊还有草地和森林，主要产业依旧是农田和牧场，大群大群的牛羊在直升机的轰鸣掠过下，受惊奔跑，企图摆脱直升机在地面急速穿行的影子。
“那边是你所说的的尔湾市吗？”老宗下了飞机后，站在圣迭戈河畔旁，手搭凉棚，指着刚才他在机舱内看到的，远处一片大型住宅区问到。
“不，那是奥兰治县的另外座郊区城市，叫芳泉谷。”索托回答说，“现在住里面的大部分是南越来的，此后它将会被规划为亚裔集中的居住地，十年前芳泉谷的市长就是名叫詹姆斯.菅野的日本人。”
“以后怕是南越来的难民会更多。”彭局是懂得战争的，做出了个非常贴合的预言，而这预言在一个月后就会成真。
现在的越南战场，PA VN和越共趁着水门事件后美国在海外行动的全面收缩，大举进攻西贡，南越共和国那“美国化”的军队根本不堪一击，索托他们几乎每天打开电视机，都能看到南越士兵抓着直升机的滑橇，冒着横飞的机枪子弹飞过丛林，从PA VN包围网里逃走的惊险杂技场面。
整个南越政权日薄西山，已是不争的事实。
大批南越难民和士兵的涌入，将会给加州地上地下的政治格局带来何种改变，这将是索托他们要面临的全新议题。
“尔湾，以后将是加州最大的总体规划城市。”索托指着面前看起来依旧平平无奇的村镇还有农场、海滨，说到。
总体规划城市，其实说白了就是人造的城市。
尔湾，也将是完全凭私人投资而崛起的城市。
“私人公司也能建造城市！？”
索托说是的，其实从两百年开始，这片土地就是私人的，因债务问题，主人是换来换去，地皮也是分来分去，现在这里归尔湾公司所有，这家公司最根本的资产就是尔湾本身，它自然要千方百计地让这块土地升值，这是资本逐利的本性决定的，光靠种橘子树可不行，所以尔湾公司在五十年代末把大片土地用一美元卖给加州大学，这看似赔本的买卖背后其实隐藏着最大的精明。
“正是让加州大学尔湾分校在这落地，尔湾市才有了腾飞的资本，大学里出来的高水平人才，则是让这座城市腾飞的动力。”
而后，索托开车，载着考察团来到了加州大学的尔湾分校校区。
这座大学如索托所言属“赠地大学”，隶属相关法案管辖，被规定必须有“回馈社会”的义务，而尔湾分校初始建立时，校长所选择的教研方向就很明确：海洋动植物和环境保护，而不是热衷于什么商科。
不过还有段关于尔湾分校的逸话便是，它成立的时候，尔湾市还没有注册，故而其学校实际的名字应该是“欧文分校”——得自与尔湾公司的老板詹姆斯.欧文。
尔湾学校落成典礼时，美国总统林登.约翰逊就来此发表祝贺演说。
对1971年刚完成注册的尔湾市，大学的回馈礼就已到来啦，大学的特约建筑师威廉.佩雷拉就贡献出一整套的城市规划，即“佩雷拉计划”，现在在学校的图书馆里，索托正和相关人员引着考察团，浏览着佩雷拉计划实现后，尔湾市的“微缩模型景观”，“一座五万人的全新型大学城，整座城市以尔湾分校为中心，而尔湾分校又以奥德里奇中央公园为中心，呈现出个圆形的布局，本科学院和研究生学院坐落其间，种植大量怡人的绿树，整所大学和城市都将是个美丽的大公园，这里也是尔湾的‘吊坠’，吊坠向西，是两道并行的六车道，道路两侧是社区，形成条‘吊链’……”
接着解说员又对考察团说，这个佩雷拉计划现在其实已被放弃了。
“哦！”始终注意听的姜同志推了下镜片。
原来就在不久前，尔湾市的议会和尔湾公司觉得佩雷拉计划还不足以全面推动城市建设，便准备融资，直接将尔湾建设为个四十万人口的更大更发达的都市，四名来自名校的设计师又联合制作出“新尔湾城市规划蓝图”。
笑容甜美的由女大学生充任的解说员，这时摁下按钮，在图书馆城市规划室墙壁上缓缓落下投影幕布。
在将来的尔湾市，起码有三所名牌大学的分校来此落户，交通异常发达，风景非常优美，每个社区都有不同的建筑主题，比如北帕克社区就是西班牙殖民地风，而西帕克社区便是意大利里埃维拉风，不能让户主随心所欲，房屋的形状、油漆颜色都得遵守社区协定，城市里不允许污染企业运营，以后的产业将以游戏机、医疗保健和大学为主……
“那到底是什么样的人才能住进来呢？”彭局长很纳闷。
“经济会做出自动的分流。”讲解员小姐笑得依旧甜，好像她对这种现象丝毫不奇怪，“尔湾市的定位便是能享受高端服务的城市，生活成本将会是加州其他地方的两到三倍，居民每年都要缴纳不菲的MELLO-ROOS，也就是地产特别税，用于美化城市和社区，这笔税将在快要通过的加州13号法案里附带生效。”
索托在一旁笑了笑，这个法案正是里根所遗留下来的，他们和里根间的承诺交易也是全力让该法案落地生根。
“你意思是，尔湾以后只能有钱人住在这？”
“我想，大概是这样的吧？”讲解员可爱地翻翻眼睛，很肯定地对彭局说。
走出城市规划室，考察团的三位和索托并肩，踱步在美丽的大学草地上，大家心思各异。
彭局长直话直说：“我相信，资本能凭空建造起一座城市，还能建得非常好非常高端，卡德纳议员先前说的，他赚囚犯的金钱，终端就在这，让美国有钱人享受的地方。”
“老彭话不能这样说，卡德纳议员的真实意思是，这个尔湾市不单单是享乐地，更将是整个世界科技和经济的领头羊啊，它能反哺美国，把美国继续拉在最先进的国家行列！”老宗双手抱胸，如此分析道。
“我们中国，也该有尔湾这样的总体规划城市。”姜同志补充了老宗的想法，“集全国之力，把我们的尔湾先给打造起来。”
“一座以后让穷人像囚犯那样来做血汗工，然后再让富人来享福的城市？”对此老彭是忧心忡忡。
