智能快递驿站平稳运行一周,阳光花园的 “民生幸福指数” 再创新高。
业主们再也不用为快递烦恼,连周边小区的居民都羡慕不已,
不少人特意跑来咨询能不能 “蹭用” 驿站,林辰干脆和慕晚晴商量,
计划把智能驿站模式推广到周边社区,既能赚点收益,又能扩大阳光花园的影响力。
这天上午,林辰正在核对驿站的运营数据,贱萌系统突然在脑海里蹦跶起来:
【宿主!吐槽值已经突破 35 万!
系统商城上新超级实用道具 ——「怼人光环」!
一小时内,你怼人技能翻倍、逻辑碾压 MAX、对方自动破防,还不会显得你没素质!】
林辰挑眉:“这道具靠谱吗?别怼过头引发矛盾。”
【绝对靠谱!自带 “有理有据” buff,怼得对方哑口无言还挑不出毛病,堪称奇葩业主克星!
现在兑换只要 8000 吐槽值,超划算!】
林辰看着系统面板上 351390 的吐槽值,果断点头:“兑换!”
【叮!成功兑换「怼人光环」×1!道具已存入系统背包,随时可激活!】
【吐槽值剩余:343390!】
刚兑换完,李萌萌就急匆匆跑进来:
“辰哥!不好了!11 栋的业主跟装修队吵起来了!
据说装修队故意增项加价,还威胁业主不付钱就停工!”
林辰眼睛一亮,正愁没地方试用新道具:“走!看看去!”
【叮!触发奇葩事件:装修队敲诈业主!】
【任务要求:激活「怼人光环」,揭穿装修队敲诈套路,帮业主维权,让装修队乖乖按合同施工,赔偿业主损失!】
【任务奖励:吐槽值 + 10000,系统积分 + 8000,解锁「装修监管」权限,可制定小区装修统一规范!】
【失败惩罚:业主利益受损,小区装修乱象滋生,物业口碑下降!】
林辰赶到 11 栋时,楼道里已经围满了人。
业主是一对年轻小夫妻,男的叫张强,女的叫李娜,两人正被三个装修工人围着,脸色通红。
带头的装修队老板是个光头大汉,一脸横肉,正拍着胸脯嚣张喊话:
“我告诉你们!这墙面找平、水电改造都是增项,合同里没写!
现在要么加 8000 块钱,要么我们就停工!这活儿,我们不干有的是人干!”
张强气得发抖:“你胡说!签合同的时候你明明说这些都包含在内!
现在都快完工了,你突然要加钱,这不是敲诈吗?”
“敲诈?” 光头老板嗤笑,
“我们干活儿这么辛苦,多要点钱怎么了?
8000 块不多,你们要是识相,赶紧掏钱,不然我让你们这房子装到一半没法住!”
周围业主纷纷议论:
“这装修队也太黑了!明显是敲诈!”
“之前我家装修也遇到过这种事,最后只能认栽加钱!”
“辰哥来了!看辰哥怎么收拾他们!”
林辰走上前,激活「怼人光环」。
瞬间,一股无形的气场笼罩全身,大脑运转速度翻倍,毒舌技能直接拉满。
“这位老板,口气倒是不小。” 林辰语气平静,却带着一股莫名的压迫感,
“我问你三个问题,你敢回答吗?”
光头老板打量着林辰,不屑道:“你是谁?这里没你的事,少多管闲事!”
“我是阳光花园物业经理林辰。” 林辰眼神一冷,
“这小区的事,就是我的事。
第一个问题:你们和业主签的装修合同里,明确写了‘包工包料,总价 5 万元,不含增项’,
你现在说的墙面找平、水电改造,明明是基础施工项目,为什么变成增项了?”
光头老板脸色一变,强装镇定:“那、那是合同没写清楚!实际施工比预估的复杂!”
“没写清楚?” 林辰嗤笑一声,逻辑碾压模式开启,
“合同附件里有详细的施工清单,第 3 条明确写着‘墙面基层处理(含找平)’,
第 7 条写着‘水电改造(含开槽、布线、接管)’,白纸黑字,你敢说没写清楚?”
他拿出手机,调出业主发来的合同照片,怼到光头老板面前:
“是不是需要我把合同打印出来,让所有人看看你是怎么睁眼说瞎话的?”
光头老板被怼得哑口无言,眼神躲闪:“那、那也是我们干活儿太累,想多要点辛苦费!”
“辛苦费?” 林辰步步紧逼,「怼人光环」效果全开,
“第二个问题:你们用的墙面漆是三无产品,市场价每桶不超过 100 块,你却按进口漆每桶 500 块收费;
电线用的是非标产品,容易短路着火,你却按国标电线收费,这就是你说的辛苦费?”
他转头看向围观业主:“之前有业主反映装修队用料以次充好,我已经让专业机构检测过了,
结果显示他们用的材料全部不达标,存在严重安全隐患!”
业主们瞬间炸锅:
“太黑心了!用三无产品,这是想害死人啊!”
“必须严惩!不能让他们坑更多人!”
光头老板脸色惨白,还想狡辩:“你、你血口喷人!我们用的都是好材料!”
“是不是好材料,一查便知。” 林辰冷笑,
“第三个问题:你威胁业主不加钱就停工,还说要让他们房子装到一半没法住,这已经构成敲诈勒索,你知道吗?
根据《民法典》,你们不仅要按合同施工,还要赔偿业主的误工费、材料检测费,甚至可能面临行政处罚!”
楚瑶适时上前,拿出一份文件:
“这是我整理的法律条款和类似案例,你们的行为已经涉嫌违法,要是拒不整改,我们会直接报警,
同时向装修行业协会投诉,让你们在江城彻底混不下去!”
【叮!「怼人光环」+ 法律威慑,装修队彻底破防!】
【吐槽值 + 3000,当前 346390!】
光头老板被林辰怼得头晕目眩,再听到 “报警”“违法”,彻底慌了,语气瞬间软了下来:
“林、林经理,我们错了…… 我们不该增项加价,不该用劣质材料……
我们现在就按合同施工,赔偿业主损失,您别报警行吗?”
“现在知道错了?” 林辰语气冰冷,
“第一,立刻更换所有劣质材料,换成合同约定的品牌和规格,费用你们自己承担;
第二,赔偿业主材料检测费、误工费共计 2000 元;
第三,三天内完成剩余施工,接受物业和业主的全程监督,要是再敢耍花样,直接报警!”
光头老板连连点头:“好好好!我们都照做!都照做!”
张强和李娜感动得热泪盈眶:“谢谢林经理!要是没有你,我们真不知道该怎么办了!”
【叮!装修队敲诈事件完美解决!任务完成度 100%!】
【奖励全部发放:】
【吐槽值 + 10000,当前 356390!】
【系统积分 + 8000,当前 148900!】
【解锁「装修监管」权限!】
【业主满意度 + 5%,稳固 100%!】
围观业主纷纷鼓掌:
“辰哥太牛了!三言两语就搞定了黑心装修队!”
“这怼人水平,简直绝了!”
“有辰哥在,我们以后装修再也不怕被敲诈了!”
林辰看着眼前的场景,心里暗自感叹「怼人光环」的威力。
有了这个道具,对付这些奇葩简直事半功倍。
当天下午,林辰就联合苏清月、楚瑶制定了《阳光花园装修管理规范》,明确规定:
所有装修队入驻小区前,必须提交资质证明、施工方案和材料清单,经物业审核通过后方可施工;
装修合同必须明确施工范围、价格、工期、材料标准,严禁恶意增项加价;
物业将定期巡查装修现场,检查材料质量和施工安全,发现问题及时整改;
设立装修投诉专线,业主遇到任何问题,可随时向物业反馈,物业将全程协助维权。
规范发布后,业主们纷纷点赞:
“太及时了!以后装修有保障了!”
“辰哥考虑得太周到了!”
慕晚晴主动提出:“我可以让公司开发一套装修监管智能系统,业主和物业都能实时查看施工进度、材料使用情况,从根本上杜绝装修乱象。”
苏清月温柔笑道:“我会设计装修施工区域的临时防护设施,避免施工影响其他业主。”
温晚补充:“可以在小区公告栏张贴装修注意事项和维权指南,让业主提前了解相关知识。”
夏小棠举手:“我可以画装修安全卡通海报,让大家看得更明白!”
没过几天,就有业主反馈,新入驻的装修队都规规矩矩,不仅按合同施工,还用了环保材料,施工过程中也注意减少噪音和粉尘污染。
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