简师傅在给苏逸辞小朋友上补习班。
虽然这位小朋友超龄了一百多个月, 但简师傅也不是正经师范生，一个敢教，一个敢学。
不过简师傅的教学内容还是得到苏逸辞小朋友的一致好评与认可。
简鱼从未想过让苏逸辞这个外行小白短时间内摇身一变资深人士, 所以她只要把例题讲一讲也算是发扬了应试教育的风格。
“除了设计逼仄,商品房有的产权，回迁房也有,那么请听题。”
“拆迁户在回迁期间申请片区学位, 以哪个位置为准？”
苏逸辞：呃。
“如果入住的回迁房房产证没办下来怎么申请片区学位？”
苏逸辞：呃呃。
“房主是祖辈, 但是还没完成过户就去世了，如何申请？”
苏逸辞：呃呃呃。
他忍不住发问, “你为什么会收集这种例题？”
简师傅眼中饱含热泪, “拿了人家的地就要替他们善后，他们搞不定的事情, 我们就要替他们搞定。”
苏逸辞真情实感地说, “辛苦了。”
“你要是觉得我辛苦就给我涨些工资。”
“我这就去。”
“我随口一说的，再说给我发工资的是单位而不是集团。”
“那我年底给你包个大红包！”
“谢谢老板！”
简鱼看到红包这两个字，条件反射地谢谢老板。
苏逸辞愣了一秒打字道, “我去项目上找你学习吧。”
简鱼：“行。”
但简鱼看到苏逸辞下车后带着他的宝贝坐垫上楼直接笑发财了。
这个坐垫还不是一般的坐垫，它有个一次性外包装，随用随丢，他在提防什么显而易见。
简鱼：笑稀了。
苏逸辞见简鱼精神焕发，跟着露出地主家三儿子的笑容。
众人一脸想吃瓜又不敢抬头的表情。
简鱼：更好笑了。
“东子，阿玮,你们也过来吧。”
乐东正和段奕玮见自己也有份，露出“我吗？”款经典表情包。
简鱼目光掠过林曼芝。
简鱼：妙妙的外甥女~必须关照！
“小林你也过来。”
林曼芝起身，环顾四周，聪明的智商开始占领高地, “经理你要给我们讲古吗？”
“对。”
简鱼没给苏逸辞开小灶，给一个甲方上课是上，给三个实习生上也是上，他们无论有没有进行过理论学习，实战毒打这一块儿都是欠缺的。
林曼芝拿起笔记本抱着就过来了，义不容辞地排在第一个，非常积极。
乐东正和段奕玮好像才反应过来，像老鹰抓小鸡一样排在林妈妈后面。
简鱼给他们四个新人崽上了一个多小时的补习班，突然收到一条消息。
[王经理：简鱼，我刚收到消息，市场部的时部长说要到项目上考察，现在已经出发了！ ]
[简鱼：市场部？我们对接的不是集团开发部吗？ ]
[王经理：估计是奔着你去的。 ]
[简鱼：这么闲？ ]
[王经理：人家也是有理由的，说是去看售楼中心和样板间盖得怎么样了，能不能承接客户的参观]
[简鱼：行，我知道了，谢谢。 ]
与此同时，简鱼的奶茶朋友也发来消息向她通风报信。
简鱼：这就是大公司的信息流转速度吗！
简鱼放下手机，说道，“上课暂停，我们去售楼中心。”
苏逸辞问，“为什么去售楼中心？”
简鱼一本正经地说，“因为要迎接市场部领导的莅临指导。”
苏逸辞脸上露出懵懵的表情，“市场部领导，谁啊？”
“时妤。”
“……？”
苏逸辞先是困惑，然后开始思索，灵光乍现，恍然大悟，“时妤这个人我见过，但她不是集团的人吗？”
“对啊。”
“？”
苏逸辞吐槽，“我看你那么郑重还以为是市场监督管理局的领导。”
简鱼揣手手，“其实戏份也很重要了。”
“？”×4
“大魔王时部长来工地挑刺，张扬跋扈，不可一世，镜头一转抖如筛糠，大呼苏氏集团三少爷为什么在这里，喊冤说这里面绝对有误会，我不是这样的人，前面的受气包女主也很惊讶，问自己男朋友怎么来了，时部长震惊颜艺，三少爷是你的男朋友，摇头否认，不可能这绝对不可能。”
林曼芝无语，“鱼经理你少看红○果短剧。”
“我没看，”简鱼先否认，然后才说，“但广告给的实在太多了。”
林曼芝：……
乐东正段奕玮大震惊：简经理竟然喜欢这种调调？
苏逸辞：不，是鱼鱼又沉浸在自己的艺术当中了。
“你这是什么时候的广告了，”林曼芝说，“现在的短剧广告不是年代剧挖野菜吗？”
“不止挖野菜，还有把野兔卖给系统倒差价，”简鱼说，“但咱们这不是现代剧吗！”
林曼芝：我服了。
苏逸辞：很合理。
来到售楼中心的样板间，苏逸辞还没感觉到哪里不对，省赛二等奖得主林曼芝敏锐察觉到，“经理，这个样板间的面积是不是有些不对？”
简鱼点头，“对啊，做大了，样板间展示的是建筑面积，没算公摊。”
林曼芝：？
她在样板间走了几步，突然把灯关了。
原本整洁明亮的房间突然就变得漆黑。
林曼芝：“……我就觉得采光不对，这又不是南北通透的户型。”
简鱼：你一定是最难缠的客户。
林曼芝：在真正专业的人面前，销售的专业不值一提。
到次卧参观时，林曼芝更是露出死鱼眼，“看着挺宽敞的，但这床有一米八吗？”
简鱼坦言，“只有一米五。”
苏逸辞躺到床上，发现他剩下的半截大长腿无处安放。
苏逸辞：……
乐东正发了会儿呆，说，“感觉这样板间还少些东西。”
简鱼赞许地点头，问道，“你觉得还少什么？”
苏逸辞：？
还有偷工减料的地方！
林曼芝：？
怎么有地方能逃过我的火眼金睛！
段奕玮：？
死脑快想！
“柱子是不是少了一根？”
乐东正比划，“我在这个户型撞过头，但这里却没有那根柱子，仔细一看，横梁似乎也不对。”
简鱼：“对的对的。”
林曼芝和段奕玮闻言立刻开始在心中默默计算。
乐东正受到鼓舞，继续说道，“这里应该是非承重墙，但现在被打通变成了玻璃，林曼芝之前提到样板间里的家具是定制缩小款，但我觉得售楼中心除了把家具缩小了之外，似乎对家具也进行了筛选。”
简鱼：“你继续说。”
“虽然有电视空调沙发，但样板间没有洗衣机、电冰箱和热水器，墙上也没有管道和线路。”
“不错！”
段奕玮默默皱起眉头，现在只剩他没找到不同之处了。
苏逸辞：俺也没有！
段奕玮：我们不一样。
苏逸辞：怎么会这样……
段奕玮忽然精神一振，像是哥伦布发现新大陆一样说道，“样板间没有门！”
“噗。”
林曼芝笑出了声。
这算什么发现啊？
但简鱼一视同仁地点了点头，“对。”
林曼芝：这也行？
苏逸辞发现好像只剩他没有交卷了。
苏逸辞：丸辣！
他拼尽全力说道，“这么糊弄，业主不会维权吗？”
“诶！”
简鱼伸出一根手指，以'你这就没想到了'的语气说道，“作假归作假，但我们会通过交付标准和非交付标准来提醒业主。”
“比如门的位置我们会贴一个条写道：此处实际交付为铝合金移门且有门槛。”
“消失的冰箱和洗衣机也会有虚线框起来：此位置为××预留示意，建议尺寸多少×多少……”
苏逸辞被噎到了。
他思量片刻问道，“就没有不偷工减料的样板间吗？”
“有啊，”简鱼爽快地回答道，“在售楼中心临时搭建的样板间99%都是虚假的，但真正有实力的项目做的都是实体样板间，所谓的买样板房指的就是实体样板间，一般在项目销售尾期清盘的时候直接作为现房出售。”
苏逸辞再度斟酌，小心翼翼地问，“咱们项目有实力吗？”
简鱼陷入了沉默。
苏逸辞：我知道了qwq
“没你想象中那么差，”简鱼安慰道，“只是我们项目卖的是刚需房。”
林曼芝在一旁吐槽，“就是不想买但又必须买，捏着鼻子上车，买了房价一直跌，安慰自己刚需不亏，刚需房不能计较这些，实际上比租房还贵。”
简鱼连忙喊停，“这就没必要了，咱们的房子可是学区房！”
“租房也能……”
林曼芝刚想反驳又反应过来，“房东不一定会给租客学位。”
“对呢。”
简鱼说，“孩子上完学用掉学位，转手卖给下一位有缘人。”
林曼芝：啧啧。
简鱼和众人又聊了亿些些细节，说好的市场部领导终于带着人马杀了过来。
但她幻想中冲突激烈的红○果短剧剧情根本没有上演，时妤真就是第一时间前来吃瓜，瞻仰苏逸辞的女朋友，传闻中的项目经理简鱼，没有找她扯头花的意思，售楼中心一片欢声笑语，气氛和谐，你好我好大家好。
简鱼：现实果然是现实，不会发生电视剧中炸裂的剧情。
苏逸辞今天格外勤奋好学，对着时妤甩出自己的小问号，“时部长，项目现在的销售情况如何？”
时妤头顶冒出一个大大的危字。
她斟酌了一下说道，“虽然《商品房预售许可证》才刚下来，但我们已经通过团购、内部认购、vip卡等多个渠道提前布局为开盘造势……”
苏逸辞专注地听着。
虽然这些词简师傅也会，但简师傅今天上了好几个小时的大课，简师傅累了。
她冲苏逸辞摆手，领着自己的三个小兵撤离售楼中心，“我先走了，食堂有饭。”
苏逸辞一脸乖巧，“好的鱼鱼。”
时妤惊呆了。
这相处模式与信赖度绝对是青梅竹马级。
怎么没一个人跟她说这事！
林曼芝：我们的嘴，超严！
