《楼市黑皮书》作者：时寒冰【完结】

土耳其

目前的房地产市场有没有泡沫？这个问题充满了争议。

看时寒冰如何解答！！！！！住房摧毁了许多人的生活，他们最大的梦想是拥有自己的房子，等真正拥有房子之后才发现，自己穷得已经只剩下了房子。

4月26日，北京万通集团董事长冯仑说了一句很经典的话：“成为房奴那是活该啊。”他说，解决住房的方式有很多种，可以租房等，如果不理性消费，买不起房的去买房，最后日子难过，那是活该。

开发商这样说是典型的站着说话不腰疼，租房要有房可租，前提是政府提供足够的廉租房，如果政府不提供廉租房，消费者到市场上租房，必然导致租金的暴涨，将租房者逼入绝境，这种常识何以被漠视？

上世纪七十年代，埃及曾经出现了比我们目前还严重得多的住房危机，但是，埃及政府通过建卫星城经济型住宅、建青年公寓（租、售价格都比较低，以收回成本为原则）、低息贷款等措施，解决了这一问题。本着类似的思路，我国于1998年颁布的《国务院关于进一步深化城镇住房制度改革，加快住房建设的通知》，要求各级政府尽快建立起以经济适用房为主和租售并举的住房供应体系。然而，迄今为止，大部分地方走的却是只售不租的路线。房屋的供应结构就决定了，老百姓除了买房，并没有更好的选择。