从玉石城出来,林辰刚驱车回到自家小区,就被大门口的物业保安拦了下来。
保安叼着烟,斜着眼上下打量他,态度蛮横:“停车费补交一下,这个月新规,地面车位统一涨至800元/月,不交费不准进。”
林辰眉头一皱:“合同里写的是300元,突然涨价,业主群里没通知,也没公示,凭什么?”
“凭我物业说了算!”旁边走过来一个大腹便便的中年男人,是物业经理刘三炮,他双手背在身后,一脸嚣张,“爱住住,不住滚,小区有的是人想挤进来。”
“还有,物业费统一上调30%,楼道亮化费、公共设施维护费,每户再加500,今天必须交齐。”
周围几个准备回家的业主闻声围了过来,个个满脸怨气。
“太过分了!电梯坏了半个月不修,垃圾成堆不清理,还好意思涨价?”“找他们理论,直接放狗咬人,这哪是物业,这是黑社会!”
刘三炮见状,非但不收敛,反而更横:“少在这废话!不交钱,今晚全都别想进小区,停水停电,我说到做到!”
几个老人气得浑身发抖,却敢怒不敢言,不少业主只能忍气吞声,准备掏钱息事宁人。
林辰往前走了一步,挡在业主身前,眼神冷了下来:“第一,物业费、停车费私自涨价,未经过业主表决,属于违规收费。第二,服务不达标,还暴力威胁业主,已经涉嫌违法。第三,今天这钱,没人会交。”
刘三炮像是听到了笑话,指着林辰鼻子骂:“哪来的臭小子敢多管闲事?信不信我让人把你车砸了,人给你扔出去!”
话音刚落,林辰心底直接触发一星差评。
【检测目标:刘三炮(黑心物业、违规收费、暴力威胁)】
【一星差评生效!获得差评积分1000点!】
【惩罚buff:工作失职证据自动留存,行业黑名单,当场身败名裂!】
林辰没跟他多吵,直接拿出手机,一边录像一边开口:“大家把刚才他说的话、涨价通知、小区脏乱差的照片全都拍下来,我现在就发业主群、本地论坛、抖音同城,再打12345、住建局、物价局电话举报。”
他动作极快,几分钟内,一段《XX小区物业暴力涨价、威胁业主,服务形同虚设》的视频配文,配上电梯故障、垃圾成堆、保安嚣张的实拍画面,直接发到了本地各大平台。
刘三炮毫不在意,嗤笑不已:“发吧发吧,随便你发,上头有人罩着,我怕你?”
可他话音刚落,物业办公室的电话就疯狂响了起来。
——12345政务热线转来的批量投诉。
——住建局物业科打来的问责电话。
——街道办直接通知,立刻过来调查。
刘三炮的脸色一点点从嚣张变成慌乱,手机里更是刷到自己的丑态已经在本地抖音刷屏,点赞评论瞬间破万。
不到半小时,街道办工作人员+住建局督查组+记者,全都赶到了现场。
证据确凿,不容抵赖:私自涨价、服务严重不达标、威胁业主、账目混乱……
督查组当场宣布:“该物业严重违反物业管理条例,社会影响恶劣,立即终止服务合同,限期离场,由街道办牵头重新招标正规物业!”
刘三炮腿一软,直接瘫在地上。
他不仅丢了工作,还被列入本地物业行业黑名单,连工资和押金都被扣除,用于赔偿业主损失。
围观的业主们瞬间爆发出欢呼声,积压已久的怨气彻底发泄出来,个个拍手称快。
【叮!惩罚buff完成,黑心物业被强制撤换,宿主正义任务完成!】
【获得:差评积分×2000,灵气×80点,业主好感度拉满!】
刚才还敢怒不敢言的业主们,此刻全都围到林辰身边,感激不已。
“小伙子,太谢谢你了!我们忍了半年,终于有人出头了!”
“要不是你,我们今天只能乖乖交钱,这口气真咽不下去!”
“你不仅胆子大,还懂法,太靠谱了!”
几个年长的业主更是激动地拉着林辰的手:“以前我们群龙无首,总被物业欺负。从今以后,你就是我们的业主代表,是我们的主心骨!”“下次成立业主委员会,我们全都选你当主任!小区的事,全听你的!”
一时间,上百名业主齐声附和,看林辰的眼神,满是信任与拥护。
林辰站在人群中间,看着眼前一张张感激的面孔,淡淡颔首。
只是顺手解决了一个小麻烦,却没想到,直接被整个小区的业主,奉为首领。
而他并不知道,这场看似普通的物业风波,很快就会被有心人看在眼里,成为他踏入更高层面博弈的一块关键跳板。
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