转天，情报刷新。
这次市场消息，给到了渤海路一排商户的租价和房价，以及周围的社区人群画像。
条目清晰具体，包括当年的售价，当下的行情；以及人口结构、消费习惯等等。
定向情报历来物有所值。
陈舟都给记在了备忘录里面。
那边的小区年头稍长，居民人口结构会比阳光城小区也更年长一些。
比当下的社区食堂，周围还多了些写字楼、办公楼。
客源也很充足，人群的消费习惯倒是差不太多。
海滨市人民的显著特征：当当吃海货，不算不会过。
至于那排商铺，商铺的业主们买房入手价格更便宜，所以房租也没那么坚挺。
比阳光城这边价格还要低一些。
如果真开店的话，日常经营的成本也跟着降下来了。
只不过，装修得稍微多点花费。
那家店铺，远不及历经四任租户合力打造的老姑早点。
正好中午是老姑的班，陈舟当初和她约定好了，俩人吃完饭就准备一起去那看一下。
只不过老姑今天顶着点黑眼圈。
让陈舟有些担心她是不是没休息好，过去的时候，换成了由陈舟来开车。
路上，他问道：
“最近忙啥呢，老姑？”
“瞎忙。”
老姑没把自己整理租房信息的事情告诉陈舟，打算一会儿给年轻人一个惊喜。
陈舟笑了笑，也没多问，先把车开向老姑家附近。
毕竟老姑父还等着饭吃呢。
见面后，俩人也聊了几句，陈舟对他说道：
“有什么爱吃的，让老姑在店里帮忙留意着，回头就给您带回来。”
“好嘞，你们店福利真好。费心了啊，小陈。”
老姑父乐呵呵的，身上很有股子懒散劲。
跟老姑是截然不同的风格。
他当然知道老伴这两天在研究帮忙找房子的事情。
刚才和陈舟谈话的过程，看陈舟这么热情，以为是老婆的认真负责起了作用。
心里愈发支持老姑的退休事业。
人，确实不能闲着。
...
距离老姑家不远，黄记早点铺。
等陈舟到店的时候，正处于半营业状态。
店里有人，
但没做生意。
陈舟扫了一眼，还是之前的圆脸小姑娘，以及那个后厨的师傅。
俩人今天倒是挺有干劲，不像上周六过来的时候那么迷茫了。
圆脸姑娘看到陈舟和老姑进店，抱歉道：“不好意思，我们这家店不干了。”
陈舟点点头，心想：看得出来。
短短一两天时间，店里连桌子椅子都没了。
陈舟估计这俩人把东西一卖，都换成了老板欠他们的工资。
但是，不干了正好。
陈舟直言道：“受累打听一下，你们二位有房东的联系方式没？我打算在这边租一家店。”
圆脸姑娘听完乐坏了。
“那太好了，我们正发愁呢，房东找不到黄鹤，反而逮住我们了，一天要过来好几趟。剩的东西也不让我们卖了，说是他的。”
后厨大哥一听有人租店，也赶紧凑了过来：
“我这就给他打电话。”
...
于是，接下来在黄记早点铺的谈话，就变成了三方共同进行。
陈舟和老姑，是想要便宜点租下这家店。
陈舟有情报提供的具体行情信息。
老姑通过中介人脉，也打听了很多有的没的。
另一方，则是闻讯而来的房东老哥。他就守在不远处。
但最近也是头疼得够呛，王八蛋黄鹤跟小姨子跑了，可房租还没欠着一个季度零一个月的没付。
既想要抓紧把店铺租出去，也想通过黄记的员工这把联系下自己的租户。
毕竟店里还有东西呢。
最后，就是黄记的两位员工了。
俩人也是想从黄记这拿回工钱，先房东一步，把店里的东西卖出去不少。
三方到齐后。
因为没有桌子椅子，就在店里站着干聊起来。
房东和黄记员工对店里这些东西的归属问题，还多少有点矛盾，互相看着都不太顺眼。
陈舟先是给大伙理清了一下原因。
“咱既然来了，就心平气和地聊聊，在我这个旁观者的角度，你们双方都是受害者，根儿还在那个跑路的老板身上。”
这话，房东和员工双方都很认同。
一块骂了两句王八蛋，算是站到统一战线，暂时放下前两日的恩怨。
随后，陈舟也真实地表达了自己想要租店的意愿。
房东当然是最乐意的，找中介还需要花钱，要是现在能租出去，别的不提，这笔钱先省了。
黄鹤跑路之后，他脸上露出难得的笑模样。
然后，陈舟又看向之前的两位店员：
“尽快租出去，你们二位也可以该干嘛干嘛了。”
圆脸姑娘点点头，“房东大哥，你给这位老板便宜点。”
房东提钱，可就不那么开心了。
老姑接手。
跟他做起思想工作，站在房东的角度，分析起利害，“房子就跟人一样，不能让它闲着。”
陈舟则拿出自己掌握的事实依据。
趁火打劫肯定没必要，但一个公道的市场价，是大家都得接受的。
他看了眼自己的情报，
从当初小区建成售卖第一批商铺开始，说到了最近房价持续下跌后，商铺的租售行情。
房东大哥听完，耸肩笑了笑。
“哥们你这是来干中介的吧，了解这么清楚。”
“不是干中介的，”陈舟笑道：“我打算开饭店。”
陈舟说完，才注意到老姑也有些欲言又止。
小声道：“老姑，你有啥看法？”
老姑把刚刚拿出来的纸条，又揣回了兜里，心道：你说的都是我的词儿啊，小伙子。
但面对陈舟低声商量的语气，也只能小声回道：
“没啥啦。”
...
店内，几个人热闹地讨论着。
确实出现了黄鹤跑路之后，少见的热闹景象。
让过路的一些路人，纷纷猜测起来：
“呦呵，这家店都搬空了？还要租出去了啊，黄记开了有些年头了吧。”
-“味道早变了，我说什么来着？黄摊子就这一两天的事儿。”
“希望还是家饭店，你听没听说过最近挺火的叫什么社区食堂的？”
-“阳光城那个？我们孩子去那吃过，说味道特别不错。要是开咱这边来，那敢情好。”
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类型：
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作者「努力赚钱吃火锅」是我刚开始写书那阵，在群里认识的朋友。
那时候我俩都是刚开书不久。
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特别巧。
现在，这位朋友的新书，也冲上了新书榜前十，三江在望。
我在书里面，顺道给推一下。
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