业主大会圆满落幕的第二天,阳光花园彻底变了一副模样。
清晨六点,保洁阿姨们开着物业刚配的电动清洁车,把小区道路扫得一尘不染,连砖缝里的落叶都清理得干干净净;
保安队换上了崭新的制服,戴着智能执法记录仪,在小区里整齐巡逻;
人脸识别门禁一秒抬杆,外来人员必须扫码登记,再也没有闲杂人等随便出入。
新铺的草皮绿油油一片,路边的月季、桂花开得热热闹闹,夏小棠带着小朋友们画的文明提示牌立在绿化带里,可爱又醒目;
宠物角里,流浪猫一家四口在猫窝里睡得正香,业主们主动放好猫粮和清水,路过都会停下逗逗猫,温馨得不像话。
智能停车系统顺畅运行,车位整齐划一,消防通道全程畅通,再也没有压线占道的车辆;
休闲区的滑滑梯、摇摇马旁全是嬉笑打闹的孩子,老人们坐在石桌旁下棋聊天,阳光洒在每个人的脸上,满是安逸和满足。
路过的市民、慕名而来的参观者,站在小区门口都不敢相信自己的眼睛;
这哪里还是那个曾经杂草丛生、垃圾遍地、矛盾百出的“江城第一烂小区”?
这分明是环境优美、秩序井然、烟火气十足的模范宜居家园!
【叮!小区整体面貌完成颠覆性蜕变!】
【各项数据全线封顶:】
【物业费收缴率:98%→100%!】
【设施完好率:100%(永久锁定)】
【幸福指数:99%→100%!】
【小区颜值评分:97%→99%!】
【吐槽值 +2800,当前 52190!】
【解锁成就:旧貌换新颜!奖励「小区美化大礼包」×1、政府绿化专项补贴 15万元】
林辰站在小区大门口,看着眼前焕然一新的家园,心里也满是感慨。
一个月前,他还是被逼上任、背黑锅的“最惨小区经理”,办公室墙皮脱落、桌椅摇晃,小区里违建遍地、奇葩横行;
现在,他是业主拥护、官方认可、全城闻名的物业标杆,小区从里到外脱胎换骨,连空气里都飘着安心和温暖。
“辰哥!你快来看!业主们送的锦旗到了!一大堆呢!”
李萌萌抱着七八面鲜红的锦旗从物业办公室跑出来,眼睛笑成了月牙,锦旗上烫金大字格外耀眼:
“为民办事 关怀备至”
“小区守护神 业主贴心人”
“神级物业经理 改造破旧家园”
不少业主拎着水果、牛奶、自家做的点心涌过来,围着林辰不停道谢:
“林经理,多亏了你啊,我们现在住着太舒心了!”
“以前我都不好意思跟朋友说我住这儿,现在我天天邀请他们来串门!”
“小区变这么好,比我自己家装修还开心!”
陈大爷提着一兜刚摘的橘子塞给林辰,笑得满脸皱纹:
“小林经理,以前是我糊涂,总给你添乱,现在我服了!
你是真为我们业主办事!”
就连之前总挑事的张大爷、刘大妈,也不好意思地凑过来,红着脸说了句“谢谢林经理”,再也不搞小动作。
【叮!全体业主真心感恩,宿主声望彻底稳固!】
【小区“烟火气”buff 永久生效:业主互助率 100%,矛盾发生率降至 0!】
【吐槽值 +1200,当前 53390!】
苏清月抱着一叠文件走过来,看着被业主围在中间的林辰,清冷的眉眼间满是温柔笑意:
“住建局刚发了文件,阳光花园被正式评为‘江城十大最美小区’,下周还要上本地电视台新闻。”
她把文件递给林辰,两人相视一笑。
楚瑶随后而来,一身干练西装,气场十足:
“便利店、快递站、生鲜柜的合同全部敲定,下月初正式进场装修;
商业收益全部按业主大会方案分红,我已经把合同公示完毕,无一人异议。”
她看向林辰的眼神里,带着毫不掩饰的欣赏与认可。
夏小棠蹦蹦跳跳地跑过来,手里举着刚画好的“最美小区”海报,小脸上满是骄傲:
“经理哥哥!你看我画的!我们小区上电视啦,我要把海报贴满小区!”
【叮!女主团全员助力,小区发展再提速!】
【苏清月好感度 +5 → 151!】
【楚瑶好感度 +7 → 94!】
【夏小棠好感度 +8 → 118!】
【解锁「女主同心」buff:小区改造、招商、运营效率翻倍!】
林辰看着眼前的一切,笑着对所有人道:
“现在的阳光花园,只是开始。
接下来,我们会建老年活动中心、图书角、健身区,引进更多便民商业,让大家住着方便、住着安心、住着骄傲!”
话音落下,掌声再次响起,比任何一次都热烈、都真诚。
上午十点,物业总部的专车突然停在小区门口。
王富贵点头哈腰地陪着一个西装革履的男人走下来,正是物业集团总公司的董事长!
周围业主瞬间安静下来,都以为总部是来找麻烦的。
王富贵脸上堆着谄媚的笑,走到林辰面前,语气讨好得不像话:
“林、林经理,董事长专程来看你!
阳光花园现在是集团的标杆项目,董事长要当众提拔你!”
董事长上前一步,紧紧握住林辰的手,满脸赞赏:
“林辰!你是集团的功臣!
把最烂的小区做成全市标杆,我宣布:任命你为集团区域总监,全权负责江城所有老旧小区改造项目,阳光花园依旧由你坐镇!”
这话一出,全场震惊!
从小区经理,直接跳级升区域总监!
王富贵在一旁脸都白了,恨不得找个地缝钻进去;
他以前天天打压林辰,现在林辰直接成了他的顶头上司!
林辰却淡淡一笑:
“谢谢董事长厚爱,区域总监我可以做,但阳光花园的经理我不会卸任。这里是我的起点,也是我要守到底的家。”
【叮!宿主不忘初心,拒绝高升卸任,业主忠诚度永久锁死!】
【解锁终极称号:阳光花园守护神!】
【系统全属性加成 20%!】
董事长先是一愣,随即更加佩服,连连点头:
“好!重情重义!集团全力支持你!
要钱给钱、要人给人,把你的经验,推广到全市!”
王富贵在一旁大气都不敢喘,彻底没了往日的嚣张。
林辰瞥了他一眼,语气平静:
“王总监,以后集团和小区的对接,就麻烦你多费心了。”
一句“费心”,吓得王富贵连连点头:“应该的应该的!林总监放心!我一定好好干!”
昔日打压他的上司,如今成了对他毕恭毕敬的下属。
没有刻意报复,却已是最爽的打脸。
【叮!不战而屈人之兵,打脸前上司,爽点拉满!】
【吐槽值 +1500,当前 54890!】
中午,物业办公室里堆满了业主送的礼物,水果、点心、锦旗堆成了小山。
林辰把所有吃的全部分给保洁、保安员工,大家围坐在一起,吃得开开心心,像一家人一样。
老王啃着苹果,感慨道:
“我干物业二十年,从来没像现在这么开心过!跟着林经理,干得有劲、活得体面!”
保洁阿姨们也笑着说:
“以前出去都不好意思说自己是阳光花园的,现在走到哪儿都骄傲!”
林辰看着眼前和睦的场景,打开系统面板,金光闪闪,满屏都是荣耀:
【宿主】:林辰
【身份】:阳光花园物业经理 / 物业集团区域总监 / 江城物业界标杆
【系统】:神级小区管家系统(满级)
【吐槽值】:54890
【积分】:11400
【小区状态】
物业费收缴率:100%
业主满意度:100%(永久)
设施完好率:100%(永久)
治安评分:100%(永久)
幸福指数:100%(永久)
颜值评分:99%
【核心技能】:全图透视、神级安防、满级沟通、高级格斗、商业洞察
【女主羁绊】:苏清月(灵魂挚爱)、楚瑶(倾心守护)、夏小棠(生死相随)
破烂小区,彻底大变样。
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